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2.954 Ergebnisse für kündigung mieter mietvertrag bgb

Untermiete - Via WhatsApp verbindlich?
vom 15.11.2024 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Valentin Becker / Mönchengladbach
ein Freund von mir hat mir seine Eigentumswohnung für zwei Monate zur Miete angeboten. ... Nachdem ich die andere Wohnung zugesagt habe wurde er wütend und nun droht er mit einem Anwalt und sagt ihm steht die Miete zu. ... Ist eine Zusage via WhatsApp bindend wenn es keine weiteren Konditionen (bis auf Miethöhe und Zeitraum) und keinen Mietvertrag gibt?
Neue Wohnung nicht bezugsbereit
vom 8.3.2010 20 € Historischer Preis
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Nun ist das Problem, dass die Mieter der neuen Wohnung den Auszug verweigern und dort wahrscheinlich erst eine Räumungsklage laufen muss. ... Sollte man dann jetzt versuchen, die Kündigung beim aktuellen Vermieter erst einmal zurückzunehmen?
Ruhestörung, Ruhestörung durch Besuch
vom 31.10.2021 für 25 €
beantwortet von Rechtsanwalt
-Wohnung)in meinem Aufgang, sodass das Klingeln/Rufen für die anderen Mietern wahrnehmbar ist. ... Kann mir jetzt im schlimmsten Falle eine fristlose Kündigung wegen des Fehlverhaltens meines Freundes drohen?
Existenzgründer werden Gewerberäume nach 8 Monaten gekündigt
vom 26.3.2012 100 € Historischer Preis
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Meine Fragen: Ist die Kündigung wirksam, da sich im Mietvertrag auf die gesetztliche Frist bezogen wird, in dem Fall wohl 6 Monate? ... Wie soll ich mich bzgl der Kündigung verhalten? ... Die Information, das ich ab dem Anmietdatum meine Existenzgründung starte war dem Mieter bekannt.
Wasserschaden zu Mietbeginn, Wohnung nicht bewohnbar
vom 11.7.2014 30 € Historischer Preis
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Guten Tag, meine Tochter hat einen Mietvertrag mit Beginn 1. ... Ende des Monats müssen wir uns jedoch eine andere Lösung suchen (Wagen oder Anhänger mieten, Helfer finden, Zeit planen). ... Welche Lösungsmöglichkeit hat ein Mieter, der zu Vertragsbeginn die Wohnung nicht beziehen kann und mit den Möbeln quasi auf der Straße stünde?
Entschädigung für nicht eingehaltenen Übergabetermin
vom 9.10.2013 51 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Schilderung Sachverhalt: Fristgerechte Kündigung des Mietvertrags ist erfolgt. ... Gemäß § 15.1 des Mietvertrags ist bei Beendigung des Mietverhältnisses die Mietsache in vertragsgemäßen Zustand zu übergeben. ... Herr zzzzz hatte bereits bei meinem ersten telefonischen Kontakt am 2.5.2013 angekündigt, dass die Miete bezahlt wird, da es ein Versäumnis der yyyy AG war seit Kündigung vor 11 Monaten nicht aktiv geworden zu sein.
Untermietvertrag: Befristung ohne Begründung gültig?
vom 1.12.2016 52 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich bin Hauptmieter einer Miet-Wohnung und habe diese möbliert auf ein Jahr befristet an eine Privat-Person untervermietet (ich selbst wohne derzeit nicht dort) und dafür folgende Vertragsvorlage verwendet: http://studays.de/de/wohnen/ratgeber-miete/10 http://studays.de/de/download/21 Nun (nach ca. 9 Monaten nach Untermietvertragsbeginn, also drei Monate vor dem offiziellen Vertragsende) habe ich erfahren, dass die Befristung einer Begründung (Eigenbedarf) bedarf, die schriftlich im Vertrag festgehalten werden muss, da sie sonst angeblich ungültig sei (und der Untermietvertrag somit dann auf unbestimmte Zeit läuft). ... Falls ja: Muss ich dafür eine bestimmte schriftliche Form wahren und die Kündigung begründen (Eigenbedarf) ? Muss ich mir die Entgegennahme der Kündigung durch den Untermieter von diesem durch Unterschrift bestätigen lassen?
