399 Ergebnisse für vermieter klausel mietverhältnis recht

Die Vermietungsentscheidung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter. ... Zeitaufwand für Termine und Auslagen) erklärt sich der Mieter ausdrücklich einverstanden, bei einer vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses (in der Mindestmietdauer) eine einmalige Aufwandspauschale iHv. 190,00 € an den Vermieter zu bezahlen."

Hallo, Ich bin seit 13 Jahren Vermieter einer Wohnung.

Der mir zugesandte Aufhebungsvertrag enthält jedoch eine Klausel, nach der beide Parteien sämtliche gegenseitigen Ansprüche aus dem Mietverhältnis – unabhängig von deren Rechtsgrund – ausschließen. ... Meine Fragen dazu: - Verliere ich durch Unterzeichnung des Aufhebungsvertrags und insbesondere der genannten Klausel mein Recht auf eine Rückforderung überhöhter Miete? - Wäre eine solche Klausel ggf. als sittenwidrig anzusehen und vor Gericht unwirksam?

Ist es zulässig, dass der Vermieter eine bestimmte Firma für die Nachmietersuche vorschreibt? ... Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich, um das Mietverhältnis früher zu beenden?

Das ganze ist eine zeitlich etwas längere Entwicklung, die nun in einem Konflikt zwischen mir und meinem ehemaligen Vermieter resultiert ist. ... Dieses Recht geht auch nicht aus dem Mietvertrag (MV) zwischen A und C hervor. ... Folglich kommt A zu dem Schluss, das eine Einbehaltung der Kaufsumme aus KVM durch C nicht rechtens ist und dass dieser die 440€ unverzüglich an A zu überweisen hat.

Und folgende Klausel steht wie folgt im Mietvertrag. ... Der Vermieter kann das Mietverhältnis ebenfalls bis zum dritten Werktag eines Monats, zum Ablauf des darauf folgenden übernächsten Monats kündigen. ... Der Vermieter kann das Mietverhältnis ebenfalls aus wichtigem Grund, ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist, kündigen.

Heute erhielt ich nun das Schreiben der Immobilienverwaltung, dass das „Mietverhältnis [ist] nicht vor dem 30.11.2024 ordentlich kündbar [ist] und endet somit zum 28.02.2025. Nach meinem Verständnis ist meine Kündigung jedoch rechtens, weil ich zum 30.11.2024 erstmalig kündigen durfte, hier wird mir jedoch gesagt, ich könne erst ab 30.11.2024 kündigen. Welche Partei hat nun Recht und ist eine anwaltliche Mandatierung meinerseits Erfolg versprechend?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unseren Mietern das Mietverhältnis aufgrund von Eigenbedarf (durch Anwalt) gekündigt. ... Hintergrund der Vereinbarung Der Vermieter hat das Mietverhältnis für die Wohnung [genaue Bezeichnung der Wohnung: Straße, Hausnummer, PLZ, Ort] aufgrund von Eigenbedarf gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB mit Schreiben vom [Datum der Kündigung] wirksam gekündigt. ... Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bis zu diesem Datum vollständig zu räumen, dem Vermieter ordnungsgemäß zu übergeben und sämtliche Rückgabeverpflichtungen aus dem Mietverhältnis zu erfüllen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juni 2020 als Vermieter einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Da der Vertrag nach dem Auslaufen der ersten zwölf Monate von beiden Seiten nicht gekündigt wurde, ist somit ein unbefristetes Mietverhältnis zwischen mir und dem Mieter entstanden. ... Gehe ich recht in der Annahme, dass dies korrekt ist, oder liegt meinerseits ein Irrtum vor?

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung (für den Vermieter z.B. gemäß §21) bleibt unberührt. Bis zum 31.05.2024 verzichtet der Vermieter auf eine Mieterhöhung. ... Daher ist der Verkauf der Immobilie zum 1.1.2029 beabsichtigt. ------- Könnten Sie bitte prüfen, ob diese Klausel wirksam ist und ob ich das Recht habe, den Mietvertrag nach 31.

Im Mietvertrag steht zum außerordentlichen Kündigungsrecht des Vermieters: "Der Vermieter kann das Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist aus wichtigem Grund mit sofortiger Wirkung (fristlos) kündigen. ... Werktag des laufenden Monats fristlos kündigen kann, weil ab diesem Tag die entsprechende Klausel im Mietvertrag greift?

D. h. das Mietverhältnis kann m. ... Leider hat sich der Vermieter demgegenüber eher ablehnend geäußert und möchte am Mietverhältnis mit mir festhalten. ... Kann ich dann das Mietverhältnis gemäß § 540 Abs. 1 BGB außerordentlich mit 3-Monats-Frist kündigen?

Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu.

Auszug aus meinem Mietvertrag: Zitat aus dem Wohnraum Mietvertrag "Haus & Grund Karlsruhe - Seriennummer: E7136388-B12F-11B40-1041B40-6115A5AF" Vertrag von unbestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.2021 und läuft auf unbestimmte Zeit. ... Die Mietvertragsparteien verzichten gegenseitig bis zum Ende des Monats "Monat: --" "Jahr: --" auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages (maximal vier Jahre ab Vertragsabschluss). ... Bedeutet das, ich kann erst mit Ablauf der maximalen 4-Jahres Frist kündigen oder hat durch das bewusste ausstreichen der Felder Monat und Jahr die Klausel keine Gültigkeit und ich kann eher kündigen ?

Das Mietverhältnis beginnt am 15.02.2022 b) Die Parteien verzichten beidseitig für die Dauer von 2 Jahren ab 15.02.2022 (Datum des Vertragsabschlusses) auf ihr Recht zur Kündigung des Mietvertrages. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung (für den Vermieter z.B. gemäß §21) bleibt unberührt. ... Wer hat nun Recht?

Mein Mietvertrag läuft durch eine Klausel 3 Jahre und endet somit erst am 31.07.2026. ... Ich habe leider jegliches Vertrauen zu meiner Vermieterin verloren und würde deswegen gerne das Mietverhältnis, sofern überhaupt möglich, beenden.

Bisher hatten wir keine guten Erfahrungen mit unserem Vermieter gemacht. ... Mit Erfüllung dieser Vereinbarung sind alle gegenseitigen Ansprüche der Parteien aus dem Mietverhältnis gegeneinander abgegolten. Hierzu folgende Fragen: zu (1): ist dies üblich und rechtens?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe für eine Arztpraxis vor 3 Jahren Gewerberäume gemietet die schon recht ordentlich in die Jahre gekommen sind. ... Unser Vermieter meint, dass die Reparatur der Jalousien sich aus meinem Mietvertrag gibt. Leider kann ich dazu nichts finden und bin der Meinung, dass diese Aufgabe der Vermieter übernehmen muss. da es sich um mehr als 20 Jalousien handelt, geht es um einen größeren Betrag, den ich nur ungerne übernehmen möchte.

Habe ich als Vermieter hiermit eine Kündigung für 4 Jahre ausgeschlossen? ... Nachfolgend die Klausel § 2 Mietzeit 1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.

Ich miete seit 15.10.2022 (Beginn Mietverhältnis, Vertrag 30.09.2022) eine Doppelhaushälfte. ... Das Mietverhältnis basiert auf einem Formularvertrag (Brunnen 10-25 200). ... Mein Vermieter hat nun eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag vorgeschlagen, die im Kern folgende Formulierung enthält: „Abweichend von den Bestimmungen des Mietvertrags vom 30.09.2022 verzichten die Mietvertragsparteien wechselseitig ab heute bis zum 31.3.2028 auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages.