908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Miete für die zurückliegenden Monate habe ich natürlich regelmäßig bezahlt. Den Mietvertrag habe ich dann fristlos zum 31.12.2014 gekündigt. ... Von meiner Seite möchte ich aber, dass es bei der Kündigung des Mietvertrages bleibt.

Hallo mein Vermieter hat mir am 22. 2 eine fristlose Kündigung zum 29.2. ... Meine Frage kann der mir einfach kündigen ohne eine Frist zur Beseitigung des mangels zu setzen ?

Wir haben eine Liste dieser Mängel schriftlich beim Vermieter eingereicht und diesem eine Frist zur Behebung von 2 Wochen gesetzt (Mietminderung angekündigt falls die Frist erfolglos verstreicht). ... Er bietet uns an, während dieser Zeit in einer 68m2 Wohnung im gleichen Gebäude zu wohnen (unsere Wohnung ist 112m2 groß); in dieser Zeit müssen wir keine Miete bezahlen. ... Denn laut <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/543.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 543 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§543 BGB</a> liegt ja ein wichtiger Grund vor, wenn dem Mieter der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache ganz oder zum Teil nicht rechtzeitig gewährt oder wieder entzogen wird.

Diese zahlt ihre Miete selten pünktlich. ... Meine Mieterin wohnt dort aber auch wenn sie keine Miete zahlt. ... - Wie soll ich mich verhalten, wenn die Miete ausbleibt?

Im Zuge dessen kündigte ich auch den Mietvertrag für den im Zusammenhang mit der Wohnung selbst genutzten Tiefgaragenplatz (mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende des Monats, in dem ich die Wohnung übergebe). ... Der Vermieter weigert sich mit Verweis auf die Kündigungsklausel im Mietvertrag meine Kündigung anzunehmen: Die Kündigungsklausel: „Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 20 Jahren, von Beginn des Mietverhältnisses an, seitens [Name Vermieter/Bauträger] bzw. der Eigentümergemeinschaft, unkündbar geschlossen; das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt; als wichtiger Grund gilt insbesondere, wenn 2 Monatsmieten nicht bezahlt sind oder eine Summe aussteht, die zwei Monatsmieten entspricht. ... Ich rechne nicht damit, selbst einen Nachmieter finden zu können, denn nach meiner Einschätzung beträgt die Tiefgaragen-Miete gut und gerne 150 % bis 200 % der ortsüblichen Konditionen.

Ich habe am 20.04.2007 an einen Mieter eine vollmöblierte Wohnung vermietet. ... Habe ich ein Recht nach § 543 Abs. 1 BGB fristlos zu kündigen, da die Auskunft des Mieters ein wichtiger Grund war an ihn die Wohnung zu vermieten, oder welche anderen Rechtsgrundlagen stehen mir offen? ... Ggfs. welche Fristen muß ich einräumen?

Ich wollte eine Wohnung mieten,aber ein paar sachen gefielen uns nicht.Der Vermieter hat aber versprochen, die Nässe- und Schimmelschäden im Hausflur zu beseitigen.Weiterhin hat er uns empfohlen die Heizkosten um 20€ zu erhöhen, weil der vorherige Mieter Nachzahlungen hatte.Alles OK und wir nahmen die Wohnung(unbefristeten Mietvertrag unterschrieben,Mietkautionssparbuch übergeben).Einen Tag später sprach ich zufällig mit dem Vormieter.Dieser war schockiert,weil er in einem Jahr 1500€ Heizkosten nachzahlte und die Wohnung war nie warm.Er saß mit Jacke im strengen Winter im Wohnzimmer.Die Schäden im Flur sind auch schon ewig und werden auch nicht repariert,sagte er mir!... Ich kündigte aus diesen Gründen fristlos!

Ich möchte gerne wissen, ob die bisher vorliegenden Umstände zu einer fristlosen Kündigung berechtigen oder welche Möglichkeiten es gibt das Mietverhältnis zu verkürzen.

Seit 08.09 Mieter einer Dachgeschosswohnung, klein aber fein von mir hergerichtet. ... , Mieter und Freunde unter uns mehrere Monate mit Schimmel im Wohnzimmer. ... Nun finde ich am 19.6.09 eine fristlose Kündigung hilfsweise ordentlich zum Mietverhältnis mit Frist zum 30.6.09 10Uhr, meine Familie, meine Frau und meine Tochter sind am Heulen und ich bin kurz vor nem Zusammenbruch, habe ich denn alles falsch gemacht.

