Finanzielle Regelung zwischen den Erben

Meine Schwester und ich haben ein Geschäftshaus geerbt, je zur Hälfte. Ich wohne in dem Haus und habe 1 Laden in dem Haus. Eine weitere Wohnung steht leer und ein weiterer Laden steht leer. Meine Schwester will das Haus verkaufen und hat es in die Teilungsversteigerung gegeben. Sie verbietet mir, trotz meiner Anfragen die Vermietung. Alle Kosten bezüglich des Erbes, offene Rechnungen der Mutter, Reparaturen und alle Kosten des Hauses bezahlte bisher ich allein. Sie äußerte sich über ihren Anwalt, sie würde nichts bezahlen. Ich müßte an sie Miete bezahlen. Bin seit 13 Jahren in dem Haus und hatte hier auch meine Eltern gepflegt und in das Haus investiert. Habe beide Läden auf meine Kosten erst einmal vermietbar renoviert. Es gab die Absprache mit den Eltern, nur Miete zahlen zu müssen, wenn mein Geschäftsverlauf es zulässt (nichts Schriftliches, nur Zeugen), habe allerdings zum weit größten Teil immer bezahlt. Meine Eltern hatten meiner Schwester vor vielen Jahren sehr viel Geld geschenkt, so daß sie keinen Nachteil hatte und hat. Mein Geschäft wurde durch Psychoterror meiner Schwester schwer geschädigt, Telefonterror, etc. Bin inzwischen in höchster Not! Ich halte das gesamte Haus auch mit meiner Arbeitskraft instand. Mir entstehen auf der anderen Seite durch die Nichtvermietung der leeren Räumlichkeiten, die ich unterhalten muß erhebliche finanzielle Verluste. Mir gehört doch auch die Hälfte. Muß ich die Hälfte der ortsüblichen Miete an meine Schwester unter den o.g. Umständen zahlen und habe ich für die andere Hälfte durch die Nichtvermietung keine Ansprüche gegen meine Schwester? Das geht jetzt schon 1 1/2 Jahre so.