103 Ergebnisse für eigentümer auflassungsvormerkung

Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts Muss die Bescheinigung zwingend vor Eintragung der Auflassungsvormerkung oder erst vor endgültiger Umschreibung vorliegen?

Ich möchte ein Grundstück verkaufen. In Abteilung III des Grundbuchs steht: Eigentumsübertragungsvormerkung für Person Y und x zu je 1/2-; Vorrangsvorbehalt für Grundpfandrechte bis zu Z EUR nebst Zinsen und Nebenleistungen zusammen bis 30% jährlich ab Eintragung von Datum A (UR-Nr...) eingetragen an Datum B. Ist das einfach ein Vorkaufsrecht,oder schränkt das meinen Verkauf darüber hinaus ein?

Kaufvertrag ist beurkundet, Auflassungsvormerkung bereits eingetragen.

Als derzeitiger Eigentümer ist eine GbR im Grundbuch eingetragen. ... Notar, Vertrag, Geldtransfer, usw.) zu beachten, welche von einer GbR als Eigentümer verkauft wird, um zweifelsfrei einen Eigentumsübertrag sicherzustellen?

Es liegt eine Auflassungsvormerkung für uns im Grundbuch vor und der Kaufvertrag besagt: "Der Veräußerer ermächtigt den Notar, die Eintragungsbewilligung gegenüber dem Grundbuchamt abzugeben.

Ich habe eine Immobilie (Wohnhaus) erworben. Kaufvertrag war der 28.06.2023, die Eigentumsübertragungsvormerkung wurde am 30.06.2023 eingetragen. Nun musste ich feststellen, dass am 31.08.2023 in Abteilung III des Grundbuches eine Zwangssicherungshypothek von über 800k eingetragen wurde.

Meines Wissens nach, ist meine Eintragung ins Grundbuch als Eigentümer noch nicht erfolgt. Aktuell erstmal noch die Auflassungsvormerkung. ... Ist dieses Verständnis richtig bzw. wie viel Haftungs-/Kostenrisiko liegt bei mir, für Schäden, die nach dem Eigentumsübergang bekannt werden, aber wohl eindeutig dem Starkregenereignis zuzuordnen sind und nicht/nicht hinreichend beseitigt wurden, als ich noch nicht Eigentümer war?!

Folgender Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eine kleinen Immobilie und möchte einem Nachbarn gerne eine unbefristete und jederzeit ausübbare Kaufoption für diese Immobilie einräumen.

Zur Sicherung dieses etwaigen Auflassungsanspruchs wurde eine Auflassungsvormerkung (Vormerkung zur Erhaltung der bedingten Ansprüche auf Rückauflassung) zugunsten der Eltern im Grundbuch Abteilung II eingetragen. 2003 hat die Tochter 50 % des Hauses ihrem Mann geschenkt und eine Grundschuld für die Bank im Grundbuch eintragen lassen.

Meine Mutter ist im Mai verstorben. Ich bin Alleinerbin. Die Grundstücke gehören meiner Mutter aber nur als Miteigentümerin, da die Schwester eine Anteil der Grundstücksgemeinschaft besitzt.

Lieferung eines Vertragsentwurf für eine gemischte Schenkung einer Immobilie von Vater auf Tochter gegen Nießbrauch und Renovierungsauflage Immobilie im Eigentum Vater und Tochter zu je 1/2.

Ich möchte ein Haus kaufen. Im Grundbuch stehen eine Frau und ihr verstorbener Ehemann. Sie haben Kinder.

Unser Haus, in dem wir seit 20 Jahren wohnen, wurde verkauft. Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen steht uns ein Vorkaufsrecht zu, das im Kaufvertrag, der uns vorliegt, ausdrücklich erwähnt ist. Wir möchten dieses Vorkaufsrecht ausüben.

Ich habe als Miterbe das hälftige Eigentum an einem bebautem Grundstück bei der Teilungsversteigerung erworben, die Grundbuchumschreibung ist nocht nicht erfolgt.

Mein Vater hat das Grundstück, das von meiner Oma undf Opa gekauft wurden damals 1956 im Zuge einer Schenkung und Erbauseinandersetzung in 1971 per Vertrag offiziell von den im Anspruch genannten Personen zugesprochen bekommen und wurde im Grundbuch als Eigentümer eingetragen. ... Ist der genannte Anspruch eine Auflassungsvormerkung oder eine Rückübertragungsvormerkung?

Die Notarin hat den Grundbuchinhalt den Erschienenen bekannt gegeben und mit ihnen erörtert. (2) Nach diesem Grundbuchinhalt ist Herr X zu Alleineigentum - nachfolgend auch "Verkäufer" genannt - eingetragene Eigentümer des folgenden Grundbesitzes: Bezirk XXX (Amtsgericht Bremen) 517/100.000 Miteigentumsanteil an dem XXX Gebäude- und Hoffläche, Hofraum, Katasterbezeichnung Gemarkung XXX Flur XXX Flurstücke XXX zur Gesamtgröße von 15.971 qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. ... Vereinbarungsersetzende Beschlüsse aufgrund einer Öffnungsklausel in der Gemeinschaftsordnung, die nicht auf einer gesetzlichen Öffnungsklausel gefasst werden, sind nur gültig gegenüber Rechtsnachfolgern im Eigentum, wenn sie im Grundbuch eingetragen werden. ... Die Notarin hat die Beteiligten darüber belehrt, dass gleichwohl bis zur Eigentumsumschreibung allein der Verkäufer gegenüber der Eigentümergemeinschaft für die Kosten und Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums und seiner Verwaltung haftet, danach allein der Käufer. (5)Zu diesem Kaufvertrag ist die Zustimmung des Wohnungsverwalters erforderlich. (6)Der Name und die Anschrift des Verwalters lauten: XXX XXX, 28195 Bremen.

Sowohl das OG als auch die ELW sind ebenfalls vom Eigentümer vermietet. ... Aus dem 2.Brief von unserem bisherigen Eigentümer geht hervor: -dass die Miete ab nächstem Monat an die neuen Eigentümer überwiesen werden soll, -dass die hinterlegte Kaution (Sparbuch) sich bereits beim neuen Eigentümer befindet, -der Mietvertrag von uns an den neuen Eigentümer übergeben worden ist und -dass dass das Mietgeld ab dem nächsten Monat an die beiden Familienmitglieder gehen soll. ... Daraufhin hätte ich eine Auflassungsvormerkung (als bevorzugter Kaufinteressent) eintragen lassen.

Offiziell sind wir noch keine Eigentümer.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt soll gelöst werden. 2 Eigentümer verkaufen einen Teil einer Immobilie an eine Privatperson. Der Notarvertrag wurde erstellt und eine Auflassungsvormerkung eingetragen. ... Jetzt stehen die beiden Verkäufer, wovon einer unbekannt verzogen ist, weiter als Eigentümer im Grundbuch und haften u.a. für die Grundsteuer.

Schönen guten Tag, meine Schwiegereltern beabsichtigen ein Immobilienobjekt zu verkaufen, welches der Käufer abreißen und großflächig bebauen möchte. Sie haben bereits vom Notar einen Entwurf des Kaufvertrages erhalten. Laut Vertrag soll die Übergabe einen Tag nach Zahlung des Kaufpreises erfolgen.