Dieser Mieter machte immer wieder Probleme durch unsinnige Beschwerden, die man aber als Spinnereien abtun könnte. ... Oder ist eine Kündigung aus Eigenbedarf denkbar, da die beiden Familienmitglieder ohnehin mehr Platz brauchen: Variante 1) Die beiden Wohnungen könnten zusammengelegt werden wodurch eine 150 qm Wohnung für unsere beiden Familienmitglieder entstehen würde.

Bei der Mängelrüge habe ich eine Frist zur Beseitigung gesetzt und angemerkt, daß ich die Miete ab sofort nur unter Vorbehalt bezahle. ... Somit will er vermutlich erreichen, eine fristlose Kündigung zu erwirken. ... Meine Frage: Bei Zahlung unter Vorbehalt der kompletten Miete (wird weiter per Dauerauftrag bezahlt und nichts abgezogen), kann er dann wegen 543, Abs. 2, Ziffer 3 a kündigen.

Mit Schreiben vom 05.09.2024 hat Vermieter V das Mietverhältnis aufgrund der überfälligen Mieten aus 08.2024 und 09.2024 außerordentlich fristlos gekündigt. Mieter M wurde eine Frist zu Räumung der Wohnung von einer Woche, bis zum 12.09.2024, eingeräumt. ... Kisten, 2 Kissen, 1 Wascheimer, 1 Mikrowelle" Darüber hinaus enthält dieses Schreiben folgenden Passus falls Mieter M die Frist bis zum 12.11.2024 verstreichen lässt.

Folgender Wortlaut findet sich im Vertrag: §4 Mietdauer und Kündigung (1) Das Mietverhältnis wird für bestimmte Zeit geschlossen. ... Für die Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Empfang der Kündigung an. (3) Die fristlose Kündigung durch den Mieter richtet sich nach den gestzlichen Vorschriften. (4) Die fristlose Kündigung des Eigentümers richtet sich nach Nr. 8 AVB, die ordentliche Kündigung nach den gesetzlichen Bestimmungen Ich möchte in 2013 kündigen. Gilt hier ein 3 monatige Frist nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§575 BGB</a> oder kann ich erst zum 01.08.2013 kündigen?

Sie sagte mir damals zu das sie die Miete immer pünktlich bezahlen wollte . ... Jetzt ist sie wieder in Verzug und ich habe die fristlose Kündigung zum 25.05 .2015 erhalten wo steht das das Mietverhältnis über den genannten Zeit raum nach BGB 545 ausdrücklich wieder sprochen wird . ... Ich möchte unbedingt aus diesen Vertrag raus ist das jetzt mit der Kündigung jetzt möglich und wie muss ich vorgehen ???

Seither kämpfe ich ständig, dass die Miete pünktlich eingeht. ... Nun meine Frage: Muss ich sie evtl. s c h r i f t l i c h abmahnen, dass die Miete pünktlich zum 3. ... Was passiert, wenn die Miete auch in Zukunft ständig unpünktlich kommt?

Guten Abend, Ich habe am Montag (26.03.2023) Abend ein Mail mit der Kündigung einer Mietwohnung. ... In der Kündigung, per Mail wurden beide Parteien benannt. ... Oder auch die fristlose Kündigung ?

Die Kündigung lautet so, dass die Mieter nun zum 31.05 kündigen wollen und sie haben mir diese Kündigung im Feburar also am 24 Februar übergeben ! Mein Problem ist nun folgendes.: Ist diese Kündigung auch mit der falschen KD Frist wirksam oder müssen die Mieter nochmals korrekt kündigen indem wir die Kündigung für unwirksam erklären und die Mieter bitten nun im März erneut zu kündigen und zwar entweder zum nächstmögluchen Termin oder richtig ? ... Ist also die Kündigung formal wegen der falschen KD Frist unwirksam oder kann diese umgedeutet werden.

Hallo, ich bin (noch) Mieter einer Wohnung der Wohnungsgenossenschaft. ... Ich bin der einzige Mieter, der davon belästigt wird. ... Die Wohnungsgenossenschaft hat die fristlose Kündigung abgelehnt, mit Verweis darauf, dass es sich nicht um einen gravierenden Mangel handle.

Wie sehen unsere Chancen für eine fristlose Kündigung mit anschließender Erstattung der Umzugskosten aus?

Meine Frage nun: Ist die Kündigung wirksam? Habe ich Recht auf die restliche Miete? Schließlich habe ich ihn gegenüber anderen Bewerbern bevorzugt, weil er die Wohnung während des gesamten Zeitraumes meiner Abwesenheit mieten wollte.