704 Ergebnisse für kündigung eigenbedarfskündigung

Wir bekamen eine Vertragsergänzung mit jeweils Namen des Mieters und Wohnungsnummer die lautet: Wir verzichten hiermit Ihnen gegenüber auf unser etwaiges Recht der Eigenbedarfskündigung und Verwertungskündigung. ... Im "neuen Mietvertrag" ist die EB- Kündigung nicht ausgeschlossen. ... Kündigung der Vorvermieterin ESG gebunden.

In dieser Kündigung gibt sie eine Kündigungsfrist von 3 Monaten an. ... Dieses Schreiben liest sich für mich wie eine erneute Kündigung, daher die Frage. Ich dachte bisher, dass mein Widerspruch die Kündigung quasi annulliert hätte.

Sind die betrieblichen Gründe für eine Eigenbedarfskündigung zulässig?

Vor 2 Wochen hat sie aber den nicht gezahlten Betrag nachgefordert, mit der Drohung einer Kündigung, falls die Pächterin der Forderung nicht nachkommen sollte. 1. Frage: Ist der Zahlungsrückstand (5 Jahre a ca. 61 Euro, also gesamt 305 Euro) "erheblich", so dass eine außerordentliche fristlose Kündigung nach BGB 543 Absatz (2) 3.a) oder b) in Betracht kommen kann? ... Frage: Ist vielleicht eine Kündigung nach SchuldrechtsAnpG §23 Abs. (6) möglich, wenn der neue Eigentümer das Grundstück einem besonderen Investitionszweck (Hausneubau) zuführen will?

Hallo, ich habe meinem Mieter Ende November eine ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs (der auch nicht anfechtbar ist) ausgesprochen. ... Auch mir entstehen durch die - nun eigentlich nicht mehr notwendige Kündigung/Mietaufhebung unnötige Kosten (Entschädigung, Provisionsgebühr, Renovierung, Umzug, Malerarbeiten). In dem persönlichen Gespräch mit den Mietern waren diese sehr traurig/emotional über die Kündigung und deshalb bin ich sehr verwundert, dass sie nun trotzdem ausziehen wollen und insbesondere bereits mit Anwalt etc. drohen.

Es erfolgte kein Widerspruch, keine Anfechtung der Kündigung und es liegt kein sozialer Härtefall vor. Die ausführliche Begründung der Eigenbedarfskündigung wurde anwaltlich abgesegnet.

Guten Tag, Ich habe die Eigenbedarfskündigung für meine Wohnung für Ende diesen Monats.

Da bekannt ist und wohl auch den Mietern empfohlen wird, nach einer Kündigung die Miezahlung ganz einzustellen -Privatinsolvenz tut dem Pöbel auch nicht weh- und ich nach Abmahnung dann kurzfristig kündige, wäre dann die Eigenbedarfskündigung mit meinen Umzugsverpflichtungen hinfällig? Angenommen, nach der Eigenbedarfskündigung hätte das Sozialamt kurzfristig eine Wohnung frei und die Mieter würden von sich kündigen-drei Monate, wäre dann die Eigenbedarfskündigung (s.o.)hinfällig?

Guten Tag, ich habe ein Problem mit einer Eigenbedarfskündigung: zum Sachverhalt: Ich bin im November 2010 in das Haus meines Lebensgefährten gezogen und habe meine Eigentumswohnung zum 01.01.2011 vermietet. Mein Lebensgefährte hat im Mai 2011 ein Verhältnis zu einer anderen Frau aufgenommen – nach einigem Hin und Her stellte sich heraus dass er dieses Verhältnis nicht beenden würde und ich habe daraufhin meinen Mietern am 14.07.2011 zum 30.09.2011 die Eigenbedarfskündigung ausgesprochen. ... Nun haben meine Mieter der Kündigung widersprochen mit der Begründung: Sie wären alt und krank (78 und 75 Jahre) und legten auch ein Attest bei (beide leiden unter gravierenden internistischen Erkrankungen, die kontinuierlich ärztliche Betreuung erforderlich machen.

