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Liebe Anwälte, ich habe eine Frage zum Mieterhöhungsschreiben. ... Meine Wohnung hat 71,5m² und soll 7,80€/m² kosten, die Vergleichswohnungen haben 97,7m² (6,45€/m²) und 98,6m² (7,81€/m²). Sind diese beiden Wohnungen überhaupt mit meiner vergleichbar?

Beim unserem Auszug haben wir die Wohnung komplett weiß gestrichen, auch alle Bohrlöcher fachgerecht versiegelt. ... Meine Frage nun: Ist die Einforderung einer solchen Renovierungssumme überhaupt rechtens und im Mietvertrag verankert? ... Der Vermieter ist zur durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. § 20 Rechte und Pflichten bei Vertragsende, Verjährung 1.

Das Knällen geht vom Nachbarn aus, Wohnung gegenüber, beteiligt sind mit Sicherheit noch die 2 unteren Nachbarn. ... Anzeige und Briefe vom Anwalt hat nur kurzzeitig was gebracht. ... Angezeigt habe ich die schon, und Briefe vom Anwalt an die Folterer.

Vermieter der Wohnung ist eine Wohnungsbaugesellschaft, die seit 1991 existiert und ca. 800 Wohnungen umfasst. ... Vermieter erteilte eine Vollmacht 2, dieses mal zwecks Kündigung und Räumung meiner Wohnung. ... War der Anwalt überhaupt von Nöten, immerhin handelt es sich um eine Wohnungsbaugesellschaft.

Ist das denn überhaupt möglich? Unsere Wohnung hat ca. 3/4 der Größe der Wohnung der Schwiegereltern.

Ich wüsste gerne, ob die fristlose Kündigung gilt und ich nunmehr innerhalb von 12 Tagen meine Wohnung zu räumen habe, da bereits einmal eine Verlängerung des Mietvertrages (von September 2008 - Ende September 2009) ohne gültige Immatrikulationsbescheinigung des Hochschulbereichs Köln vorgenommen wurde.

Ich wohnte nur drei Monate in dieser Wohnung und habe die Wohnung dennoch neuwertig renovieren lassen. ... Mein Anwalt nickt alles ab und nimmt alles hin! ... Ist so eine Verfahrensweise überhaupt möglich und was kann ich tun, wenn sich mein Anwalt erneut weigert, hier etwas zu unternehmen, beispielsweise vom Gericht ein Urteil zu verlangen, ohne weitere Verhandlung, da keine neuen Erkenntnisse dazu gekommen sind?

Der Hauptmieter hat den Termin überzogen und die Wohnung nicht komplett geräumt.Wir bekamen dann Post vom Anwalt das die Räumung und eine komplette Miete für Februar bezahlt werden müsste. ... Wir haben der Vermieterin zugesagt das wir uns mit ihr treffen und eine Einigung finden...evtl zahlen für die Räumung um das ganze zu beenden.Aber können oder müssen wir das überhaupt als Untermieter?... Wir wollen nur weitere Post vom Anwalt vermeiden und die Sache abhaken.

(bitte nur von einem Anwalt für Mietrecht, da Vertrag mit Individualvereinbarung) Liebes Anwaltsteam, in den kommenden Wochen werde ich aus meiner Wohnung ausziehen, die ich seit rund 15 Jahren bewohne. ... Bei Ihrer Antwort möchte ich Sie bitten, insbesondere auf die Wirksamkeit der handschriftlichen Vereinbarung am Ende des Mietvertrages einzugehen; ich interpretiere die Klausel so, daß ich die Wohnung dem Vermieter in einem *frisch* renovierten Zustand zu übergeben habe, auch wenn ich z.B. ... Die Nachmieter beabsichtigen sowieso, die Wohnung in "Ihren Wunschfarben" zu überstreichen.

Sehr geehrter Anwalt, ich bin Student und lebe mit meiner Frau und zwei kleinen Kindern (4 Jahre und 2 Jahre) in einer 75m2 großen Erdgeschosswohnung (Neubauwohnung Baujahr 2018) Die Nebenkostenabrechnung erscheint mir mit über 2.000,00 EUR zu hoch. ... Ist der Brennstoffbezug überhaupt auf den Mieter umlegbar? ... Hinweis: Ich habe keinen Wärmevertrag mit dem Vermieter abgeschlossen noch habe ich es explizit mit den Stadtwerken abgeschlossen.

