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Jedoch ist die monatliche Miete zu hoch und ich bin seit diesem Monat zahlungsunfähig (zumindest was die Miete angeht). ... Mein Vermieter jedoch stimmt einem Aufhebungsvertrag ohne Nachmieter nicht zu. Ein Nachmieter dürfte sich in der Kürze der Zeit nur schwer finden lassen.

Ich fand sofort einen Nachmieter, der seine seitherige Wohnung auch auf 31.08. kündigte. ... Der Nachmieter hat sich bereit erklärt, das Heizöl im Keller zu entschädigen. ... Dies wären Nebenkostenendabrechnung, 4 Tage Miete im September (welche dem Nachmieter erlassen werden)sowie die Kosten für die kaputte Scheibe.

Folgender Sachenverhalt: Vermieter kündigt den Mietvertrag, weil Mieter nicht mehr Miete bezahlt. Einige Monate macht Vermieter grosse Bemühungen um einen Nachmieter zu finden. Vermieter findet einen neuen Mieter nicht und verkauft endlich die Mietsache.

Guten Tag, Es handelt sich um folgenden Sachverhalt: Der Mieter hat dem Vermieter und dem Nachmieter muendlich mitgeteilt, dass er vor seiner Kuendigungsfrist (1.10.) ausziehen moechte. Darauf hin hat der Vermieter eine Anzeige geschaltet und einen Nachmieter gefunden. ... Frage: Hat der Vermieter das Recht, mit der muendlich Absprache, den jetztigen Mieter zum 31.08. aus der Wohnung zu schmeissen oder wie kann er sich absicher, damit der jetztige Mieter zum 31.08. ausziehen muss.

Als Miete wurden € 500,-- zzgl. ... Der Mieter hat im Juni dieses Jahres zum 30.09.08 gekündigt. ... Dürfen die Mieter die Mietzahlungen nach Wohnungsübergabe stoppen obwohl der Mietvertrag bis 30.09.08 läuft und noch keine Nachmieter gefunden wurden?

Hallo, unser Sohn hatte im Januar 2005 einen Gewerbe-Pachtvertrag für ein kleines Restaurant unterschrieben (Mietbeginn 2.2.05), in dem u.a. folgender Passus steht: "Der Vermieter verpflichtet sich, den Mieter von sämtlichen eventuell entstandenen oder noch entstehenden Verpflichtungen des Mieters nach § 150 Abs.4 SGB VII in Bezug auf seinen Vormieter freizustellen. ... Wir haben als Eltern eine Bankbürgschaft als Kaution hinterlegt -heisst das jetzt, dass der Vermieter da ran kann, wenn mit dem Nachmieter etwas nicht stimmt? ... Der angebliche Nachmieter bekommt am Montag seine Waren und die für den Betrieb erforderlichen Geräte geliefert, bis dahin ist unser Sohn ausgezogen.

Wohnungsübergabe an den Nachmieter überein. ... Mietende ist der 31.01.2012 Abnahme der Wohnung des Vormieters / Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter am 06.02.2012. ... Kündigungstermin gegenüber dem ausziehenden Mieter.

Ich suche bereits Nachmieter zum 1.12.2010- kann ich denn das überhaupt? ... Was passiert, wenn er keine Miete mehr zahlt?

Hallo sind am 15.4.08 in ein 1fam habe jetzt schriftlich gekündigt.aber der vermieter ist damit nicht ein verstanden,er sagt wir haben einen fünf jahres vertrag,habe jetzt eine anzeige in der zeitung auf gegeben und suche einen nachmieter,das geht.Er lehnt aber jeden ab,wieviel nachmieter muß ich bringen das ich aus dem vertrag komme,haben die wohnung gestrichen anfang februar,jetzt verlangt er das wir die ganze wohnung renoviren,sind aber ein gezogen da war nichts gemacht.Hoffe sie können mir weiter helfen im vorraus meinen herzlichen dank.

