18 Ergebnisse für grundstück dienstbarkeit abwasserleitung

Der Nachbar soll ein Leitungsrecht über das Privatgrundstück als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen bekommen (keine persönliche Dienstbarkeit). Frage: Wie muss eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch formuliert werden, damit die Baukosten für die Einlegung einer Abwasserleitung und die Anschluss-Gebühren der Abwasser-Leitung an den öffentlichen Kanal aufgrund des gestatteten Leitungsrecht nicht der Grund-Eigentümer zu übernehmen hat, sondern der Nutzer der Abwasser-Leitung (mit Leitungsrecht begünstigter Nachbar).

Der Veräußerer garantiert, dass ihm - bei einer Besichtigung nicht erkennbare wesentliche Sachmängel (etwa schädliche Bodenveränderungen, Altlasten, Hausschwamm, Fehler seiner Heizung, Wasser- und Abwasserleitungen) oder - im Grundbuch nicht eingetragene Beschränkungen und Belastungen (etwa altrechtliche Dienstbarkeiten, Abstandsflächenübernahmen, unerfüllte behördliche Auflagen) nicht bekannt sind.

Diese vier "Nachbarn" erwarben damals ihre Grundstücke, als erschlossen vom Bauträger mit extra diesem gebauten Abwasserkanal. ... Dieser Kanal, wo die Abwässer der vier Grundstücke beseitigt werden läuft paralel hinter den vier Häusern auf einem Gemeindegrundstück entlang, welches diese vier Grundstückseigentümer damals von der Gemeinde dafür extra gepachtet haben. Eine Dienstbarkeit ins Grundbuch wurde nie eingetragen.

Auf unserem ca. 150 m x 40 m großen Grundstück wurden vor ca. 40 Jahren vier kleinere Pachtgrundstücke innerhalb unseres Grundstückes angelegt. ... Im Zuge des Verkaufs der beiden Grundstücke wurden Grunddienstbarkeiten (Geh, Fahr- und Leitungsrecht) für den jeweiligen neuen Eigentümer vereinbart. ... Sind wir dauerhaft verpflichtet, das verkaufte, noch angeschlossene Grundstück medial zu versorgen?

Die Abwasserleitung eines neu erworbenen Ferienhaus geht durch ein Nachbargrundstück zur Klärgrube. Diese Dienstbarkeit ist eingetragen im Grundbuch des Nachbarn.

Sehr geehrte Damen und Herren, nehmen wir folgenden Fall an: Im Jahr 2013 werden zwei Einzelhäuser auf jeweils realgeteilte Grundstücke errichtet. Über das Grundstück des Nachbarn läuft eine Abwasserleitung. ... Bitte um Nachricht, ob der Nachbar weiterhin einen Anspruch auf Benutzung der Abwasserleitung, welche über das Nachbargrundstück läuft, hat.

Wir stehen einige Wochen vor Baubeginn eines unbebauten Grundstücks (Baulücke, drumrum alles seit den 60ern bebaut). ... Es besteht eine Grunddienstbarkeit für eine Abwasserleitung des Nachbarn. ... Darin ist folgendes festgelegt: "Der Eigentümer des Grundstücks (ich) räumt [dem Eigentümer des Nachbargrundstücks] das immerwährende und unentgeltliche Recht ein, an den auf dem [meinem] Grundstück befindlichen Kanal anzuschließen und .... einen Kanal zu legen und zu belassen und das [mein] Grundstück zu diesem Zweck sowie zum Zwecke der Reparatur und Nachschau zu betreten und aufzugraben."

Vor unsererm Grundstück verläuft eine "angeblich öffentliche Straße". ... Dabei stellte sich heraus, das die Hauptstromleitung auch auf unserem Grundstück verlegt ist. Da das Grundstück keine Vermessungspunkte mehr hatte, haben wir den Auftrag gegeben unser Grundstück ein zu messen.

