65 Ergebnisse für kaufvertrag löschungsbewilligung

A und B sind zu gleichen Miteigentumsanteilen Eigentümer einer Immobilie, die sie von ihren Eltern vor über 10 Jahren übertragen bekommen haben und nun verkaufen möchten. Deren Vater ist zwischenzeitlich verstorben und deren Mutter als Erbin hat im Grundbuch je eine gleichlautende Vormerkung zur Sicherung eines aufschiebend bedingten Anspruchs auf Rückübertragung bei Ausübung eines bedingten Rückübertragungsrechts für je einen Miteigentumsanteil eingetragen. Diese Rückübertragung kann gegenüber den jeweiligen Erwerbern (A und B) insbesondere ausgeübt werden, wenn - der Vertragsgegenstand ohne Zustimmung des Veräußerers (bzw. der Mutter als Erbin des Vaters) verkauft wird - der Veräußerer verarmt ist - eine Ehe des Erwerbers geschieden wird, ohne dass zu diesem Zeitpunkt Gütertrennung vereinbart wurde.

Hallo zusammen, ich habe am 27.03.diesen Jahres einen Kaufvertrag für ein Haus beim Notar unterzeichnet. ... Heute (31.7.) teilt uns das Notariat mit, sie haben nichts bekommen und nun bei der Bank nachgefragt: Diese hat keine Löschungsbewilligung verschickt, sondern eine Einwilligungserklärung, die jetzt erst alle Erben der Erbengemeinschaft nochmal unterschreiben müssen, bevor eine Löschungsbewilligung ausgestellt werden kann. ... Meine Fragen: - Der Notar ist laut Kaufvertrag damit beauftragt, die Löschungen und alles dazu notwendige vorzunehmen.

Eine Vorabschrift der Kaufvertrages ist nur 1 Woche vor dem Notartermin zugesendet wordne.... Von daher wollte ich eine Löschungsbewilligung für die Auflassungsvormerkung und Fortführungsmitteilung, auch das alle Kosten beim Scheitern des Kaufs auf den Käufer übergehen. Als Sicherheit wollte ich eine Löschungsbewilligung der Sonderung und der Fortführungs- mitteilung und Auflassungsvormerkung für den Fall, daß er nicht zahlen kann.

Die Berechtigten der Sicherungshypothek knüpfen die Löschungsbewilligung an weitere Bedingungen wie Übernahme einer Grabpflege und höhere Zahlung als der Hypothekenbetrag. ... Ist ein Kaufvertrag trotz bestehenden Sicherungshypotheken denkbar.

Unser gemeinsamer Vermögensberater und Makler hat in Kenntnis, daß ich nicht die Wohnung in Dresden , sondern ein Grundstück, allerdings nicht durch ihn, verkaufen möchte und bis dahin zwischenfinanzieren will, in meiner ABwesenheit, ohne Information an mich , meinen Mann unterDruck bezüglich mangelnder Liquidät setzend ,gezwungen einen Kaufvertrag zu unterzeichnen.

Der Verkäufer erklärt, dass die Löschungsunterlagen ((1) Löschungsbewilligung und (2) Grundpfandrechtsbrief) betreffend das Recht in Abt. ... Der Notar wurde beauftragt, ein Verfahren zur Kraftloserklärung des Grundpfandrechtsbriefes in die Wege zu leiten und eine Löschungsbewilligung für die verstorbenen Gläubiger über deren Erben zu erwirken. ... Rechtsnachfolger der Gläubiger des Tilgungsdarlehens zur Erteilung der Löschungsbewilligung ermittelt werden müssen.

Weiterhin soll es schon einen Kaufvertrag geben, wo der Käufer die Restschulden bei der Bank mit übernehmen wird. Warum muß ich die Löschungsbewilligung unterschreiben? ... (Davon gehe ich aus) Ist es überhaupt rechtens, daß es schon jetzt einen unterschriebenen Kaufvertrag gibt?

Frage ist, ob mein Bruder als rechtlicher Betreuer verpflichtet ist, die Löschungsbewilligung zu erteilen, wenn das Darlehen auf das Betreuungskonto eingezahlt wurde. ( Wir haben kein gutes Verhältnis)

Wir sind auf dem Weg ein Einfamilienhaus zu kaufen. Nun finden wir im Grundbuch den Vermerk: Sicherungshypothek zu 150 000 EUR (Betrag gerundet) an zwei Privatpersonen (Geschwister des damaligen Eigentümers) zu je 1/2 Anteil. Vollstreckung nach § 800 ZPO.