ch habe schon gekündigt mit einer Frist von 3 Monaten aber mein vermieter hat die Kündigung abgelehnt und sagt das meine Kündigungsfirst 8 Monate beträgt nur wenn ich ein Nachmieter besorgen würde kann ich früher aus dem Mietvertrag raus ich wohne seit 10 Jahren im haus und war ein vorzeige Mieter und jetzt will er das ich auch noch die Einbauten aus dem Haus nehme.Wie Decke die ich vertäfelt habe in Küche und Flur und Bad was für Rechte habe ich oder habe ich keine::) ich bedanke mich bei Ihnen und freue mich auf eine Antwort

Nun gibt es einen Nachmieter, der zum 01.02. einziehen möchte. ... Muss ich ein solches Schriftstück spätestens zum Übergabetag erhalten und einfordern oder genügt das Übergabeprotokoll (bisher gibt es nur eine wirksame Kündigung zum 31.03. und diverse Emails mit der Vertretung bzw. dem Nachmieter)?

Da drei Monate vorher die Wohnung sehr begehrt war und sich mit mir ca. 50 Interessenten meldeten, konnte ich annehmen, dass leicht ein Nachmieter gefunden würde, der in den Mietvertrag so bald wie möglich einsteigen und auch die nagelneue Küche zum halben Kaufpreis fertig montiert akzeptieren würde. ... Es wurde ein Nachmieter ausgewählt, der über meine Situation wohl gut informiert war und meine Preisvorstellung für die Küche kannte und mir einen für mich nicht akzeptablen Vorschlag machte, so dass ich für die Küche jetzt eine andere Lösung suche und die noch laufende Frist von 3 Monaten Miete erfüllen muss. ... Ich möchte eigentlich keine Miete mehr überweisen, bevor ich nicht alle Schlüssel im (vorläufigen) Besitz habe.

Kann ich sie juristisch dazu "zwingen" den Vertrag mitzunehmen und den Port für mich/ den Nachmieter freizugeben? ... Im Mietvertrag stehen wir beide als Mieter drin, aber augenscheinlich wird das als zwei unterschiedliche Mietverträge behandelt, da sie alleine ihr Zimmer gekündigt hat. Wie würde es in so einem Fall mit der Miete für März aussehen?

Gibt es für mich eine Möglichkeit, vorzeitig aus dem Vertrag auszusteigen (Geburtstermin ist Mitte April und aus körperlichen Gründen hätte ich den Umzug gerne bis Ende Februar über die Bühne) oder wenn nicht, gibt es die Möglichkeit, dass der Vermieter einen Nachmieter akzeptieren muss, wenn ich einen suche?

Der Vermieter hat der Zusendung von Vorschlägen von Nachmietern zugestimmt und hatte mündlich auch zugesagt, dass das Hochbett gern in der Wohnung verbleiben kann. ... Nach der Vorabnahme möchte der Vermieter plötzlich nichts mehr von Nachmietern wissen und möchte die Schlüssel haben, um Besichtigungen durchführen zu können.

Unser Mieter zieht am 30.4. aus (obwohl er bis zum 31.5. ... Außerdem weigert er sich, die Miete für Mai noch zu zahlen. Der Mieter ist Harz-IV-Empfänger.

Der Vermieter hat den nachmieter seiner Zeit akzeptiert und wir haben Schlüsse und Einrichtungen dem nachmieter überlassen . Nach einem Monat sind wir vom nachmieter kontaktiert worden, dass er den Vertrag doch nicht annimmt. ... Kann der Vermieter von uns die Mieten verlangen, obwohl wir davon ausgegangen waren dass der Vertrag auf den nachmieter übergegangen ist?

Wir können die Miete nicht zu zweit tragen.

Der Mieter hat 45 Jahre dort gewohnt. ... Könnten wir Nachmieter anbieten?

Ich habe meinem Mieter nach 2-facher Abmahnung wegen Ruhestörung in 09-2022 fristlos gekündigt. ... Das hat er aufgrund von Problemen mit dem Haus nicht geschafft und zieht den Auszug nun monatlich raus, zahlt aber auch seine Miete pünktlich und verhält sich ruhig. Mein Frage ist: Hat der Mieter nun eigentlich eine Kündigungsfrist oder kann er einfach irgendwann sagen, er sei nun raus?