Kosten der Unterkunft

Sehr geehrte Fragestellerin,

in Bezug auf die Unterbringung Ihres Sohnes und die damit verbundenen Leistungen des Bürgergeldes möchte ich Ihnen auf Grundlage des geschilderten Sachverhalts folgende Informationen geben:

1. Anspruch auf Kosten der Unterkunft (KdU):

Ihr Sohn hat grundsätzlich Anspruch auf Übernahme der Kosten der Unterkunft im Rahmen des Bürgergeldes. Da er über 25 Jahre alt ist und Sie keine Bedarfsgemeinschaft bilden, werden seine Unterkunftskosten individuell berücksichtigt.

2. Mietvertrag oder Nebenkostenbeteiligung:

Es ist möglich, dass Sie mit Ihrem Sohn einen Untermietvertrag abschließen, in dem eine angemessene Miete für das von ihm genutzte Zimmer festgelegt wird. Alternativ kann er sich an den tatsächlichen Nebenkosten beteiligen. Wichtig ist, dass die Vereinbarungen schriftlich festgehalten werden, um dem Jobcenter einen Nachweis über die tatsächlichen Kosten zu erbringen. Das Jobcenter prüft solche Vereinbarungen insbesondere zwischen Verwandten sorgfältig, um sicherzustellen, dass es sich um ein echtes Mietverhältnis handelt und keine Scheinvereinbarung vorliegt.

3. Angemessenheit der Kosten:

Die Höhe der Miete oder der Nebenkostenbeteiligung sollte dem örtlichen Mietniveau entsprechen und angemessen sein. Das Jobcenter orientiert sich dabei an den regionalen Richtwerten für angemessene Unterkunftskosten. Es ist ratsam, sich vorab über diese Richtwerte zu informieren, um eine realistische Miete festzulegen.

4. Zahlungsweise:

Die Zahlungen sollten idealerweise per Überweisung erfolgen, da dies einen klaren Nachweis über die Mietzahlungen bietet. Barzahlungen sind zwar grundsätzlich möglich, jedoch sollten diese durch Quittungen dokumentiert werden, um gegenüber dem Jobcenter die tatsächlichen Zahlungen nachweisen zu können.

5. Steuerliche Aspekte:

Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sind grundsätzlich steuerpflichtig und müssen in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Allerdings können Sie die mit der Vermietung verbundenen Ausgaben, wie anteilige Nebenkosten, von den Einnahmen abziehen. Es ist empfehlenswert, sich hierzu von einem Steuerberater beraten zu lassen, um die individuellen steuerlichen Auswirkungen zu klären.

6. Mitteilungspflichten gegenüber dem Jobcenter:

Sie sind verpflichtet, dem Jobcenter alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen, die die Bewilligung und Berechnung der Leistungen Ihres Sohnes betreffen. Dazu gehören insbesondere der Mietvertrag oder die Vereinbarung über die Nebenkostenbeteiligung sowie Nachweise über die tatsächlichen Zahlungen. Transparenz ist hier entscheidend, um Missverständnisse oder Rückforderungen zu vermeiden.

Ich hoffe, diese Ausführungen helfen Ihnen weiter. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Hussein Madani
Rechtsanwalt