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Meine Frau und ich überlegen gerade ein Grundstück zu erwerben. Für dieses Grundstück besteht ein Bebauungsplan der Gemeinde (Bayern), der vorsieht, dass eine Doppelhaushälfte errichtet werden kann und in dem folgendes steht: Aneinander gebaute Gebäude sind in ihrer Dachform, Dachdeckung sowie ihrer Fassaden aufeinander abzustimmen.

Es geht um die Behandlung von bebauten Grundstücken als Einfamilienhaus (abgekürzt als EFH) oder Zweifamilien- bzw. ... Nehmen wir an wir haben einen Allein-Eigentümer, der ein Haus mit zwei Wohneinheiten veräußern will. ... Nun ergeben sich folgende Fälle: -Fall 1: Das Haus liegt als Ganze Einheit vor (ein Grundbuch) -Fall 2: Das Haus ist aufgeteilt in zwei ETW über eine Teilungserklärung (zwei Grundbücher) Frage 2: Angenommen es liegt Fall 1 vor, nach welchen (rechtlichen) Kriterien kann dieses Haus als ZWF verkauft werden, wenn doch keine Teilungserklärung und somit keine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt.

Im Jahr 2003 habe ich ein altes Bauernhaus mit großem Grundstück von privat erworben. Dieses Grundstück wurde in 2 Teile vermessen. ... Das alte Haus ist letzten Oktober abgebrannt.

Alle Häuser in der Umgebung sind mit Ausnahme unseres Haus und das unserer Nachbarin mit Grenzbebauung. ... Eine Wohnung ginge dabei verloren und wir müssten das Grundstück an jemanden Fremden verkaufen. ... Macht sich die Nachbarin schadensersatzpflichtig, wenn wir die bauliche Nutzung unseres Grundstück aufgrund ihrer Einwände nicht ausschöpfen können?

Guten Tag, wir haben ein Grundstück mit einer Ruine eines Hauses in sehr schöner Lage ( Aussenbereich der örtlichen Bebauung) gekauft. Von den Haus sind nur noch die Grundmauern nutzbar. Größere Anbauten aus DDR-Zeiten wollten wir abreissen, damit nur das ursprüngliche Haus bleibt.

Wir haben ein Grundstück das zur linken Grenze höher liegt als zur rechten Grenze (Geländeverlauf). ... An der rechten Grenze ist das Grundstück aber 70cm tiefer und der Nachbar hat sich zusätzlich eingegraben. Der B-Planfür beide Häuser sagt aus, dass OKFF EG mindestens 15 cm über fertige Strasse liegen muss.

Wir haben 2009 ein Wochenendgrundstück mit 2 Wochenend-häusern in Brandenburg erworben, wobei ein Wochenendhaus als Grenzbebauung errichtet wurde. Für dieses Wochenend-haus wurde 1988 ein Bauantrag gestellt und genehmigt. ... Auf dem Grundstück dürfen allerdings keine 2 Wochenendhäuser errichtet sein.

Der Baunachbar steht noch nicht fest und das Grundstück zum Verkauf. Beide Grundstücke, meins und das vom Verkäufer (Nachbar) bilden eine gemeinsame Baugrube von ungefähr 1 Meter Tiefe. ... Jetzt zur Frage: Sollte nun ein möglicher neuer Nachbar einen Keller bauen wollen, kommen auf ihn Mehrkosten für die Abstützung meines Hauses zu.

Früher stand das Haus zu einem großteil auf einem Grundstück des besagten Nachbarn welches er aber an den Vorbesitzer verkauft hat - obwohl scheinbar ein Stück seiner einen Wohnung auf dem grundstück steht. ... Nun ist es so das dass Haus in sehr schlechtem Zustand ist und umfassend - auch Statisch - saniert werden soll (geplant sind drei Einheiten Sanierungskosten lt.

Mal am Grundstück. ... Zwischenzeitlich fragte er nach "diesem und jenem" und auch nach der Grundstücksgröße bis er schließlich eine Summe von ca. 236.000, € für Haus, Garage und Außenanlage ausgerechnet hatte. ... Wir haben weder eine mündliche, noch einen schriftlichen Vertrag geschlossen. 3.der Architekt hat von einer anderen Institution ohne von uns eine Zustimmung zu haben Informationen zum Grundstück eingeholt.

Die Lagerhalle wird nun abgerissen, in die (nun 28 Meter breite) Lücke hinein wird nachverdichtet: ein dreistöckiges Haus mit Tiefgarage. Der Abstand zu unserem Haus wird wieder 6 Meter betragen. ... Sobald das einsetzt, vibriert das Haus mit, man muss sich quasi in der Wohnung anschreien.

Anbauprojekt NRW-Baurecht Wir haben bei unserem Anbau, an unser bestehendes Haus den Mindestabstand von 3 Metern zum Nachbargrundstück unterschritten(Einmeßfehler).

Auf der Flurkarte, die mir der Makler übermittelt hat, ist nun festzustellen, dass das gesamte Haus etwa 1m auf das Nachbargrundstück gebaut ist. ... Kann ich davon ausgehen, dass die Überbauung aufgrund des Alters der beiden Häuser verjährt ist und geduldet werden muss?

Der Stromversorger will uns und dem Nachbarn dafür die üblichen Pauschalen für die Verlegung bis zum Eintritt der Leitung ins Haus in Rechnung stellen.

Ist dieses Haus rechtens gebaut worden?

Es ist näher an unserem Haus als der entsprechende Nachbar unserer Straße. ... Alle sind von unserer Straßenfront gut zu sehen.Hier argumentiert das Amt, dass das jüngere Haus nicht mit unserem Haus in einer Linie stünde. ... Hier argumentiert das Amt, dass das Alternativobjekt und unser Haus nicht zusammen sichtbar sind.

Information: Beide Häuser liegen am Hang, d.h. ich wohne unterhalb des Nachbarn. ... Den Rest, der noch im oberen Bereich dieser Mauer dran war, habe ich jedoch dann vor etwa 6 Jahren von einem Bekannten abklopfen lassen, damit die Mauer einheitlich aussehen (heute bin ich 64 Jahre alt und lebe alleine im Haus) würde. ... Weiterhin sei hier noch folgendes anzumerken: Dieses Stück Mauer befindet sich zwar unmittelbar an der Grenze zu meinem Grundstück, doch vollständig auf dem Grundstück des Nachbarn, der Hauseigentümer ist.

Guten Abend, wir beabsichtigen dieses Jahr ein Haus auf unserem Grundstück bauen zu lassen.

Hallo, wir haben uns ein Grundstück gekauft und lassen uns neben Anderen auch zwei Reihenhäuser bauen. Als Auflage müssen wir pro Haus einen Stellplatz nachweisen.

Wir besitzen ein Grundstück in Mecklenburg Vorpommern.Dieses liegt im Innenbereich,jedoch außerhalb des B Planes.Wir lassen derzeit durch einen Architekten eine Bauvoranfrage stellen .Nun sagte uns der Architekt,das wir später,sobald Baurecht geschaffen wurde,wir die Lage des Hauses bei der Beantragung der Baugenehmigung noch ändern könnten also z.b. den Eingang von der Seit nach vorne zur Straße legen bzw. das Gebäude "drehen"Ist dies zulässig?