47 Ergebnisse für wasser hausverwaltung verwalter

Wohnungseigentümer ein und zwei Etagen unter mir meldeten Feuchtigkeit in Decken, Wänden und Möbeln an die Hausverwaltung. ... Es besteht aber Gewissheit, dass es sich um Wasser aus dem Bereich Waschmaschine handelt, also nicht z.B. um Regenwasser oder eine übergelaufene Badewanne.

Stock zuerst festgestellt, dass in ihre Wohnung Wasser eindringt; der Schaden ist erheblich. ... Im Jahr 2021 habe ich bei der Hausverwaltung reklamiert und ausführlich dargelegt, dass nach meiner Einschätzung niemand zur Kontrolle auf dem Dach. ... Wobei anzumerken ist, dass wir dem Verwalter jährlich Entlastung erteilen.

Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu.

Die Verwaltung einer Pflegeimmobilie (Erstbezug 2017) belastet die Eigentümer mtl. netto mit 2 separaten Verwalter-Kostenpositionen: 1.Vergütung des Verwalters – monatlich netto 20 € je Wohnungseigentum 2.Mietverwaltung - monatlich netto 8,40 € je Wohnungseigentum Mir gehört 1 von 114 Apartments. ... Also doch nur einfache, durchlaufende Posten … Versicherung, Wartung, Energie, Wasser..

Die Hausverwaltung beauftragte daraufhin eine Rohrsanierungsfirma ein Angebot zu erstellen. ... Die Hausverwaltung sagt nun bei dieser Höhe muss ein Beschluss der Eigentümerversammlung vorliegen um dies zu beauftragen. ... Zur Info: Um 5 Liter Wasser zu bekommen dauert es ca. 5 Min 30 Sekunden Vielen Dank

Welches weitere Vorgehen empfehlen Sie uns, wenn die Hausverwaltung auf kompletten Malerarbeiten und Austausch von Parkett besteht? ... Die Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen besteht nicht, wenn und soweit dem Mieter Räume bei Mietbeginn unrenoviert ohne angemessenen Ausgleich übergeben worden sind. (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fenster- und Rolläden zu tragen, falls die Kosten für die einzelne Reparatur € 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigt. (4) Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume und die gemeinschaftlichen Einrichtungen pfleglich und schonend zu behandeln sowie die Mieträume entsprechend den technischen Gegebenheiten ausreichend zu heizen und zu lüften. (5) Schäden in den Miteräumen hat der Miter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.

Die Hausanschlüsse Wasser, Gas und Strom befinden sich im Vorderhaus. Alle Leitungen und Zähler sind im Grundbuch eingetragen (Leitungsrecht) Vor zwei Jahren wurde das Vorderhaus verkauft und die Hausverwaltung von diesem Haus verlangt von mir, dass ich unsere Remise neu anschliessen lassen muss. ... Kann ich darauf bestehen, dass die Anschlüsse und Verteilungen so bestehen bleiben, wie es der Stand bei Kauf meiner Remise gewesen ist, oder muss ich einer Aufforderung dieser Hausverwaltung folgen und die Anschlüsse für Elektro und Wasser neu verlegen lassen.

Der Schaden war nicht sonderlich gross. 2) Vor drei Wochen wurde die Wand an einem Installationsschacht an mehreren Stellen feucht und Wasser kam aus dem Sicherungskasten. ... Der Mieter meiner Wohnung hatte sich am Freitag darüber aufgeregt, dass schon wieder zahlreiche feuchte Stellen an Wänden und Decke entstanden sind und wohl eine erhebliche Menge Wasser aus dem Sicherungskasten ausgetreten war. ... Die Toilette ist nicht betroffen.) 2) Steht hier die Hausverwaltung der WEG eher in der Pflicht den Eigentümer der Wohnung über mir dazu aufzufordern die entsprechenden Installationen nicht mehr zu benutzen?

Der Verwalter ist berechtigt und verpflichtet, in dringenden Fällen sonstige zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentum erforderliche Maßnahmen zu treffen. ... Die Maßnahme konnte nicht bis zu einer Beschlussfassung durch die Wohnungseigentümerversammlung aufgeschoben werden, da das Fenster nicht mehr geschlossen werden konnte und hierdurch Wasser eindringen konnte. ... Mit freundlichen Grüßen 
Hausverwaltung GmbH <!

Anhand meiner Unterlagen aus 2018 könnte ich eine Abrechnung gestalten, da mir Wasser, Gas vorliegt..

Diesen Schaden habe ich umgehend der Hausverwaltung gemeldet, das Rohr wurde auch gleich geflickt. ... Die Hausverwaltung sicherte mir für Montag eine Trocknung zu. ... Der Verwalter beteuerte mir gegenüber auch, dass die Gebäudeversicherung wohl die Trocknung deckt, nicht aber mein Inventar.

