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Gewerbemietvertrag Laufzeit

| 13. Februar 2015 21:15 |
Preis: |

Mietrecht, Wohnungseigentum

Beantwortet von

Rechtsanwalt Gerhard Raab

in unter 1 Stunde

LesenswertGefällt 0

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe folgende Frage, wie lange die Mietlaufzeit eines Gewerbemietvertrages ist, wenn man diesen Monat kündigen würde. Die Frage ist, ob der Mietvertrag entweder insgesamt 2 oder 3 Jahre läuft.

Hier die Details:

01. Das Mietverhältnis beginnt am 14. März 2014 und wird bis zum 31. März 2016 fest abgeschlossen.

02. Während der festen mietdauer ist eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses für Vermieter und Mieter ausgeschlossen.

03. Danach verlängert sich das Mietverhältnis um jeweils ein Jahr, wenn nicht eine der Vertragsparteien unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten das Mietverhältnis kündigt, erstmals ZUM 31. März 2016.

Bitte um eine kurze Antwort. Danke.

Trifft nicht Ihr Problem? Weitere Antworten zum Thema:
Mietvertrag Mietvertrag Mietverhältnis Frage

13. Februar 2015 | 21:39

Antwort

von
Rechtsanwalt Gerhard Raab

(2333)
Aachener Strasse 585
50226 Frechen-Königsdorf
Tel: 02234-63990
Web: https://ra-raab.de
E-Mail:

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Sehr geehrter Fragesteller,

zu Ihrer Anfrage nehme ich wie folgt Stellung:

Wenn Sie diesen Monat kündigen, endet das Mietverhältnis am 31.03.2016.

Grund: Abgeschlossen ist der Mietvertrag bis zum 31.03.2016. Damit scheidet eine ordentliche vorzeitige Kündigung aus.

Damit das Mietverhältnis zum 31.03.2016 endet, muß es spätestens 3 Monate vorher gekündigt werden. Wird schon jetzt gekündigt, ist die Kündigung also rechtzeitig zum 31.03.2016.

Mit freundlichen Grüßen

Gerhard Raab
Rechtsanwalt

Bewertung des Fragestellers 13. Februar 2015 | 21:41

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BEWERTUNG VOM FRAGESTELLER 13. Februar 2015
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Danke!

ANTWORT VON

Rechtsanwalt Gerhard Raab

(2333)
Aachener Strasse 585
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