Zeitmietvertrag Wohnen
vom 18.8.2015 25 € Historischer Preis
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Diese Wohnung war von 1996 an bis jetzt von den gleichen Mietern bewohnt. ... Unabhängig davon sollen die Mieter grundsätzlich das Recht haben, mit dreimonatiger Kündigung auszuziehen. Ich bin mir bewußt, dass ich bei Eigenbedarf nach Auszug der Mieter selbst zumindest für einen gewissen Zeitraum dort einziehen muß, dies nehme ich in Kauf.
Kündigungsfrist, Altvertrag
vom 3.4.2007 30 € Historischer Preis
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Die Kündigung muß schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen, durch den Vermieter unter Angabe sämtlicher Kündigungsgründe und unter Hinweis auf das Widerspruchsrecht."
Vorsätzlicher Lärm durch Jugendliche in Mietwohnung
vom 5.1.2020 für 98 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Thomas Mack / Frankfurt am Main
An Nachtruhe oder die im Mietvertrag verankerten Mittagsruhezeiten ist absolut nicht zu denken. ... Die Wohnung und Gegend sind schön, die Miete noch gerade so bezahlbar. ... Natürlich sind wir nicht die einzigen Mieter dieses Hauses die sich von o.g.
Eigenbedarfskündigung Widerspruch Härtefall
vom 12.1.2017 48 € Historischer Preis
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Die Kündigung basiert auf 2 Punkten: Punkt 1. ... Hilfsweise berufen wir uns zur Begründung der Kündigung gem. § 573 Abs. 1 BGB auch auf diesen Grund." ... Weder im Arbeitsvertrag noch im Mietvertrag ist eine Kopplung aneinander erwähnt bzw. festgeschrieben.
mietminderung/nachmieter
vom 8.8.2006 15 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
sehr geehrte damen und herren, ich habe fristgemäß meine wohnung zum 30. oktober gekündigt. die kündigung wurde durch die hausverwaltung auch angenommen - und mir erlaubt, einen nachmieter zu stellen. das problem: alle bisherigen versuche, trotz intensiver suche einen nachmieter zu finden, waren vergeblich. der grund: bauarbeiten neben und direkt über meiner wohnung (75 quadratmeter in der stadt, miete 760 euro warm), die auch in den kommenden monaten andauern werden. das dachgeschoß wird seit mitte mai ausgebaut, die lärmbeläsigungen sind erheblich, da ich direkt unter dem dachgeschoß wohne. zwei drittel der wohnung sind tagsüber (7,30 uhr bis 17 uhr) quasi wegen des baulärms nicht nutzbar, sämtliche interessenten an der wohung (die eigentlich ausgesprochen schön ist) springen ab, sofern sie der bauarbeiten ansichtig werden. seit diesen monat habe ich meine miete um 20 prozent gekürzt, da die beeinträchtigungen erheblich sind. da ich davon ausgehen muss, dass ich auch künftig keinen nachmieter für die wohnung finden werde, frage ich mich nun, ob die mietminderung nicht viel höher ausfallen müsste - ein anwalt sprach von 70 prozent, da der wert der wohnung quasi nicht mehr existent ist, das angebot, einen nachmieter zu finden, ist im prinzip makulatur ist. was kann ich tun?
automatische Mietverlängerung + Mietkündigung
vom 2.1.2006 20 € Historischer Preis
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Nachfolgend ein Auszug aus meinem Mietvertrag; es handelt sich um das Formular 1965 des Maiß-Verlages, München, mit handschriftlichen Ergänzungen. ... Frage A) Ist eine Kündigung zum 01.06.2006 ein Problem? Ich nehme an, dass eine Kündigung zum 01.06.2006 kein Problem ist, da - nach den mir vorliegenden Informationen - die neue Kündigungsregelung greift und ich im Februar 2006 ohne Schaden per 01.06.2006 kündigen könnte.
Kündigungsfrist im Todesfall
vom 30.5.2009 40 € Historischer Preis
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Nun soll meine Mutter die 3-monatige Kündigungsfrist der Mietwohnung einhalten und die Miete weiter bezahlen. Ein Mietvertrag wurde nicht gefunden. ... Frage: Muss meine Mutter ( od.generell alle Nachkommen) die Kündigungsfrist der Mietwohnung einhalten, oder ist der Todesfall gleich einer fristlosen Kündigung ?