Anfechtung einer Ehescheidungsvereinbarung vom Sept. 2011

Es geht um eine Scheidungsvereinbarung vom Sept. 2011 in der ein Niessbrauchrecht für eine Wohnung vereinbart wurde. Mit diesem Niessbrauchrecht wurde der eine Beteiligte zur Scheidung gezwungen und schliesslich auch zum Verzicht auf Zugewinn und Versorgungsausgleich. Es sollte das Niessbrauchrecht verwirkt sein, wenn bis zu einem bestimmten Datum die Scheidung durch Einsprüche der anderen Seite nicht erfolgt wäre. Derjenige der die Scheidungsvereinbarung von seinem Anwalt hat aufsetzen lassen, war fremdgegangen, hatte sich während der Ehe ein neues Haus gekauft und war ausgezogen.
Von Anfang an war der Niessbraucher dem anderen Ehepartner unterlegen, da der Niessbraucher eine Rente bezieht, die unter dem Existenzminimum liegt, während der andere Partner ein wohlhabender ehemaliger Geschäftsmann war.
In der Scheidungsvereinbarung wurde festgelegt, dass der Niessbraucher die verbrauchsabhängigen Kosten der Wohnung bezahlen soll, der Eigentümer die verbrauchsunabhängigen Kosten. Allerdings war von Anfang an klar, dass der Niessbraucher nie alle Kosten die verbrauchsabhängig sind, bezahlen kann oder konnte.
Vom Eigentümer kam auch keine Betriebskostenabrechnung. Nun hat der Eigentümer die Wohnung an einen Verwandten abgetreten und dieser verlangt nun die Begleichung der Betriebskosten. Der Niessbraucher kann sie aber nicht zahlen, im droht ein Mahnverfahren.
Wie soll der Niessbraucher weiter vorgehen? Kann er die Scheidungsvereinbarung mit Erfolg anfechten, da die Unterschrift unter Zwang erfolgte und die Verhandlungsbasis nie auf Augenhöhe war?Der Niessbraucher hat sich vor der Unterzeichnung immer wieder gegen die Formulierungen der Ehescheidungsvereinbarung ausgesprochen, sein damaliger Anwalt hat aber alles abgewiegelt und meinte er solle ruhig sein, das Niessbrauchrecht sei doch ok so wie es ist.