Die Hausverwaltung wurde erstmals heute, um 9:20 Uhr, per Mail über den erneuten Wasserschaden in meiner Wohnung informiert. ... Um 14:20 Uhr meldete ich der HV, dass aus der Wand im Flur (keine Außenwand) das blanke Wasser läuft. ... Lt meinem Mieter ist der Schaden dieses Mal deutlich stärker ausgefallen, das Wasser liefe hinter die Fußleisten und damit unter das Echtholzparkett.

Kürzlich herrschte in der Stadt Starkregen, dabei tropfte in der Küche Wasser von der Decke, es bildete sich dort ein großer Wasserfleck, auch in zwei weiteren Zimmern waren, wenn auch kleine, Wasserflecken zu sehen. ... Ich schrieb unmittelbar nach dem Schaden einen Brief an die Hausverwaltung, in dem ich darum bat, dafür zu sorgen, dass kein weiteres Wasser mehr eintritt und kündigte für den Fall, dass dies nicht erfolgt, Schadenersatzforderungen gegen die Hausverwaltung bzw. die WEG an. ... Muss ich Schreiben grundsätzlich auch an die WEG richten oder reicht die Kommunikation mit der Hausverwaltung, um eventuelle Schadenersatzansprüche zu sichern?

Tatsächlich, ich wusste, dass ein wichtiges Wasser Rohrleitung in unsere Keller ist und ein Zugang damit die Installation in Gemeinschaftsfläche zu machen macht Sinn. ... Der Verwalter hat die Anlage als Bauträger mangelhaft errichtet und ist aus diesem Grund dem Wohnungseigentümer als Auftraggeber schadensersatzpflichtig. Ich denke, dass die Hausverwaltung diese erste Aufbau und die Umbau bezahlen muss.

Eine solche Bewässerung kostet außerdem entsprechend Wasser (die vorhandene Zisterne ist relativ klein).

Nachdem nach und nach mehr Eigentümer hinzukamen, hatte ich irgendwann durchgesetzt, dass es ETV''''s gab, ein Instandsetzungskonto angeschafft und eine Hausverwaltung eingeführt wurde. ... Es ist hier vielleicht noch anzumerken, dass kein anderer Hausbewohner für die Bewirtschaftung und Pflege (Pflanzen, Strom, Beleuchtung, Wasser und Gebühren) irgendetwas zahlt. 3. ... Das die andere Eigentümerpartei und ich mittlerweile Verwalter des Hauses sind (kostenlos) macht die Angelegenheit etwas pikant.

schönen guten tag, ich habe eine eigentumswohnung (welche immer vermietet war) 2010 verkauft. die stromzählerkarte ist wohl verlorengegangen - anyway - der stromanbieter schrieb ein jahr später eine mitteilung der neuen abschläge - es wurde mehrmals versucht telefonisch zu klären, dass das eigentum schon längst verkauft wurde, dennoch kamen weitere rechnungen für strombezüge von 2011- ende 2012. stromanbieter hat angelegenheit an inkassoanwalt abgegeben. frage: -verjährungsfrist? -bin ich in der bringschuld, der zählerkarte (die ja eigentlich beim stromanbieter liegen müsste, aber wie o.g. nicht mehr zu existieren scheint?) - bin ich verpflichtet, trotz urkundlichem nachweis, dass das eigentum nicht mehr mir gehört, wegen fehlendem abmeldungsnachweis, rechnungen zu zahlen für eine wohnung die längst nicht mehr mein ist?

Da sich das Warmwasser jedoch sehr langsam erwärmt und erst nach ca. 25 - 30 Sekunden laufen lassen eine Temperatur über 40 °C erreicht, die Warmwasseruhr zählt allerdings bereits diese ca. 25 - 30 Sekunden als Wasser von mindestens 40 °C. ... Dieser hat den Wasserhahn aufgedreht und war stark verwundert, wie lange es dauert, bis warmes Wasser kommt.

Obwohl nur in einem Haus, dem Altbau, durch unsachgemäße Bauarbeiten in einer Dachgeschosswohnung Schäden entstanden sind, in dessen Folge die Rechtsstreite geführt wurden, wird nun auch das andere Haus, der Neubau, in der Begleichung der Zusatzkosten-Entgelte der Hausverwaltung entsprechend den Einheiten an der WEG beteiligt. ... So bei den Beleuchtungskosen, der Gebäude- und Haftpflichtversicherung-Versicherung, bei den Hausmeisterkosten, bei Heizung und Wasser, bei den Kabelkosten (nur für ein Haus, weil das andere diesen gar nicht nutzt), bei der Müllabfuhr, bei den Schornsteinfegerkosten, den sonstigen Betriebskosten, der Straßen- und Treppenhausreinigung, und bei den Wasserkanalkosten.

Um den genauen Umfang festzulegen wurde eine Begehung des Daches mit Dachdecker, Beirat und Verwalter vereinbart. Die am 17.05.2010 vereinbarte Begehung des Daches fand jedoch erst am 02.09.2010 statt, nachdem bei jedem stärkeren Regen auch in meinem Wohnzimmer Wasser aus der Decke kam. ... Der Verwalter weist jedoch jegliche Schuld von sich.