Sie wohnen seit 2016 in dem Haus, bei einer Eigenbedarfskündigung würde sich die Frist meines Wissens auf 3 Monate belaufen. ... Wir selbst leben derzeit in einer Mietwohnung, die wir wiederum aufgrund einer Eigenbedarfskündigung verlassen müssen. ... Sie empfehlen, dass wir einen Umbau und eine Sanierung in einem komplett leeren Haus anstreben und das Haus erst danach beziehen. * Wenn wir nun eine neue Mietwohnung beziehen, kann sich das auf eine mögliche Eigenbedarfskündigung auswirken?

Die Regelungen zu den Voraussetzungen und Fristen einer Eigenbedarfskündigung sind mir bekannt.

Ich habe von meinem Vermieter eine „Kündigung wegen Eigenbedarf des neuen Hauseigentümers" erhalten. Laut Kündigung ist seit dem 18.06.2014 eine Firma neuer Eigentümer des Hauses.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, wir haben heute die Kündigung wegen Eigenbedarf von unserem Vermieter erhalten. ... Welche Aussichten bestehen hier Widerspruch einzulegen um ggf. mehr Zeit zu haben oder das die Kündigung eventuell unwirksam ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, aktuell besteht folgende Situation: Meine Oma ist zu 50% Teil einer Erbengemeinschaft, die ca. 40 Wohnungen in der Kölner Innenstadt hält. (alle Wohnungen belegt) Ich als ihr Enkel möchte gerne in eine dieser Wohnungen einziehen, da meine Mutter unsere Wohnung gekündigt hat und ich aktuell im Industriegebiet lebe. (alle Wohnungen ca. 40qm+) Wir würden hierfür die Eigenbedarfsregelung nutzen und ich würde gerne wissen, wie die Erfolgsaussicht aussehen, wenn ich als Eigenbedarfsgrund angegeben werde.

Guten Tag, wir sind gerade in der Planung ein Haus mit 2 Wohnungen zu kaufen. Leider wurde gerade erst von der derzeitigen Eigentümerin die eine Wohnung mit 6 Zimmern , ca. 180qm Wohnfläche, an 4 jüngere Frauen als WG frisch vermietet - die Kaufabsicht bzw. Verkaufsabsicht hat sich sehr sehr kurzfristig ergeben.

Hallo ich habe eine Eigentumswohnung und habe diese vor 1 Jahr vermietet. Jetzt da mein Sohn in diese Wohnung einziehen möchte, habe ich der Mieterin ende Dezember wegen Eigenbedarf mit einer 3 Monatigen Frist zum 31.03.2013 gekündigt. Mein Fehler war das ich nur Eigenbedarf geschrieben habe und nicht den genauen Grund weswegen ich Eigenbedarf geltend machen möchte.

Wie wünschen eine objektive Risikoeinschätzung zur Durchsetzbarkeit einer etwaigen Eigenbedarfskündigung – kein Best-Case-Szenario.

Nach dem Erwerb beabsichtigen wir, die Immobilie selbst zu beziehen und gegenüber den derzeitigen Mietern eine Eigenbedarfskündigung auszusprechen. ... (3) Ab welchem Zeitpunkt könnten wir – vorbehaltlich aller weiteren Voraussetzungen – eine Eigenbedarfskündigung rechtssicher aussprechen?

Mein Anliegen betrifft zwei wesentliche Punkte: Kündigung wegen Eigenbedarfs: Nach dem Kauf der Wohnung beabsichtige ich, den bestehenden Mietvertrag aufgrund von Eigenbedarf zu kündigen. ... Einziehen eines Mitbewohners und Untervermietung: Weiterhin würde ich gerne wissen, ob es nach einer Kündigung aus Eigenbedarf möglich ist, einen Mitbewohner in die Wohnung einziehen zu lassen, etwa in Form einer Wohngemeinschaft.

Guten Tag, Ich habe eine Wohnung die an 2 Personen vermietet ist, diese habe ich durch eine "gültige" Eigenbedarfskündigung gekündigt ( ich möchte diese selbst bewohnen als Grund ) Nun erhalte ich ein Brief von dem gegnerischen Anwalt mit dem Widerspruch.