53 Ergebnisse für eigentümer abwasserleitung

Nr. 1: Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer des Grundstücks Flur 00 Flurstück 999 (eingetragen in „Stadt" Blatt 1677). ... Der Anspruch auf Verschaffung des Eigentums und der in dieser Urkunde bestellten dinglichen Rechte verjährt in gleicher Frist wie der Kaufpreisanspruch, jedoch spätestens dreißig Jahre ab gesetzlichem Verjährungsbeginn. §5 Belastungsvollmacht 1 Der Verkäufer verpflichtet sich bei der Bestellung vollstreckbarer (§ 800 ZPO) Grundschulden bis 430. 000,00 € nebst 20% Jahreszinsen und 10% einmaliger Nebenleistung zugunsten deutscher Geldinstitute als derzeitiger Grundstückseigentümer mitzuwirken.

Guten Tag, ich bin Hauseigentümer des Elternhauses. Ich streite mit meiner Mutter über den Umfang ihrer Pflichten. Haus Baujahr 1973, nur die Mutter wohnt drin, 87 Jahre, 2 Bäder, 8 Zimmer, Garten Wohnungsrecht, ich habe Besuchsverbot. 1.

Frage: Wie muss eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch formuliert werden, damit die Baukosten für die Einlegung einer Abwasserleitung und die Anschluss-Gebühren der Abwasser-Leitung an den öffentlichen Kanal aufgrund des gestatteten Leitungsrecht nicht der Grund-Eigentümer zu übernehmen hat, sondern der Nutzer der Abwasser-Leitung (mit Leitungsrecht begünstigter Nachbar).

Diese haben wissentlich den Anschluss der Sanitär-Abwasserleitung nicht über einen separaten Anschluss von der öffentlichen Straße aus vorgenommen und diese über das Grundstück mit Baulast verlegt, sondern die Leitung quer über das Grundstück unserer Nachbarn verlegen lassen (damals ja noch die eigene Familie).

Der Veräußerer garantiert, dass ihm - bei einer Besichtigung nicht erkennbare wesentliche Sachmängel (etwa schädliche Bodenveränderungen, Altlasten, Hausschwamm, Fehler seiner Heizung, Wasser- und Abwasserleitungen) oder - im Grundbuch nicht eingetragene Beschränkungen und Belastungen (etwa altrechtliche Dienstbarkeiten, Abstandsflächenübernahmen, unerfüllte behördliche Auflagen) nicht bekannt sind.

Wir sind hilflos und machtlis gegenüber der Eigentümer.

Nun stellt sich heraus ,dass in diesem Schacht die Abwasserleitung einer Küche aus dem dritten Obergeschoss bis in den Keller geführt wird und erst dort an die Hauptleitung anschließt. ... Meine Frage lautet: Ist diese separate Abwasserleitung bis zum Anschlusspunkt an die Hauptleitung im Keller Sondereigentum der Wohnung mit der angeschlossen Küche oder gehört diese Leitung in den drei darunterliegenden Wohnungen zum Gemeinschaftseigentum?

Hallo, ich habe vor 23 Jahren ein Grundstück mit Haus gekauft. Nach 12 Jahren verlangt die Gemeinde eine Gebühr für das Abführen des Oberflächenwassers. Danach haben wir festgestellt das es in diesem Bereich ein 2 Kanalführung gibt.

Im Zuge des Verkaufs der beiden Grundstücke wurden Grunddienstbarkeiten (Geh, Fahr- und Leitungsrecht) für den jeweiligen neuen Eigentümer vereinbart. ... Einer der Eigentümer hat im Zuge des Verkaufs/Kaufs seine eigenen Medienleitungen auf diesem Recht beruhend verlegt.

Die Wege, Abwasser- und Wasserleitungen gehören dem Bungalow Verein, bzw. den Eigentümern zu 1/64. Nur ich habe keine Anteile an einem Weg, der an meinem Grundstück entlang führt. 1.Nun will ein Eigentümer von den 64 mir die Benutzung des Weges verbieten. 2. Gehen meine Wasser- und Abwasserleitungen etwa 5 m auf dem Weg entlang, dafür will der EINE Eigentümer jetzt Pacht einklagen.

Ca.2000 bebauten wir mit einem EFH unser Grundstück und auch wir legten eine Abwasserleitung in die Vorflut.

Die Eigentümer verweigern uns tunlichst den Durchgang, wir haben Zahlungen angeboten, den Kauf des Grundstücks nichts hilft. ... Zu guter Letzt, muss aufgrund einem Rohrbruch eine neue Abwasserleitung verlegt werden, dies geht NUR wenn wir bzw. die Firma mit dem Bagger vom Haus 20 Meter zur Kanalisation gräbt. Der Eigentümer wird das natürlich nicht erlauben.

Die Abwasserleitung des Nachbarn war bzw ist weiterhin an meine Leitung mit angeschlossen. Im Grundbuch ist die Grunddienstbarkeit(Leitungsrecht) für den jeweiligen Eigentümer von Grundtück Gemarkung*** Bestandnummer*** gemäß Bewilligung im gleichen Rang mit dem RechtAbteilung II Nr 2 eingetragen.

Unsere Nachbarn (4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im EG) beabsichtigen die Außenwände zu isolieren. Es handelt sich hierbei um ein Reihenhaus, welches nach unserem gebaut wurde. Die Isolierung würde auf unser Grundstück reichen (über unserem Wintergarten) an unsere rückwärtige Wand anstoßen als auch über unser Dach reichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Grundstück mit einem im Grundbuch eingetragenen Kanalrecht (Abwasser) des Nachbarn. Der Kanal des Nachbarn läuft über eine Länge von ca. 60m über unser Grundstück. Folgende Problemstellung liegt vor: Nach Inspektion durch einen Kanalbauer ist aufgefallen, dass der Kanal auf unserem Grundstück durch unseren Baum beschädigt wurde.

Wir haben ein Baugrundstück erworben was mit einem EFH bebaut werden soll. Quer durch das Grundstück geht eine Trinkwasserleitung die das Grundstück sowie das Nachbargrundstück(Wochenendgrundstück) mit Wasser versorgt. Die Leitung ist in keinem Grundbuch oder Baulastenverzeichnis eingetragen.

Nur eine Abwasserleitung fehlt noch. Hier haben noch bis 2017 viele Eigentümer die Grundstücke mit Einfamilienhäuser bebaut. ... Die Entscheidung vom Bauamt ist rechtmäßig, kann aber doch nicht nur ein paar wenige Eigentümer betreffen.

Baurechtlich ist dies laut aktuellem Eigentümer alles korrekt, es wurde vom Kaufinteressenten aber nicht von einem Fachmann überprüft.

Und das kostenneutral auch die Abwasserleitung etc. angeschlossen wird?

Im Frühling 2018 haben wir die zweite Wohnung gekauft, so dass wir inzwischen Eigentümer von beiden Wohnungen sind. Nach Abschluss des Kaufvertrags beim Notar und ca. 4 Wochen vor dem Gefahrübergang/der Schlüsselübergabe trat ein Wasserschaden in der Abwasserleitung auf (Rückstau von Abwasser in den Kellerräumen). ... Gemäß Teilungserklärung muss er dabei 41% der Reparaturkosten der gemeinsamen Abwasserleitung tragen.