197 Ergebnisse für vermieter klausel rückgabe übergeben

Ein Wohnraummietvertrag (Vordruck Haus u. Grund) wurde vor 8 Jahren abgeschlossen. Mietvertragsende jetzt Monatsende.

Hallo, Ich bin seit 13 Jahren Vermieter einer Wohnung. ... Im Vertrag steht folgendes: a) "Der Mieter übernimmt die Wohnung in dem derzeitigem Zustand" b) " Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug die Wohnung wieder ordnungsgemäß bzw. renoviert (Raufaser) zu übergeben.

Die Rückgabe des Mietgegenstandes hat im renovierten Zustand (siehe Übergabeprotokoll) zum Ende der Mietzeit zu erfolgen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter und habe 2 Fragen zu einem bevorstehenden Mieterwechsel. DIe Wohnung wird renoviert übergeben an den neuen Mieter. ... § 7Schönheitsreparaturen 1.Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen. 2.Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter auf seine Kosten getragen. 3.Die Schönheitsreparatur richtet sich nach dem konkreten Zustand der Wohnung. 4.Die Wohnung wird im renovierten Zustand an den Mieter übergeben.

Hierbei bin ich davon ausgegangen, dass meine Vermieterin diese Kosten zurücküberweisen wird, die sich dann allerdings mit Verweis auf die Schönheitsreparatur-/Kleinreparatur-Klausel in unserem Mietvertrag weigerte diese Rechnung zu übernehmen. ... Da das Rechnungsdatum bereits vom 30.10.2024 stammt und meine Vermieterin sich bisher nicht weiter zu diesem Fall geäußert hat, würde ich nun gerne von Ihnen wissen, ob folgende Aussage aus diesem Artikel im Internet zutrifft: "Und zum Schluss noch ein Geheimtipp: Laut "Deutsches Mietrecht" kann man als Mieter bei Auszug aus einer Wohnung, für die man einmal zusätzliche Schlüssel hat anfertigen lassen, vom Vermieter eine Rückerstattung der entstandenen Kosten verlangen - schließlich ist man dazu verpflichtet, jeden Schlüssel zur Wohnung oder zum Haus an den Vermieter zurückzugeben." ( https://www.finanzen.net/nachricht/geld-karriere-lifestyle/mietrecht-schluessel-verloren-oder-kaputt-muessen-mieter-wirklich-zahlen-9345572) Die indirekt zitierte Primärquelle, die gemeint sein könnte, widerspricht jedoch der Aussage, dass der Vermieter die Kosten verpflichtend zu tragen habe: "Rückgabe bei Ende des Mietverhältnisses Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Mieter gemäß § 546 BGB verpflichtet, dem Vermieter die Wohnung zu übergeben. ... Ist es mir möglich bei Auszug aus meiner Wohnung (der noch dieses Jahr stattfinden wird) die Rückgabe des von mir nachgemachten und bezahlten Schlüssels (nicht des originalen Zweitschlüssels) zu verweigern?

Beim Auszug verlangt jetzt der Vermieter die Abdeckungen zu ersetzen, Fensterklebehaken und Spuren sollen weg, obwohl alles schon beim Einzug da war. ... So, nun hat der Vermieter damals noch eine Individualvereinbarung in Handschriftlicher Form mit übergeben. ... Die Wände und Decken (Raufaser) sind bei der Rückgabe der Wohnung durch die Mieterin vollflächig fachgerecht mit diffusionsoffener Farbe weiß zu streichen.

Jetzt muss diese Ende Juni 2024 nach Auszug übergeben werden. ... Der Vermieter besteht darauf, dass die Wände durch uns neu weiß gemalert werden müssen. Im Netz findet man verschiedene Aussagen dazu, dass nach 10 Jahren Mietdauer die Wohnung nur Besenrein übergeben werden muss.

In einem Zimmer wird neuer Boden verlegt und der Teppich des Vormieters entsorgt (Vermieter übernimmt). ... Im Mietvertrag zwischen A und Vermieter V gibt es Klauseln: §8.2. ... Der Mieter übernimmt die Wohnung in renovierten Zustand. --> wird angekreuzt §8.4 Schönheitsreparaturen sind Tapezieren, Streichen, usw. --> eine gültige Klausel.

Dem Mieter werden vom Vermieter für die Mietzeit Schlüssel gemäß Übergabeprotokoll ausgehändigt. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Der Vermieter ist verpflichtet, die Sammelheizungsanlage vom 1.

