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Kündigung ( 3 Monatsfrist ) durch den Mieter stand?

Guten Tag. Wir sind anfang des Jahres in eine neue Wohnung gezogen und wollen nun aufgrund dessen, dass wir Nachwuchs erwarten umziehen. Nun haben wir leider folgendes Problem.

In meiner Wohnung riecht es seit längerem muffig, ich hatte hierfür aber keinen Grund gefunden. Vor ein paar Wochen hab ich beim Weg Rücken eines Schrankes Schimmel im Schlafzimmer auf Höhe der Fußleiste gefunden (Wand Schlafzimmer/Badezimmer). Der Vermieter wurde umgehend informiert und kam vorbei.

Ich war faktisch handlungsunfähig und teilte dies meinem Vermieter mehrfach mit, bat um Aufschub der Kündigung. ... Meine Frage an Sie wäre: Ist es korrekt, dass 545 BGB bereits jetzt schon greift oder würde die 14-tägige Frist erst ab dem 01.

Allen Eigentümern wurde wegen Eigenbedarf gekündigt (die Rechtmäßigkeit der Kündigung wird separat geklärt, da diese vor Grundbucheintrag erfolgte) und die Immobilie soll komplett saniert und zu einem Mehrgenerationshaus umgewandelt werden. ... 4) Gibt es Fristen, in denen die nicht-Nutzung der Terrasse angekündigt werden muss?

Nun ist es aber soweit und wir haben den Mieter schriftlich mit einer Frist aufgefordert, seine Tonne zu entsorgen. ... Wir haben darauf geantwortet und nochmals eine zweiwöchige Frist bis zum 12.10. gesetzt.

Nachdem ich ihm eine Frist gesetzt habe die ganzen Mängel zu beheben hat er mir die Wohnung gekündigt mit der Begründung Eigenbedarf was aber nur ein Vorwand ist.

" Handschriftlich wurde ergänzt: "Mindestwohndauer beträgt 1 Jahr" Unter 9) Kündigung steht jedoch: "Der Untermieter kann diesen Vertrag, sofern er auf unbestimmte Zeit geschlossen ist, mit einer Frist von zwei Wochen kündigen. Das Recht des Untervermieters zur Kündigung richtet sich nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573a BGB: Erleichterte Kündigung des Vermieters">§ 573a Abs. 2 BGB</a>. ... Davon unberührt bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung.

Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht ein unbefristeter Gewerbemietvertrag. Der Vermieter möchte diesen Vertrag ordentlich kündigen. Die Kündigungsfristen sind gesetzlich geregelt.

Ich habe am 06. Juni 2021 einen Standard- Untermietvertrag über die Anmietung eines Zimmers in einer WG mit insgesamt 6 Bewohnern zum 01.09. geschlossen. Es gibt mit der Vormieterin des Zimmers die mündliche Nebenabrede, dass diese das Zimmer einen weiteren Monat nutzen darf, d.h. ich am dem 01.10. als Mieterin das Zimmer beziehen werde.

Hallo, ich habe für ein Geschäft seit 2022 einen Mietvertrag mit der Gemeinde, im November 2022 wurde vom Vermieter komplett die Heizung abgestellt, da vom Vorjahr (wo ich noch nicht Mieter war, die Nachzahlung zu hoch war) . Meine Frage wäre, im Mietvertrag steht 6 Monate Kündigungsfrist,kann ich auf Grund der fehlenden Heizung auch eine kürzere Kündigungsfrist in Anspruch nehmen? Vorige Woche musste ich leider noch unterschreiben, dem Bürgermeister, dass ein Gebrauch der Heizung nicht notwendig ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Untermieter in einer Praxengemeinschaft (3 Psychotherapeuten und eine Beratungsstelle). Ich habe einen Raum, den ich alleine benutze und Wartezimmer, Küche und Bad/WC benutzen wir gemeinsam. Im Mietvertrag ist Haustierhaltung verboten.

Guten Tag, wir haben eine 5 Ha große Pferdeweide auf 20 Jahre gepachtet. Nach Streitigkeiten mit dem Verpächter, droht dieser nun den Pachtvertrag fristlos zu kündigen. Begründung: Es wurde nicht gekalkt.

Guten Tag, in unserem Zweifamilienhaus wohnt im ersten Stockwerk ein Ehepaar (ca. 85 Jahre alt) mit ihrer leicht psychisch kranken Tochter (45 Jahre). Die Mieter wohnen seit über 45 Jahren in diesem Haus. Wir sind Eigentümer und wohnen seit 2 Monaten in der unteren Wohnung und werden geruchs- und geräuschmäßig extrem gestört.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Vermieter einer Wohnung im KG mit separatem Eingang. Meine Mieter nutzen statt der Haustür ausschließlich die Terassentür zum Betreten der Wohnung. Verlassen Sie das Haus wird diese einfach nur zugezogen und unverschlossen zurückgelassen.

Meine Eltern haben vor ca. 36 Jahren eine große Altbauwohnung bezogen. Mein allein überlebender 92jähriger Vater ist jetzt ins Altenheim gekommen; ich habe mir am 2. 3. 06 die Übergabe der Wohnungskündigung durch ihn vom Vermieter auf einer Kopie des Kündigungsschreibens quittieren lassen. Für welche Monate muss noch Miete gezahlt werden?

Ich vermietete über Zeitmietvertrag seit 1.8.03 vertraglich befristet Wohnraum bis 31.7.08. Am 20.2.08 wurde der Mietvertrag einvernehmlich zu den gleichen Konditionen verlängert bis 31.8.09. Ein paar Wochen vor diesem Auslaufzeitpunkt forderte ich eine Mieterhöhung (Inflationsausgleich) und Umwandlung des Mietvertrages in einen unbefristeten Indexmietvertrag im Fall, dass der Mieter weiter im Objekt wohnen bleiben möchte.

Ich habe dem Vermieter bereits schriftlich per Email eine Frist zur Rückzahlung der Kaution gesetzt, nach der ich einen Anwalt einschalte. ... Die Kündigung an dieses Postfach konnte aber nicht zugestellt werden. ... Der Vermieter hatte mir den Eingang der Kündigung dann per Email bestätigt.

Guten Morgen, mein Sohn hat im Febr, / März infolge geldlicher probleme 2 Monatsmieten nicht gezahlt und auch öfter mal nicht zum Monatszweiten übernweisen. Nun hat er am 24.8 eine Rämungsklage für den 15. Sept bekommen ( davor eine Mahnung ).

Guten Tag, ich und meine 14 jähr. Tochter wohnen seit 2004 mit meinem Lebenspartner zusammen. Der Mietvertrag wurde auf seinen Namen abgeschlossen.