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Die Wohnung war 38 lang an eine Frau vermietet. ... Die Erben haben die Wohnung gekündigt und weigern sich nun, die Wohnung zu renovieren. ... Im Vertrag steht folgendes: a) "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem derzeitigem Zustand" b) " Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung wieder ordnungsgemäß bzw. renoviert (Raufaser) zu übergeben.

Hintergrund Mein Bruder hat vor 15 Jahren die Wohnung angemietet und hatte bei Einzug (unrenoviert) das Schlafzimmer in einen Hellen Beigeton angestrichen so wie eine Wohnzimmer in einem dezenten gedeckten Grauton gestrichen, ich habe dann die Wohnung inklusive Mietvertrag übernommen, nun möchte ich nach 3 Jahren Mietdauer mit meiner Familie aus dieser Wohnung ausziehen. ... Folgendes steht im Mietvertrag zur Rückgabe der Mietsache: •➡ AVB Nr. 12 Abs. 1: •„Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses vollständig geräumt und besenrein zurückzugeben." ➡ Das bedeutet: Nur Räumung und Besenreinheit sind geschuldet. •➡ AVB Nr. 12 Abs. 2: •„Der Mieter ist verpflichtet, die während der Mietzeit vorgenommenen baulichen Veränderungen zu beseitigen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen." ➡ Das bezieht sich ausschließlich auf bauliche Veränderungen, also z. ... Fragen an Sie 1.Besteht eine rechtliche Pflicht, diese Wände (Beige / Grau) neu zu streichen?

Mir stellt sich nun die Frage: Was geschieht, wenn die Eigentümer doch nicht auswandern wollen und die eigene Immobilie bei schon unterschriebenem Mietvertrag weiter nutzen wollen? ... Kündigung der jetzigen Wohnung zu ebendiesem Zeitpunkt)? Ist eine Formulierung im Mietvertrag, die Eigenbedarf für 3 Jahre ausschließt überhaupt stichhaltig und / oder wie verhält es sich stattdessen bei einer fest vereinbarten Mietdauer von 3 Jahren?

Guten Tag ich habe eine Frage zum Mietvertrag da wir demnächst nach nun 2 Jahren aus der Wohnung ausziehen werden. ... Das ist im Allgemeinen der Fall nach 5 Jahren für Dusche/Küche/Bad … Wohn und Schalfräume 10 Jahre usw… Nun ist unsere Frage, müssen wir nun auch nach 2 Jahren bereits etwas renovieren bei Auszug ? ... Uns bei Einzug versprochene Reparaturen in der Wohnung an Böden , Dusche usw. fanden nie statt, weshalb wir nun auch ausziehen und uns hier vorher rechtlichen Rat einholen wollen.

Jetzt meine Frage: Haben wir durch Schlüsselübergabe, Einzug und Zahlung von Mietzins und Nebenkosten einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen? Oder läuft der Mietvertrag der kleineren Wohnung einfach weiter, nur mit der Änderung des Objekts, der Höhe der Miete und Nebenkosten?

Sehr geehrte Damen und Herren, muss ich nach unten stehender Schönheitsreparaturklausel die Wohnung streichen und renovieren oder ist sie ungültig? ... Schönheitsreparaturen Während der Mietdauer ist der Vermieter - entgegen der gesetzlichen Regelung-nicht zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet. ... Sofern dem Mieter eine renovierte Wohnung übergeben wurde, ist der Mieter zur fachgerechten Ausführung von Schönheitsreparaturen während der Dauer des Mietverhältnisses verpflichtet.

Frage 1: Das bedeutet doch auf deutsch, streichen und Boden legen zB Laminat/Parkett? ... Frage 2: Was heißt das auf deutsch? ... Frage 3: Was bedeutet das auf deutsch und was halten Sie davon?

Ich beabsichtige meine Wohnung zu verkaufen, möchte jedoch darin weiter wohnen, bis ich eine neue (aufgrund meines Gesundheitszustands betreute) Wohnung gefunden habe. ... - Kann ich gegen seinen Willen die Mietdauer verlängern, falls ich keine passende Wohnung finden sollte? ... - Ist er zu Reparaturen verpflichtet, z.B. falls ein Schaden am Haus auftreten sollte?

Bei vorzeitigem Auszug ist der Mieter verpflichtet einen solventen Nachmieter zu stellen. ... Bitte beantworten Sie die Frage mit nachvollziehbarer Quellenangabe. ... Sind diese damit als "erneuerte Innentüren" zu betrachten oder gilt der Zustand zum jetzigen Zeitpunkt der Berechnung der Vergleichsmiete 2022 und man kann auf Grund der bereits langen Mietdauer generell nicht mehr von "erneuerten Innentüren" sprechen?