Es wird recht lang, aber ich will auch ein wenig aufzeigen mit welchen Leuten Vermieter so teilweise zu kämpfen haben. ... Seitens des Mieters gibt es bis heute keinerlei Stellungnahme dazu bzw. ob es überhaupt absichtlich erfolgte. ... Anfang März fand eine Mieterversammlung statt (ein lang im Voraus geplantes Treffen aller Mietparteien und dem Vermieter).

Am 07.04.2020 hat unser Vermieter einen Rechtsanwalt beauftragt, eine Mieterhöhung durchzusetzen. ... Über diesen haben wir auch dem gegnerischen Anwalt am 13.08.2020 mitgeteilt, dass die Ehefrau unseres Vermieters bereits verstorben ist und somit der Kündigungsgrund wegfällt (unser Vermieter hat den Wegfall des Kündigungsgrundes seinem Anwalt verschwiegen). ... Wie schätzen Sie unsere Chance ein, dem Vermieter vorgetäuschte Gründe nachzuweisen?

Kurz darauf haben wir in der Wohnung Rostwasser festgestellt. ... Weiterhin wird uns vorgeschrieben was mit unsere mitgebrachte Küche geschehen soll, nämlich kostenlose Übergabe an den Vermieter. ... Unsere Fragen hierzu: - ist so eine Zahlung überhaupt zumutbar, unter dem geg.

Im Jahr 1975 wechselten wir innerhalb des Hauses in eine größere Wohnung. ... Haben wir überhaupt einen gültigen Mietvertrag? ... Das Ende des Mietverhältnisses 31.01.2006 wurde bereits vom Vermieter bestätigt. 3.

Im August 2010 kam dann der MV von der Hausverwaltung zurück und Vermieter war plötzlich nicht mehr XXXX, sondern XXXX. ... Vermieter waren. ... Ist die Provision überhaupt einforderbar von der Immobilienberatung?

Sollten wir jedoch keinen Nachmieter finden, wird der Mietvertrag mit den jetzigen Konditionen durch die verbleibenden Mieter fortgesetzt.“ Daraufhin ging ich zum Vermieter, wo man mich fragte, ob ich die Wohnung alleine weiter mieten wolle. ... Die Wohnung kann ich allein nicht bezahlen und hätte nichts gegen den Auszug meines Mitbewohners und den Einzug eines Nachmieters. ... mit der Gemeinschaft überhaupt wirksam?

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich wohne in einem Altbau. In der Wohnung ist der Fussboden überhaupt nicht gedämmt. ... Der Vermieter hat die Nachbarin auf die Möglichkeit, einen Teppich zu legen, hingewiesen.

Zu dem Zeitpunkt der Kündigung war eine 72qm große Wohnung noch frei. Der Vermieter unterstellt der Freundin, daß sie "dauerhaft bei mir wohnt", ohne daß er jemals mitgekriegt hat, ob sie mich überhaupt besucht und die Freundin dem Vermieter auch nie mitgeteilt hat, daß sie einen Freund hat. ... Hat es überhaupt eine Auswirkung, ob die Freundin sich nicht regelmäßig in Ihrer Wohnung aufhält, die Eigenbedarf-Kündigung ist doch unabhängig davon wirksam oder?

Die Wohnung (und auch alle anderen Wohnungen in dem Haus) waren noch nicht fertig gebaut und wurden auch nicht offiziell vermietet - nur wenn man direkt Kontakt zu dem Vermieter hatte und wusste, dass es in dem Gebäude überhaupt Wohnungen gibt. ... Am 14.05.2025 kam dann eine Mail von meinem Vermieter: Der Mietvertrag ist fertig und ich darf ihn unterschreiben. ... Oder hat mein Vermieter Anspruch auf die vollständige Miete (auch rückwirkend)?

Sehr geehrte Anwälte, verzeihen Sie mir das moderate Gebot für die Beantwortung der Frage. ... Wir haben zu viert in einer Wohnung gewohnt. ... Der ehemalige Vermieter fordert jedoch die letzte Monatsmiete noch ein und droht mit einer Klage.