Haus mit 3 Erben - kann einer den Verkauf ablehnen?

Sehr geehrter Fragesteller,

der freie Verkauf der Immobilie kann nur erfolgen, wenn sich alle Eigentümer einig sind und dem Kaufvertrag zustimmen. D.h. jedes Mitglied der Erbengemeinschaft kann denVerkauf blockieren.

Eine Teilungsversteigerung kann jedes Mitglied der Erbengemeinschaft beantragen, also auch der Dritte. Dazu benötigt er jedoch nicht die Zustimmung der anderen Miterben. Eine Teilungsversteigerung ist nur dann ausgeschlossen, wenn durch Testament die Aufhebung der Erbengemeinschaft ausgeschlossen worden ist.

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Ich hoffe, mit der Beantwortung Ihrer Anfrage, weitergeholfen zu haben.
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Für eine weiterführende Interessenvertretung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ingo Bordasch
Rechtsanwalt

Tel.: 030 - 293 646 75
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