Guten Tag, ich habe im Jahr 2020 ein Grundstück (als Erbengemeinschaft, 3 Personen) geerbt. Nun steht der Verkauf an und es ist noch eine Sicherungshypothek vom 07.07.1990, eingetragen am 10.08.1990 aus dem Grundbuch Abt. III zu löschen und natürlich auch zu begleichen.

Wir haben ein Haus verkauft und es sollten 110000 Euro verkauft werden, Wir haben Möbel mit verkauft im Wert von 10000 , es wurde beim Notar der vertrag gemacht und unterschrieben und vom käufer haben wir 100000 euro erhalten und die restlichen 10 nicht, wir haben uns den vertrag nochmal durchgelesen und befürchten dass wir gar nicht 110000 bekommen?? Können sie da drüber schauen und uns sagen ob es so richtig ist, dass wir nur 100000 bekommen und nicht wie besprochen 110000 , leider hatten wir das im vorfeld so verstanden dass wir auch die 110000 bekommen, doch gerade ist es ziemlich unklar und wenn nicht, was können wir da tun? Der Käufer hat schon den Schlüssel auch bekommen und baut das Haus schon um... hier der vertrag Heute, Dienstag, 9.

Die Löschungsbewilligungen liegen nach meinem Wissensstand vor. ... Vor ca. 1 Woche erhielt das Notariat die Löschungsbewilligung und ich habe die Kosten für diese bereits an den gläubiger gezahlt. ... Da alle Löschungsbewilligungen vorliegen, sollte das Notariat an den Verkäufer auszahlen können?

Sehr geehrte Damen und Herren, wegen des in sehr Kürze anstehenden Erwerbes einer Eigentumswohnung erbitte ich die Prüfung des nachstehenden Entwurfes auf für mich und meine Frau (im Kaufvertrag Entwurf als Z und Y dargestellt ) als Käufer nachteilige und eventuell nachzuverhandelnde Klauseln. Der Verkäufer wird im folgenden Kaufvertrag Entwurf als X dargestellt. ... Die Erschienenen erklären sodann: Wir schließen hiermit den folgenden Kaufvertrag über Wohnungseigentum mit Auflassung § 1 Grundbuchstand und Vorbemerkung (1) Die amtierende Notarin hat das Grundbuch am 25.03.2021 im elektronischen Grundbuchabrufverfahren einsehen lassen.

Hallo, ich interessiere mich für ein Grundstück welches in 2 Monaten versteigert wird. Kann ich es vor der Versteigerung kaufen? Ich habe bereits öfters gelesen, dass es möglich ist vom Schuldner oder der Bank vom Schuldner es zu kaufen.

Erklärung auf Nachfrage: das ist für Einholung Löschungsbewilligung Grundofandrecht (Grundbucheintrag ohne Brief).

Wir haben mit einem Nachlassverwalter einen Kaufvertrag abgeschlossen über eine Immobilie. Der Kaufvertrag ist noch in der Schwebe, da noch ein Vorkaufsrecht im Grundbuch ausgetragen werden muss. ... Das Vorkaufsrecht ist zwar erloschen, aber der Vorkaufsberechtigte weigert sich die Löschungsbewilligung zu unterschreiben, ggf müssen wir klagen und so lange bleibt der Kaufvertrag in der Schwebe.

Auf die Schreiben und Erinnerungs-Schreiben des Notars an die Bank, die Löschungsbewilligung zu erteilen (um die Fälligkeit des Kaufpreises herzustellen), reagiert die Bank nicht. ... Welche Gesetzes-Grundlagen gibt es, auf die mein Vater sich berufen könnte, um die Bank zu einer Antwort/Reaktion und also letztlich zum Handeln der Löschungsbewilligung zu zwingen?

Frage: Wie kann ich den Notar zwingen uns eine Zustellbestätigung eines Kaufvertrages an eine dritte Person zu geben bzw was können wir tun wenn er dies nicht nachweisen kann. Hintergrund: es wurde ein Kaufvertrag für eine Immobilie mit Vorkaufsrecht gemacht. ... Der Notar hat dem Vorkaufsberechtigten nun schriftlich aufgefordert die Löschungsbewilligung zu liefern.

Der Notar sagte uns jetzt aber ohne Löschungsbewilligung geht es nicht weiter, keine Zahlungsaufforderung und keine Eintragung im Grundbuch. Der Vorkaufsberechtigte weigert sich aber die Löschungsbewilligung zu unterschreiben. ... Desshalb die Frage ist Austragung bzw Löschung unbedingt nötig um den Kaufvertrag zu vollenden?

Ein unterschriebener Notarieller Kaufvertrag mit einem Käufer?