Zur Rückgabe der Mietsache ist im Mietvertrag vereinbart, das bei Beendigung des Mietverhältnisses die gemieteten Räume durch die Mieterin in gereinigtem Zustand zurück zu geben sind. Im Übernahmeprotokoll zu Mietbeginn ist festgehalten, dass die Mieträume "in malermäßig neu renoviertem Zustand übergeben wurden" Tatsächlich wurden die Räume vom Vormieter selbst mit gerade noch durchschnittlicher Güte gemalert, sind mithin seit knapp 4 Jahren benutzt, ohne zwischenzeitliche Renovierung.

Der Vermieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. 3. ... Reinigung der Mieträume Das Mietobjekt ist in einem ordnungsgemäß gereinigten Zustand zu übergeben (z.B. ... Rückgabe

Die Wohnung war in einem guten Zustand, jedoch nicht vom Vermieter renoviert worden. ... Ist die Klauseln zu Schönheitsreparaturen bei Auszug wirksam und muss ich die Wohnung renovieren, oder kann ich die Wohnung besenrein übergeben? ... Ziffer 1 a und b durch vollständige Vornahme der Schönheitsreparaturen (wie in Abs. 1 aufgeführt) abwenden; die Arbeiten sind auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung bis zur Rückgabe der Mietsache vornehmen zu lassen oder vorzunehmen. 3.Der Vermieter kann im Übrigen bei Übermäßiger Abnutzung Ersatz in Geld verlangen.

In der Kündigungsbestätigung des Vermieters wurden wir daran erinnert, das die Wohnung gereinigt und renoviert zu übergeben ist. ... Daher bitten wir um Prüfung folgender Passage zur Klärung der Renovierungsverpflichtung. §7 Zustand der Mieträume 1. die Mietsache wird saniert und renoviert (Rauchfaser, gestrichen weiß, Laminat Boden Belege) übergeben. ... Endet Das Mietverhältnis, muss die Wohnung entsprechend §7 in ordnungsgemäßem Zustand übergeben werden.

Im nächsten Schritt muss die Wohnung bis 30.09.21 übergeben werden. ... Kann diese vom Vermieter dennoch gefordert werden?

Zusätzlich existiert eine Vereinbarung, in welcher der Vermieter Folgendes fordert: "Die Wohnung ist wieder weiß gestrichen zu übergeben. Die Farbe stellt der Vermieter. ... - Darf der Vermieter ohne Rücksprache mit uns die Farbe kaufen und die Kosten von der Kaution abziehen?

Schäden am Haus und in den Mieträumen sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Rückgabe der Mietsache Der Mieter hat dem Vermieter die Mietsache vollständig geräumt und gereinigt und mit sämtlichen, auch den vom Mieter beschafften, Schlüsseln zu einem von beiden Parteien vereinbarten Termin zu übergeben. ... Wird bei der Übergabe der Mietsache ein Schaden an dieser oder den Einrichtungen festgestellt, und dem Mieter trifft hierfür ein Verschulden, so ist der Mieter zum Ersatz des entstandenen Schadens abzüglich der allgemein üblichen Nutzungsdauer verpflichtet. §16 Schriftform/Salvatorische Klausel 1.

Außerdem soll die Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand übergeben werden. ... Im Mietvertrag steht:... wurde im "ordnungsgemäßen Zustand" übergeben. ... Ziffer 14 Rückgabe der überlassenen Räume 1) Bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses, spätestens jedoch beim Auszug, sind die überlassenen Räume in sauberem und ungezieferfreiem Zustand ordnungsmäßig zu übergeben.

Nun möchte ich nur wissen ob ich die gesamte Wohnung streichen muß, was der Vermieter von mir verlangt. ... Im Übergabeprotokoll steht die Wohnung wird Rauhfaserweiß übergeben.

Sehr geehrte Damen und Herren, beim Auszug aus einer Mietwohnung hätte ich folgende Fragen: ob beim Auszug die Schönheitsreparaturen durchzuführen sind oder die entsprechende Klausel doch unwirksam wäre; ob die vereinbarte Quotenabgeltungsklausel ebenfalls wirksam / unwirksam wäre. ... Er ist für den Umfang der im Laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. (3) Lässt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist das Wohnungsunternehmen auf Antrag des Mieters verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. … Nr. 12 Rückgabe der Mietsache Bei Beendigung der Mietverhältnisses sind die überlassenen Bäume in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. (3) Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach Nr. 5 Abs. 2 AVB fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. (4) Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne von Nr. 5 Abs. 2 AVB, so hat der Mieter an das Wohnungsunternehmen einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist.

Welcher Zustand darf seitens des Vermieters von uns bei der Rückgabe bezüglich einer Renovierung eingefordert werden?