212 Ergebnisse für verkauf spekulationssteuer 23

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Privatbesitz ist eine Eigentumswohnung, der Erwerb war im Jahre 2000, des Weiteren habe ich im Januar 2007, 5 Objekte erworben, alle Objekte habe ich im Privatbesitz und habe entsprechend die Anlagen V für jedes Objekt jährlich erstellt. Ich habe vor, drei Objekte in diesem Jahr zu veräußern. Meine Meinung ist, dass ich die "stillen Reserven" die sich ergeben aus diesen Immobilienverkäufe, keine Spekulationsgewinn ist und auch keine gewerbliche Tätigkeit gegeben ist.

Hallo, ist es richtig, wenn wir gestern in unsere vorher vermietete Eigentumswohnung gezogen sind und nun hier den (Eigennutzung) zugegeben kurzen Rest 2022, das ganze Jahr 2023 und mindestens den 1.1.2024 wohnen würden, wäre die Wohnung "steuer-enthaftet" und wir könnten Sie im Anschluss wieder steuerfrei verkaufen?

Guten Tag , Wir möchten zwei Wohnungen nach zehn Jahren spekulationssteuerfrei verkaufen. ... Zählt dies als Verkauf oder Schenkung??

Nun meine Frage: Wird bei einem möglichen verkauf in diesem Jahr eine Spekulationssteuer fällig.

Zurzeit baue ich als Privatperson ein Zweifamilienhaus. Die beiden Eigentumswohnungen möchte ich vermieten und wegen der Spekulationsfrist erst nach 10 Jahren veräußern. Um die Unsicherheit der Vermietung zu vermeiden, würde ich gerne die Wohnungen über einen Mietkauf veräußern.

Nach einem Jahr will der Grundstücksbesitzer das Grundstück verkaufen. Fällt der Hälfteanteil des ausbezahlten Bruders unter die Spekulationsfrist nach § 23 EStG?

Guten Tag angenommen ich habe als Privatperson die 3- Grundstücke Objekte Grenze erreicht und kann daher keine Verkäufe von immobilien mehr durchführen, ohne dass ich rückwirkend Gewerbesteuer für die Gewinne der letzten Verkäufe zahlen muss. (Spekulatiosnsteuer lassen wir außen vor) Ich möchte aber weiterhin neue Immobilien kaufen und verkaufen.

Seitdem wohne ich in dieser Wohnung und ich würde die jetzt gerne wieder verkaufen. Kann ich das, ohne Spekulationssteuer zahlen zu müssen?

Ich habe mich zum Verkauf entschieden und sofort einen Käufer gefunden.

Meine Frage : wann kann ich meine Wohnung steuerfrei verkaufen, wie werden die Randjahre in Ansatz gebracht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um die Klärung des folgenden Sachverhaltes: Ich habe ein Haus gebaut und vermietet. Die Kosten betrugen 280.000,-EUR. Nach einigen Jahren jedoch innerhalb der Spekulationsfrist wurde das Haus notariell zum Marktwert für 430.000,-EUR an meinen Sohn als Teilschenkung verkauft. 280.000,-€ war der Kaufpreis an mich, 150.000,-€ Schenkung.

Nun wollen wir die Immobilie verkaufen, da wir etwas größeres gefunden haben . Da die Preise gestiegen sind , wollen wir unsere Immobilie zu einem höheren Preis verkaufen . ... Falls ja , ab wann wäre der Verkauf steuerfrei ?

Sehr geehrte Damen und Herren, Mein Bruder hat vor zwei Jahre ein Haus verkauft, das er in Schweden vermietet hat und er musste für den erzielten Gewinn Steuer (Spekulationssteuer) in Deutschland bezahlen und nicht in Schweden. ... Muss ich auch Steuer (Spekulationssteuer) in Deutschland bezahlen?

Der notarielle Kaufvertrag und die Grundbuchänderungen sind in Bearbeitung Der Erlös des Verkaufs geht zu gleichen Teilen an beide Personen.

Unser Sohn soll die Immobilie komplett Übernehmen unter den Rückforderungsauflagen - Übernahme der Grundschuld 165000 € - Übernahme Wohnungsrecht des Vorbesitzers - kein Verkauf der Immobilie in den nächsten 17 Jahren - es soll eine Schenkung sein - der Sohn verzichtet auf den Pflichtteilsanspruch Erbe - ein Übertragungsvertrag soll gemacht werden mit den üblichen Rückgabeauflagen.. - Rückgabe bei Verarmung - Rückgabe bei groben Undank , vorzeitigem Verkauf, Insolvenz , Geschäftsunfähigkeit … Boden und Gebäudewert für die AFA wurde durch das Finanzamt bei der Einkommenssteuer für 2018 auf 273000€ berechnet . - sonst sind keine Schulden oder Verbindlichkeiten vorhanden . Werden in diesem Fall Schenkungssteuern / Spekulationssteuern fällig ? ... Fallen bei vorzeitigen Erben /Schenken zwischen Eltern und Kindern Spekulationssteuern an .

Liebes Steuerteam, wir ueberlegen unsere Immobilie, die wir vor 3 Jahren gekauft haben Anfang 2025 zu verkaufen. ... Wie wir gelesen haben gibt es eine Moeglichkeit, dass dann der Verkauf steuerfrei ist, da eigengenutzt. Wenn wir jedoch jetzt schon einen Kaufvertrag mit jemanden abschliessen wuerden fuer einen Verkauf in 2025, wird uns das negativ ausgelegt und wir muessen ggf. doch Einkommenssteuer darauf zahlen?

Guten Morgen, mir stellt sich die Frage, ob bei dem Verkauf unserer ETW Spekulationssteuer anfällt oder nicht. ... Es entsteht ein Gewinn von rd. 40.000,- € Meines Wissens, muss die Wohnung durch die Eigentümer in zwei vollen Kalenderjahren und zum Zeitpunkt des Verkaufs bewohnt worden sein.

Kann T das Objekt im Rahmen der privaten Vermögensverwaltung verkaufen, ohne irgendwelche Spekulations- oder sonstigen Steuern auszulösen?

Jetzt würden wir gerne einen Teil verkaufen, um den anderen bebauen zu können. Fiele auf den Verkauf Spekulations- steuer an?

Bitte teilen Sie mir aufgrund der Daten, den Zeitpunkt mit, wo ich ohne Zahlung einer Spekulationssteuer auf Grundstück und neu errichtetem Wohnhaus, das Objekt verkaufen kann.