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Guten Tag, Ich bin Vermieter über privaten Wohnraum. Es geht um eine Neu-Vermietung. Aufgrund möglichen Eigenbedarfs in ca. 1-3 Jahren, möchte ich eine Wohnung für 12 Monate befristet vermieten.

Mein Vater ist 2021 umgezogen, zu diesem Zeitpunkt hatte er bereits gesundheitliche Probleme, konnte laut Notiz im Übergabeprotokoll aus Krankheitsgründen schon nicht an der offiziellen Wohnungsübergabe teilnehmen. Ende 2023 war seine Demenz so weit fortgeschritten, dass er in ein Heim umziehen musste und ich seine Geschäfte übernahm. Dabei fiel mir auf, dass er seit 2021 weiterhin die Strom- und Gaskosten für seinen Nachmieter bezahlt hat und ihm das nicht aufgefallen ist.

Hallo! Seit April 2004 wohne ich mit meinen beiden Kindern (5 und 3 Jahre alt) in einer Altbau-Wohnung. In der Wohnung befinden sich 4 Nachtspeicher-Heizungen.

Ist es irgendwo gesetzlich verankert, dass im Treppenhaus eines Mietshauses keine Pflanzen erlaubt sind? Mein Vermieter fordert mich schriftlich auf, (Zitat): „Gardinen und Topfpflanzen aus dem Treppenhaus zu entfernen. Bei den Treppenhäusern und Kellergängen handelt es sich um Flucht- und Rettungswege,welche stets – in jedermanns Interesse – freizuhalten sind."

So suchte ich nachmieter, die schon einziehnen wollten und später den vertrag übernehmen wollten. ... Ich habe B auch nicht gekündigt. als A nun auszog, sagte ich zu B das wir alle nun ausziehen werden. machte aber keine zeitangabe. ich forderte ihn auf ein schuldeingeständnis zu unterzeichen wo er einwilligt für betriebskosten und nebenkostenabrechnungen die noch kommen werden zu zahlen. ich sage "wenn du das nicht unterschreibst kannst du gleich deine sachen packen" B verschwindet ohne zu unterzeichnen und ohne ein weiteres wort. eine woche später holt er das restliche von sich ab und lässt ein paar möbelstücke, müll usw in seinem zimmer zurück. während dieser woche bin ich umgezogen und habe einen untermieter für zwei zimmer reingeholt. der vertrag mit dem vermieter lief 3 monate später aus.

Wenn Leiweise nicht in Frage kommt, mache ich den Vertrag WG-Zimmer mit teilen des Hauses mit mir als Eigentümerin zusammen, es wäre mein 2. ... Der Bewohnerin würde ich in den Vertrag schreiben, dass sie Kenntnis nimmt von § 573a Abs. 1 erleichtertes Kündigungsrecht für Vermieter.

Guten Abend, ich möchte eine Eigentumswohnung verkaufen, die noch vermietet ist. Die Interessenten wollen meist selbst einziehen, möchten aber nicht riskieren, dass bei einer Eigenbedarfskündigung der Klageweg beschritten werden muss, was ja dauern und teuer sein kann! Soweit ich weiß, darf ich jedoch vorher ja auch nicht kündigen, da kein Grund vorliegt.

Ich habe nach dem großen Sturm den Vertrag für eine Mietwohnung unterschrieben und diese paar Tage später, am 15.05.14 bezogen.

Jetzt möchte ich ausziehen und habe einen Makler beauftragt, da ich auch 2 Jahre auf Kündigung verzichte.

Der Mietvertrag würde zwar noch fast ein Jahr laufen, allerdings hat der Vermieter einer vorzeitigen Kündigung zugestimmt, wenn sich ein Nachmieter findet.

Der Vermieter verlangte ein formloses Schreiben mit meiner Kündigung und dass meine Mitbewohnerin dort wohnen bleibt.

Frage 2: Stellt dieser Sachverhalt einen wichtigen Grund zur Abberufung/Kündigung des Verwalters dar.

Der Vertrag ist nicht gekündigt.

Eigentlich war dann auch soweit alles in trockenen Tüchern, bis die Vermieterin ihr mitteilte das ja zuerst beide den Mietvertrag kündigen müssen und ihr Freund dann einen neuen Vertrag für die alte Wohnung machen müsste.

Eine Klausel im Vertrag hat mich schon länger beschäftigt, und heute wurde mir von einem Bekannten geraten, mich umgehend zu informieren.

•Da wir seit dem Frühjahr 2009 dem Immobilienmarkt beobachtet und eine „Alternative“ gefunden hatten, haben wir unserem Vermieter in Oktober 2009 mitgeteilt, dass wir nicht mehr am Erwerb seines Hauses interessiert sind und räumten mit unserer Kündigung zum 31.3.2010 mehr oder weniger „freiwillig“ das Feld. ... (Bei Mietantritt bereits mit Gebrauchsspuren übernommen und heute natürlich in keinem besseren Zustand …. – allerdings nicht als Mietgegenstand im Vertrag erwähnt.) ... •Spielt hierbei eine Rolle, dass der Vermieter beabsichtigt zu verkaufen und uns bei Nichterwerb der Immobilie mit Kündigung bzw.

Da mein Vermieter sich selbst erst in den Vertrag einlesen wollte, sind wir so verblieben, dass ich noch vor meinem Urlaub eine formelle Kündigung (schriftlich / per Einschreiben) zum "frühestmöglichen Termin, frühestens jedoch zum 31.12.2008" verfassen solle. ... Die im Vertrag vereinbarte Option wurde von Ihnen durch Verbleib in den Mieträumen ausgeübt. ... In meinem Fall sind die Angaben zu einer automatischen Verlängerung im Vertrag unausgefüllt, also nicht getroffen. 2.)

Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen. Eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter während der Laufzeit des befristeten Mietvertrages ist hingegen ausgeschlossen." 2) Ist eine solche Regelung mit einer einseitigen Kündigungsmöglichkeit durch den Mieter bei einem befristeten Mietvertrag möglich?

Im Vertrag ist geregelt, dass in erster Linie die Pacht auf den (gegenwärtigen, oder geschiedenen?)

Worauf sollte ich achten bzw. was sollte in den Vertrag aufgenommen werden?