Gemeinde verweigert Löschungsbewilligung von Reallast in Abt II

Guten Tag,

Wir sind gerade dabei ein Reihenhaus zu kaufen.
Im Zuge der Umschreibung möchten wir die folgende Reallast in Abt II des Grundbuches löschen:

"Benützungsrecht für die Gemeinde Moosach nach der näheren Bezeichnung in Eintr. Bew. vom 24. Mai.1905, GrNr 753 des Not. München VIII, eingetragen am 10. Juni 1905 und vom Band 90 Blatt 3280 übertrgen am 20. Juni 1958"
Rechtsnachfolgering der Gemeinde Moosach ist die Stadt München.

Die Stadt München schreibt zum Antrag der Löschungsbewilligung:

"Das Benützungsrecht auf Flurstück 986/xx, Gemarkung Moosach eingetragen im Grundbuch von Moosach Blatt 3386 Lfd.Nr. 1 wird von der SWM weiterhin zur Wasserversorgung benötigt und deswegen darf dieses Recht nicht gelöscht werden."

Das Reihenhaus ist in den 50er Jahren identisch mit anderen Reihenhäusern in einem ganzen Straßenzug entstanden. Damals war es üblich die Hausanschlüsse für mehrere Häuser gemeinsam zu legen. Also zum Beispiel wurden Gas und Strom in ein Haus von der Straße her gelegt, und dann in die anderen Häuser verteilt (jeweils c.a. 5-8 Häuser). Beim Wasser wurden jeweils zwei Häuser über eine gemeinsame Leitung von der Straße her angeschlossen. Nun ist es so, dass die Wasserleitung auf unserem Grundstück verläuft und der Nachbar durch die Kommunwand versorgt wird. Es ist also eine Art Gabelleitung von der Straße her. Sonst keine Wasserleitungen.
Im Zuge der Sanierung möchten wir einen neuen (Mehrsparten-) Anschluss für Gas, Wasser und Strom (Ladestation) legen.

Als Referenz, auf die wir uns beziehen, gibt es ein Reihenhaus die Straße runter das von den Anschlüssen her in der identischen Situation ist wie wir. Wir haben deren Grundbuchauszug und dort ist die betroffene identische Reallast in Abt II gelöscht.

Ich denke die Sachbearbeiterin liegt falsch ohne das jedoch belegen zu können. Wir wollen dem Nachbarn nicht das Wasser abdrehen. Es besteht evt. die Möglichkeit die Wasserleitung zu belassen, das wird sich aber erst noch zeigen. Zur Sicherheit möchte ich aber die Reallast gelöscht haben. Der Nachbar kann sich aber auch auf seinem Grundstück selber eine neue Leitung von der Straße her legen. Er hat auch schon seinen eigenen Gasanschluss. Der Nachbar selbst hat keine Reallasten eingetragen bei uns im Grundbuch.

Wie können wir weiter argumentieren, um die Stadt zu überzeugen die Löschungsbewilligung zu geben?

Besten Dank für konkrete Hilfen zum weiteren Vorgehen.