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Kann der Vermieter trotzdem von mir verlangen, dass ich meinen Hund abgebe?

Meine Fragen: 1.Reicht diese mündliche Mahnung durch die Maklerin aus, um den Mieter rechtlich in Zahlungsverzug zu setzen (§ 286 BGB), oder muss die Mahnung schriftlich vom Vermieter selbst erfolgen?

Ich bin Vermieter einer Eigentumswohnung in einer Eigentumsgemeinschaft. ... Ich bin nicht Vermieter dessen Wohnung. ... Meine Mieter sagen, das die Störungen weiter gehen.

Der Vermieter/ Arbeitgeber wurde darüber informiert und kann oder möchte nichts dagegen machen. Ich habe umfangreiche Gespräche mit meinem Vermieter und Mitbewohner geführt und es führt zu nichts.

D.h. der Vermieter hält das Mietrecht nicht ein. ... Muss der Vermieter mich ordentlich informieren? ... Muss ich dem Vermieter folge leisten?

Der Vermieter sagte mir, dass ich diese bis zum 01.06. erhalten würde. ... Und hätte der Vermieter mich bereits vor der Anmietung darüber informieren müssen?

Sehr geehrter Anwalt, ich wohne seit xxxx bei einem privaten Vermieter. ... Ich vermute, dass der Vermieter mich deswegen kündigen möchte. ... Kann ich fristlos kündigen wenn der Vermieter mich nicht akzeptiert?

Guten Tag ich werde meinen Fall schildern soweit es möglich ist. Ich habe folgendes Anliegen, seit letztem Jahr habe ich einen Nachbarn unter mir der sehr sehr nachtaktiv ist er macht irgendwelche gaming-experimente schreit rum und erhält sich lautstark per Kopfhörer und das ganze geht teilweise bis 4 oder 5 Uhr morgens. Jetzt ist es folgendermaßen die Hausverwaltung hat mich gebeten es mal aufzunehmen es geht aber nicht da dieses immer nur spontan und nicht spezifisch stattfindet also ich kriege keinen lärmepegel hin ich habe einen Lärmprotokoll geschickt wird aber nicht anerkannt weil ich sozusagen angeblich kein Beweis auf Tonband habe.

Sehr geehrtes Anwaltsteam, wir (WG) befinden uns seit Dezember in einem sich zuspitzenden Konflikt mit dem Vermieter. ... Allerdings hat der damalige Vermieter/Eigentümer sich nie zurückgemeldet, trotz mehrerer Versuche. ... Hier die Nachricht vom Vermieter: Betreff: Ablehnung Ihrer Untervermietungsanträge vom 12. und 13.

Meine Vermieter(in – sie hat das Sagen) will dem nicht zustimmen, und zwar rein aus Prinzip (und lässt auch im Spätfrühling und Sommer rückschneiden, und zwar nur vertikal). ... Sämtliche Kommunikation erfolgt auf Wunsch der Vermieter über einen Vollmachtnehmer, und zwar ausschließlich formell - niemals auf einer persönlichen und mitmenschlichen Ebene.

Sein Vermieter hat ihn daraufhin aufgefordert auszuziehen. Wir hatten bereits bei Ihnen geklärt, dass der Vermieter nach neuer Rechtslage nur das Recht hat, die Haltung eines Hundes in der Mietwohnung zu verbieten, wenn triftige Gründe vorliegen (z.B. wenn eine Gefahr von dem Hund ausgeht ("Kampfhund"), oder eine außerordentliche Störung, z.B. ganztägiges Bellen). ... Verweigert der Vermieter diese ohne rechtsrelevanten Grund, kann diese aber durch ein gerichtliches Urteil ersetzt werden.

In diesem Fall kann der Vermieter dem Einzug oft erfolgreich widersprechen. ... Allerdings gilt auch hier: Als Vermieter müssen Sie die Täuschungsabsicht nachweisen können." ... Meine Frage ist: welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir als Vermieter?

Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Guten Tag, Wir wollen uns einen zweiten Hund anschaffen, was die Vermieter allerdings nach Nachfrage abgelehnt haben. ... Der Vermieter kann die Zustimmung verweigern oder eine erteilte Zustimmung widerrufen, wenn konkret Betroffene Belange und berechtigte Interessen des Vermieters, der übrigen Bewohner des Hauses oder der Nachbarn entgegenstehen und das Interesse des Mieters an der Tierhaltung überwiegen." ... Dürfen die Vermieter uns den zweiten Hund verbieten bzw uns kündigen wenn wir ihn holen?

Schönen guten Abend ich möchte Sie gerne um etwas fragen ich habe mit meinem Mieter unter mir ein großes Problem schon seit vielen Monaten sogar Jahren. Es ist ein junger Mann der mit seinen Eltern unter mir wohnt das Haus ist sehr hellhörig und er fängt an um 20 Uhr meistens jede Nacht mit irgendwelchen Leuten Ballerspiele zu spielen laut zu reden laut zu jubeln das geht meistens bis zwei drei Uhr nachts nicht immer in derselben Lautstärke aber es ist immer zu hören. Ich kann nur mein Schlafzimmer über diesen Zimmer aufbauen das anders nicht möglich ist und ausgerechnet er hat auch dieses Zimmer genau unter mir.

Der Vermieter, welcher auch die Wohnung an unsere Nachbarn vermietet, war bereits vor Ort, hat mit beiden Parteien gesprochen und erkennt unser Problem an. ... Besteht unter diesen Umständen die Möglichkeit einer Kündigung gemäß § 569 Abs. 2 BGB wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens? Eine Störung liegt nach unseren Informationen etwa vor, wenn der rauchende Mieter gegen das Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme gemäß § 241 Abs 2.

Vermieter ist eine Wohnungsgenossenschaft, die Wohnung hat 84 Quadratmeter. 3 der 4 Zimmer wollte ich nun untervermieten.

Ich habe ohne zu zögern, einen Elektrikernotdienst bestellt, der den Strom wieder aktiviert hat, allerdings hatte er festgestellt, dass es keine technische Störung war, sondern der Stromanbieter den Strom abgestellt hatte, da die die beiden Mieter keinen Strom angemeldet haben.

Der Vermieter kann das Mietverhältnis ebenfalls bis zum dritten Werktag eines Monats, zum Ablauf des darauf folgenden übernächsten Monats kündigen. ... Der Vermieter kann das Mietverhältnis ebenfalls aus wichtigem Grund, ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist, kündigen. Ein wichtiger Kündigungsgrund des Vermieters liegt insbesondere dann vor, wenn
 
 - dem Vermieter die Fortsetzung des Mietverhältnisses unter Vornahme der gleichen Interessenabwägung, wie diese für die Kündigung des Mieters gilt, wegen nachhaltiger Störungen des Hausfriedens durch den Mieter nicht zugemutet werden kann;
 
 - der Mieter die Rechte des Vermieters dadurch in erheblichem Maße verletzt, dass er die Mietsache durch Vernachlässigung der ihm obliegenden Sorgfalt erheblich gefährdet;
 
 - der Mieter die Mietsache ohne die erforderliche Erlaubnis des Vermieters einem Dritten überlässt;
 
 2 von 12 - der Mieter mit der Miete für zwei aufeinander folgende Monate insgesamt mit mindestens einer Monatsmiete oder in einem Zeitraum von mehr als zwei Monaten, mit einem Gesamtbetrag von mehr als zwei Monatsmieten, in Verzug ist und der Vermieter nicht vor der Kündigung befriedigt wird.
 


Ich wohne in einer Mietwohnung, in der ich nachmittags durchgehend Sonne habe und daher gerne flexible Solarpaneele mit Saugnäpfen und einem Sicherungsseil an den Fenstern anbringen möchte. Für die Sicherungsseile (als Backup, falls die Saugnäpfe versagen) muss ich keine baulichen Veränderungen vornehmen. Kann ich Solaranlagen ohne die Zustimmung des Vermieters anbringen?