Es stellte sich heraus, dass der Eigentümer des gegenüberliegenden Grundstücks den Abwasserkanal, welcher auch unseren Haushalt versorgte, ohne vorherige Ankündigung und Fristsetzung geschlossen hat. Von der Stadtverwaltung und dem Notariat erfuhren, wir, dass es für unser Grundstück überhaupt keine Grundleitungspläne gibt. ... Wie wir erfuhren, war dieses Gebiet zum Zeitpunkt der Erschließung im Besitz einer Baugenossenschaft, welche die Abwasserkanäle hangabwärts durch Grundstücke verlegte, welche sich heute jedoch in jeweiligem Privateigentum befinden.

Wir planen ein Haus auf einem Grundstück zu kaufen auf dem ein Geh- und Fahrtrecht sowie ein Abwasserleitungsrecht und das Recht auf Mitbenutzung eines Kulturkanals eingetragen ist (alles Rechte der Gemeinde). Ergibt sich daraus eine Wertminderung der Grundstücks? Müssen wir mit Bauarbeiten und Kosten rechnen, z.B. kann ein Weg durch unser Grundstück gebaut werden?

Auf diesem Grundstück war damals ein Betonwerk angesiedelt. ... Dieser Eigentümer setzte uns nun davon in Kenntnis, dass er die Trink- und Abwasserleitung nicht in seinem Grundstück duldet und dringt auf Entfernung. ... In dem 1988 gegrabenen Schacht liegen allerdings sowohl die Trink- als auch die Abwasserleitung.

In dem Grundbuch, des von der Stadt verkauften Grundstückes, wurde aber keine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Durchleitungsrecht) eingetragen. Meine Frage ist: 1.Wem gehört die Abwasserleitung in dem von der Stadt verkauften Grundstück und dem städtischen Weg? ... 3.Kann eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit nachträglich über das Grundbuchbereinigungsgesetz (GBBerG) von den Grundstückseigentümern für das ehem. städtische Grundstück beantragt werden?

Habe ein 1500 qm großes Grundstück 2012 in Schwerin erworben, auf dem ein Abwasser-Leitungsrecht im Grundbuch besteht. ... Wer kommt für die Umplanungskosten auf, ganz zu schweigen für die Wertminderung des Grundstückes?

Hallo, ich besitze gemeinsam mit meinem Bruder ein Grundstück. Ich habe 20/100 des Grundstückes, was auch im Grundbuch eingetragen ist. ... Weiterhin kann ich mein Grundstück und Gebäude ohne die Zustimmung meines Bruders weder veräußern noch vermieten.

Im September 2012 habe ich von der Gemeinde ein Schreiben erhalten, dass eine Dienstbarkeit für mein Grundstück im Grundbuch eintragen werden soll. In der Zeit von 10/1992 bis 03/1993 wurde auf dem Grundstück eine Abwasserleitung mit 4 Schächten verlegt für 4 Nachbargrundstücke. ... Ich habe ein unbelastetes Grundstück erworben.

Es wird die Nutzung einer Abwasserleitung zu Gunsten des Grundstücks Nachbar (A) per notariellem Kaufvertrag gestattet. ... Gilt die Grunddienstbarkeit lediglich auf die Abwasserführung des Nachbarn (A) oder auf den Betrieb einer Abwasserleitung mit beliebigen Nutzern nach seiner Wahl? Sprich: Darf Nachbar (B) sein Abwasser über unser Grundstück entwässern?

Im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen innerhalb des Ortes ist der neue Eigentümer an uns herangetreten und hat uns gebeten, die Klärgrube von seinem Grundstück auf unser eigenes Grundstück umzuverlegen. ... •Zum einen ist unser Grundstück abschüssig. ... •Zweitens ist unser Grundstück ausschließlich durch eine enge Toreinfahrt zu erreichen.

Werte Damen und Herren, ich habe ein Grundstück erworben, quer über mein Grundstück sind vom Abwasserzweckverband Abwasserleitungen verlegt wurden, von Nachbargrundstücken sowie die Hauptabwasserleitung. ... Der Abwasserzweckverband hat aber mit dem früheren Grundstückseigentümer keine Dienstbarkeit, kein Wegerecht und auch kein Leitungsrecht ins Grundbuch eintragen lassen und auch keine anderen Verträge oder Vereinbarungen getroffen. ... Leitungsrecht bzw. eine Dienstbarkeit einräumen?