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(Erlaubnisrecht,Kündigung,Erhöhung der Nebenkosten ohne generelle Erlaubnis, Mieterhöhung ab wann?)

Kann man die Kündigungsfristen im Mietvertrag derart gestalten, dass man bspw. 2 statt 3 Monate Kündigungsfrist vereinbart, die Kündigung aber nur zum jeweiligen Semesterende ermöglicht.

Könnten wir als Erbengemeinschaft eine kürzere Frist geltend machen, da wir das Haus veräußern wollen und eine sinnvolle wirtschaftliche Verwertung nicht möglich ist, da das Objekt für Kapitalanleger uninteressant ist?

Ich wohne mit Kindern zur Untermiete, muss Ende August ausziehen.(in 7 wochen) Habe tolle, aber teure Wohnung angeboten bekommen, die ich mir persönlich angeschaut habe. Vertragsunterzeichnung soll in 4 Tagen sein.

Ich besitze ein 3 Familienhaus, das ich in Eigentumswohnungen umwandeln möchte. Mir ist bekannt, dass die Mieter nach Umwandlung einen besonderen Kündigungsschutz von 3 Jahren haben. Meine Frage: Wenn ich die Wohnung nach 3 Jahren verkaufe, welche Kündigungsfristen hätte dann ein Käufer einzuhalten, wenn er Eigenbedarf anmeldet?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin in Begriff, einen befristeten Untermietvertrag zu unterschreiben. Laut Aussage meines potentiellen Vermieters handelt es sich um einen angeblichen Standarduntermietvertrag. Dieser wird im Textlaut "nach § 535ff BGB" geschlossen.

Kann der Mietvertrag (über 5 Jahre Laufzeit) von den Vermietern aus diesem Grund gekündigt werden und welche Fristen würden dann gelten?

Wir haben mit Vertrag vom 16.09.2012 zwei Wohnungen in einem Haus gemietet. Diese Wohnungen wurden bis vor einem Jahr als Feriennwohnungen genutzt . Wir haben sofort alle Schlüssel erhalten und hätten sofort einziehen können.

Welche Fristen gelten hier 3 Monate oder 3 Jahren Sperrfrist?

- Und wenn ja, bin ich dazu verpflichtet den Vermieter darauf hinzuweisen und in welcher Frist?

Ich habe folgende Situation: Mit meiner Frau haben wir ein Haus gemietet, in dem auch ihre Eltern mit wohnen seit 15 Jahren. Mietvertrag läuft auf meine Frau und mich. Die Eltern haben jeden Monat einen kleinen "Obolus" überwiesen und diesen als Verwendungszweck "Nebenkosten" deklariert.

Im Mietvertrag steht: Der Mieter kann das Mietverhältnis zum 30.09. und 3-.03. eines jeden Jahres kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt 12 Wochen. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2021.

Hallo, Mein Mann ist am 8.0.5.2023 verstorben. Wir haben zusammen ein Haus. Seine Mutter wohnt im OG.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Mieter ist im Urlaub verstorben. Der Sohn hat die Wohnung schriftlich mit sofortiger Wirkung gekündigt. Die Miete ist noch für einen Monat eingegangen.

Hallo ich habe folgende Frage: Meine Frau und ich haben nach Besichtigung einer Wohnung diese vom Eigentümer zum 01.06.2024 angemietet und den Mietvertrag unterschrieben. Diese Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Wir wären praktisch die Hauptmieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Wohnung im eigenen Haus an einen jungen Mann vermietet. Nun hat dieser gekündigt per 30.04.17 und wir hatten auch bereits einen Nachmieter gefunden. Jetzt hat der Mieter es nicht fertiggebracht, trotz mehrfacher Ermahungen (weil wir es schon geahnt hatten), die Wohnung fristgereicht zu räumen bzw. zu renovieren.

Da meine Freundin jetzt schwanger geworden ist und wir gerne zusammen ziehen wollen, bzw auch dieses Jahre heiraten werden, habe ich meinem Vermieter die Situation geschildert und ihn gebeten den Mietvertrag entweder mit einer Frist von 3 Monaten kündigen zu dürfen oder ihm einen Nachmieter zu stellen.

Lieber Ratgeber, ich habe einen Untermietvertrag (Standard studays.de/de/download/21) für ein möbliertes Zimmer abgeschlossen. Daraus ergeben sich ein paar Fragen. Unter § 3 Bezugnahme auf Hauptmietvertrag heißt es: Die sich aus dem Hauptmietvertrag ergebenden Rechte und Pflichten gelten auch für den Untermietvertrag, soweit vorliegend nicht Gegenteiliges vereinbart wird.

Ich bewohne als Alleinstehender eine Eigentumswohnung, aus der ich wegen unerträglicher Lärmbelästigung durch die über mir wohnenden Eigentümer, und weil das Haus insgesamt sehr hellhörig gebaut wurde,ausziehen will. Dazu habe ich lange (etliche Jahre) eine Alternativeigentumswohnungwohnung gesucht und meine diese nun gefunden zu haben. Diese ist aber an eine 72-jahre alte Bewohnerin vermietet, die nicht ausziehen möchte, es sei denn gegen eine Bezahlung von mehren 10.000 Euro.

Ich habe die Kündigung fristgemäß zum 28.02.2013 bestätigt mit dem Hinweis das ich mit einer Vermietung an den Bruder ab 01.12. einverstanden bin, wenn er bis zum 28.02. für die Miete haftet.