Zum Zeitpunkt der Anmietung war die Wohnung 7 Jahre und wurde mit einem neuen Anstrich übergeben. Meine Frage ist nun, ob ich die weissen Wände streichen muss? ... Werden Schönheitsreparaturen wegen des Zustandes der Wohnung bereits während der Mietdauer notwendig, um nachhaltige Schäden an der Substanz der Mieträume zu vermeiden oder zu beseitigen, so sind die erforderlichen Arbeiten jeweils unverzüglich auszuführen.

Meine Frage besteht aus zwei Teilfragen: 1) Streichen Als wir eingezogen sind, wies die Wohnung erhebliche Mängel auf (Bohrlöcher, Ränder von Bildern an den Wänden), außerdem waren einige Wandgemälde auf den Wänden angebracht. ... Der Mietvertrag enthält zu Schönheitsreparaturen lediglich den Satz "Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses die durch den Mieter bedingten Abnutzungen erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen." ... Wir müssten also für das Streichen von Küche und Bad voll und für das Streichen der übrigen Räume anhand unserer Mietdauer zu 3,5/5 aufkommen.

Wir ziehen demnächst aus einer Wohnung nach 10 Montaten Mietdauer aus. ... Wird die Wohnung im renovierten oder nicht renovierungsbedürftigen Zustand an den Mieter übergeben, ist der Mieter während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung fachgerecht auszuführen oder auf seine Kosten ausführen zu lassen, sovweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache erforderlich werden. ... Nun die Frage: Da die Mietdauer mit 10 Montaten sehr kurz ist, müssen wir die aufgeführten Arbeiten trotzdem vollumfänglich durchführen?

Hallo, ich bin Hauptmieterin und Bewohnerin einer Wohnung, in der ich ein möbliertes Zimmer per Untermietvertrag vermietet habe. ... Falls die Mietdauer 12 Monate übersteigt, wird die Pauschale rückwirkend und künftig als Nebenkostenvorauszahlung behandelt. ... Nun zu meiner Frage: Bin ich aufgrund Paragraph 3 verpflichtet, ihr im Januar einen Teil der Kaution zurückzuzahlen?

Eine Mieterin wohnt über 40 Jahre zur Miete, sie hat die Wohnung im Erstbezug und somit renoviert übernommen. Während der 40+ Jahren Mietdauer wurden von beiden Seiten (Mieter u. ... 2) In welchem Umfang ist die Mietern verpflichtet, Maßnahmen durchzuführen oder Kosten zu tragen?

Frage: Ich habe meine Mietwohnung gekündigt. ... Der Mieter übernimmt die notwendigen Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Im Einzelfall an Teilen der Wohnung, die dem direkten und häufigen Zugriff des Mieters ausgesetzt sind, wie z.B.

Wir ziehen nach 7 Jahren aus unserer angemieteten Wohnung aus. ... Muss ich bei Auszug der Wohnung streichen? ... Der Mieter hat die Wohnung in dem Qblichen Umfang abgenutzt.

Der Nachteil bei dieser Vereinbarung ist, dass dieser Raum kein eigenes WC hatte sondern vereinbart wurde; dieses in der Wohnung der Dame zu nutzen. Nun ist die Dame völlig unerwartet verstorben;- und ein Zuritt zur Wohnung eigentlich nicht mehr möglich und nach meiner Auffassung auch nicht mehr zulässig. ... Da ich keinen Schlüssel zu der Wohnung habe, sondern der Nach- bar;- der sich auch nach dem Tod der Dame in derren Räumlichkeiten aufhielt;- hat mich dieser Vorwurf regelrecht wütend gemacht.

Hallo und Guten Abend zusammen, ich wende mich mit folgenden Fragen und mit der Bitte um Beurteilung der Situation an Sie: 1) Es gibt mittlerweile zahlreiche Urteile im Mietrecht zu Renovierungsarbeiten. ... Daher wende ich mich mit den obigen Fragen an Sie. Recht vielen Dank und Viele Grüße Auszüge aus meinem Mietvertrag: § 7, Punkt III: (1) Grundsätzliches: Der Meier ist verpflichtet, die Wohnung und due gemeinschaftlichen Einrichtungen schonend und pfleglich zu behandeln.

Der Mieter verpflichtet sich die Schöhnheitsreparaturen in den Wohnräumen während der Dauer des Nutzungsvertrages durchzuführen. 2. ... Meine erste Frage ist, ob diese Klausel überhaupt so gültig ist? ... Ich hoffe, dass mit den vorliegenden Angaben meine Frage beantwortet werden kann.

Meine konkreten Fragen: 1. ... Bei Beendigung ist der Mieter verpflichtet, Dübeleinsätze zu entdfernen, Löcher ordnungsgemäß und unkenntlich zu verschließen. ... Bei Auszug hat der Mieter- unabhängig von der gewohnten Mietdauer- das Mietobjekt komplett fachgerecht renoviert zurückzugeben.