44 Ergebnisse für haus bgb gewährleistung

Die Sanierungsarbeiten an Haus und Grundstück sind mit Erlaubnis des Verkäufers bereits begonnen.

Ich habe eine Immobilie mit meiner Frau gekauft, die Zahlungsaufforderung ist angekommen und bei der Bank und im Gespräch mit Bekannten sind wir darauf gekommen, dass für das Haus der Energieausweis falsch ist und vermutlich auch die Angaben zur Heizung.

Das Haus wurde von einem System/Fertighaushersteller (A) für privat (den jetzigen Weiterverkäufer B) gebaut. Aus diesem Neubau-Vertrag gelten (so scheint es mir) 5 Jahre Gewährleistung nach BGB - der Hersteller gibt 5 weitere Jahre drauf. Wie gibt man diese Gewährleistung von Hersteller A optimal (für den Käufer) an den Käufer C weiter?

Guten Tag, ich habe mein Haus mit 2 Vollgeschossen und Satteldach aus dem Jahr 1939 verkauft. ... Tatsächlich wurde das Haus aber 1939 mit Satteldach gebaut und von Beginn an das Dachgeschoss als Wohnraum genutzt. ... Ich habe das Haus 2013 gekauft und 2023 verkauft jeweils mit Wohnraum im Dach.

Guten Tag, Eckdaten: Übergabe des Hauses 25.10.2020 (Übergabeprotokoll) Sachlage: Wir haben aktuell Feuchtigkeit im Haus entdeckt. ... Durch Zeugen (Nachbarn) ist uns bekannt geworden, dass es etwa vor 4 Jahren einen Feuerwehreinsatz gab (Einsatzprotokoll gibt es sicher dazu), um das Haus von massiv eingetretenem Wasser zu befreien. Zudem sei das Haus am vorderen Bereich ausgeschachtet worden, um die Abdichtung zu prüfen/zu erneuern.

Es soll ein Haus verkauft werden. ... Das Haus ist zum Teil vermietet und es bestehen Brandschutzmängel mit Auflagen von der Baubehörde. ... Kann ich überhaupt ohne Gewährleistung als Baugrundstück verkaufen und sollte ich wie der Makler meint alles aufgezählte unerwähnt im Kaufvertrag lassen ?

Hallo, ich habe ein Haus aus den 60ern mit einem vor vier Jahren ausgebauten DG gekauft. ... Wärmepumpe: Im Haus ist eine zehn Jahre alte Wärmepumpe installiert.

Wir ärgern uns nun seit fünf Jahren darüber, dass das gesamte Haus wach ist, sobald jemand morgens duscht oder nachts auf Toilette geht.

Mein Haus wurde als genehmigtes Wohnhaus 1973 bis 1980 in der DDR im Außenbereich errichtet.Baugenehmigungsunterlage besitze ich nicht mehr im Original sondern nur noch als Kopien. ... Ich bewohne dieses Haus bis heute. 2007 wurde das Gebiet als Sondergebiet für Erholungszwecke,ausgewiesen im Flächennutzungsplan,mit Beschluß der Gemeinde erklärt. Ich möchte das Haus aus Altersgründen verkaufen.

Hallo, wir haben ein Haus Baujahr 1950 gekauft, dieses war laut Bauplänen ursprünglich aus Fachwerk... ... (Baujahr ist nicht im Kaufvertrag angegeben) Verkäuferin hat das Haus aber mit Bauhjahr 1950 versichert. ... Das Haus wurde von einer Tochter im Auftrag ihrer Mutter verkauft.

Wir haben gerade ein Einfamilienhaus Haus gekauft. ... Uns wurde das Haus mit Angabe des Dachgeschosses als Wohnfläche verkauft. Der Plan des Grundrisses zeigt hier eine Wohnfläche von 45 qm (insgesamt hat das Haus 200 qm).

Guten Tag, uns beschäftigt aktuell folgendes Thema an unserem Wohnhaus: Wir haben das Haus Bj 2010 im Jahr 2014 vom Vorbesitzer erworben.  2015 haben wir durch Zufall vom Bauträger erfahren, dass sich der Vorbesitzer und der Bauträger aufgrund von Streitigkeiten vor dem Verkauf an uns darauf geeinigt haben, auf zukünftige Gewährleistungsansprüche zu verzichten und dafür einen offenen Geldbetrag an den Bauträger nicht zu bezahlen. 

Haus übergabe war Ende Mai, da ich erst dann umziehen konnte, dies war im Vorfeld notariell im Kaufvertrag vereinbart worden. ... Die Wartung im Winter 2018/19 hat aufgrund des Ausräumens und Verkaufs des Hauses nicht stattgefunden, ich habe den neuen Besiztern bei mehreren Rundgängen im Haus dies auch mitgeteilt.

Wir selbst hatten das Haus erst vor knapp zwei Jahren erworben und letztendlich nur ein knappes Jahr bewohnt. ... Bei unseren eigenen ersten Besichtigungsterminen im Herbst 2017 stellten wir einen stark wahrnehmbaren Ölgeruch im Hausflur und den Kellerräumen des Hauses fest. ... An allen Terminen vor und nach dem Kauf des Hauses ( Besichtigung, Leerstandsmeldung, Übergabe usw. ) wurde der Ölgeruch von den Käufern nicht erwähnt.

Nachdem wir ein Haus gekauft haben Bj. 1963, hat sich heraus gestellt, dass unser gekauftes Haus lediglich ein offenes Rohr in einen Grube endend hat. ... Er hat das Haus genauso gekauft und an mich weiter verkauft. ... Zur Info: Das Haus wurde über eine Maklerin verkauft.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gerne ein Haus kaufen, welches grad vom Verkäufer gebaut wird und sich in der Rohbauphase befindet. Der Verkäufer und ich sind uns einig, das die Gewährleistung von 5 Jahren im Notariellen Kaufvertrag in diesem Fall ausgeschlossen wird. Frage: Ist der Ausschluss der 5 Jährigen Gewährleistung im Notariellen Kaufvertrag möglich, wenn Verkäufer und Käufer sich hierüber einig sind und wenn ja, durch welchen Paragraphen und wie wäre hierbei die Formulierung für den Kaufvertrag?

Sehr geehrte Anwälte, ich habe von einem Handwerker ein in Eigenleistung renoviertes Haus aus den 1920er-Jahren gekauft. ... Wie verhält es sich hier mit der Gewährleistung? ... Expose wurde das Haus bis "Erbaut ca.1920 , aufwändig und energetisch ökologisch kernsaniert bis 2018".

Guten Tag, vor vier Jahren haben wir ein Eigenheim erworben (Baujahr 1977). 1996 ist eine Gaube über 7 Meter Breite auf das Haus gesetzt worden.

Heute habe ich dem Bereichsleiter mal angeschrieben was eigentlich ist wenn wir unser Haus verkaufen. ... Und er bietet uns Geld an wenn wir die Gewährleistung sofort vorzeitig aufheben ??? ... Er sagt dann hat der Käufer keinen Anspruch weil er den Vertrag mit uns hat nicht mit dem Haus.

Wir haben im März diesen Jahres ein Haus gekauft, das ca. 400 mtr. von der Bahnstrecke steht und 88 Jahre alt ist.