Fristlose Kündigung/Wohnungswechsel bei Geruchsbelästigung und Gesundheitsbeschwerden

Sehr geehrte(r) Herr Rechtsanwalt/Frau Rechstanwältin,

ich bin vor einiger Zeit in eine neue Wohnung eingezogen. Dort wurde kurz vor dem Einzug ein Laminatboden verlegt. Beim Betreten der Wohnung vernimmt man für kurze Zeit einen holzschutzmittel-ähnlichen Geruch, an den man sich aber schnell gewöhnt. Zunächst habe ich mir nichts dabei gedacht und vermutete, dass dies normale Ausdünstungen seien, die nach kurzer Zeit verschwinden. Nachdem ich ein paar Tage in der Wohnung verbracht habe, stellten sich allerdings verschiedene Symptome ein, wie bspw. Augenbrennen, Stechen in der Nase und Atembeschwerden/kratzen im Hals. Auch wenn in der Wohnung aufgrund des Gewöhnungseffektes kein direkter Geruch wahrnehmbar ist, so riechen diverse Gegenstände, nachdem man sie mit aus der Wohnung genommen hat, extrem unangenehm. Aus dem Computer z.B., der einige Zeit in der Wohnung lief, kommt einem der Geruch aus den Lüftern entgegen. Dies können mehrere Personen bestätigen. Ein ärztliches Attest liegt ebenfalls vor. Die Hausverwaltung besteht allerdings auf einen Sachverständigen, der sich der Sache annimmt. Sollte dieser aber nichts herausfinden (was ich für wahrscheinlich halte, da nach kurzer Zeit kein Geruch mehr wahrnehmbar ist und sich die Wirkung erst nach ein par Tagen manifestiert), muss ich die Kosten übernehmen und habe danach nichts gewonnen. In dem Falle, dass der Sachverständige etwas feststellt, wurde mir angeboten, in eine andere Wohnung (im selben Haus, allerdings anderer Eigentümer) zu wechseln. Dies würde mir sehr entgegenkommen, nur würde ich gerne wissen, ob dafür wirklich ein Sachverständiger nötig ist oder die bereits vorliegenden Beweise nicht schon ausreichen (Attest, Zeugen, "verseuchte" Gegenstände).

Vielen Dank und freundliche Grüße