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Bei Abgabe der Wohnung an den Vermieter, gab dieser sich nicht ganz zufrieden mit den Dübellöchern und einigen anderen Sachen. ... Ich wartete einige Zeit, dass etwas passierte aber mein Vermieter meldete sich nicht, auch nicht auf meine Mail, dass ich gerne Informationen bezüglich der Mietkaution hätte. Als ich nach 6 Monaten die Kaution einforderte, rief der Vermieter mich kurz nach meiner Mail an, ich konnte aber zu dem Zeitpunkt nicht abheben.

Uns wurde keine Frist gesetzt, die Mängel selbst zu beseitigen. ... Ist es rechtens, die gesamte Kaution einzubehalten? ... Unterschrieben ist dieses Protokoll von Mieter und Vermieter.

Reparaturen dauerten 3 Monate und Verunmöglichten Neuvermietung. ich will von der Kaution den Mietausfallschaden und die Leerstandsbetriebskosten abziehen.

Ich bin Vermieter. ... Was ist der Lohn den ich in Eigenleistung von der Kaution abziehen kann? ... Kaution liegt bei 5.000. meine Frage welche Beträge kann ich für die Eigenleistungen (streichen/putzen/Türen etc einbauen) aufschreiben.

Zustand und Schäden wurden vom Vermieter gemeinsam mit dem Mieter aufgenommen und protokolliert. ... Der mangelhafte Zustand, die Schäden, fehlenden Schönheitsreparaturen wurden dem M mitgeteilt Dem M wurde eine mehr als großzügige Frist zur Nachbesserung und Beseitigung der Schäden eingeräumt. ... Am 12.11 macht die S einen Einigungsvorschlag : Verzicht auf Kaution und Rückzahlung im Gegenzug Beendigung aller Ansprüche ausser NK Abrechnung 2024.

-Wir haben mit der Begründung der üblichen Abnutzung die Forderung vollständig zurückgewiesen und die Herausgabe der vollen Kaution verlangt. -In einem zweiten Schreiben hat die Verwaltung erklärt, nun "nur noch" die gesamte Kaution nebst Zinsen einzubehalten und eine genaue Aufrechnung mit der Kaution später an uns zu versenden. ... 3.Welche weitere Vorgehensweise empfehlen Sie uns, um die Kaution zurückzuerhalten?

(Mietkaution: 1350,-EUR + Makler) Ursprünglich zur Langzeitmiete ab Juni 23 geplant, sahen wir uns nach einer Woche Aufenthalt dazu gezwungen den Mietvertrag mit unseren deutschen Vermietern mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen. ... (Abnahme erfolgte durch uns und einer von der Vermieterin beauftragte Nachbarin) Am 10.07.23 wurden 650,-EUR der Kaution erstattet, mit der Begründung: Raucher, Haustiere im Haus!

Ich habe eine Wohnung vermietet und lediglich eine Mietkaution von 2 Monatsmieten mit dem Mieter vereinbart. Dieser hat lediglich knapp die halbe Kaution in 2 Raten bezahlt.

Ich schrieb zurück, dass ich bei der Gelegenheit die Kaution inkl. ... Ich habe dann 3 x schriftlich per Einschreiben die Überweisung samt Setzung einer Frist angemahnt und eine Kopie des Schreibens dann auch jedes Mal an die Eigentümerin geschickt. ... Mahnung) per Einschreiben geschickt, mit der Anmerkung, dass nun im weiteren rechtliche Schritte eingeleitet werden, sollte die Frist verstreichen.

Zur Kaution: Die Wohnungsübergabe fand am 15.08.2022 statt. ... Leider habe ich bis heute meine Kaution nicht zurück erhalten. ... Weder in Sachen Kaution, noch mit der Abrechnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 27.04.2023 wurde die Wohnung ordnungsgemäß an den Vermieter übergeben - keine Mängel, austehende Zahlungen usw. ... Der Vermieter weigert sich die Kaution auszuzahlen, da er meint, das BGB würde ihm eine 6-monatige Frist einräumen.

Sehr geehrte Damen und Herren, kann ich als Vermieter eine Mietkaution auf den Namen des Vermieters als Underkonto anlegen und mit dem Mieter eine individuelle gegenseitige Vereinarung treffen, in der die Mietkaution dem Mieter zusteht und beim Auszug, wenn keine Schäden an der Mietsache innerhalb der gesetzlichen Frist an den Mieter zurückgezahlt wird. ... B. als Tagesgeldkonto), oder der Mieter zugunsten des Vermieters die Mietkaution auf ein Treuhandkonto einzahlt mit Rechtsanspruch des Vermieters.

Kann ich Mietzahlung und Kaution solange zurückhalten bis ich einziehen kann?

Es war alles sehr unkompliziert, wir haben einen Termin zur Übergabe der Wohnung mit dem Vermieter ausgemacht. ... Ich habe Ihr nun mehrere Fristen gesetzt und Sie hat mich immer vertröstet mit: Ich habe viel zu tun, ich mache es nächsten Monat, ich überweise es Ihnen in Kürze.

Hallo, ich bin vor einiger Zeit aus einer Wohnung ausgezogen und möchte nun die geleistete Mietkaution zurückfordern. ... Meine Frage dazu lautet: Ist mein Verständnis von $548 BGB korrekt und kann ich jetzt die vollständige Mietkaution einfordern oder hat die mündliche Ankündigung, dass Ansprüche bestehen von der Hausverwaltung eventuell eine Verlängerung der Frist zur Folge?

Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jeder Partei, frühestens nach 1 Jahr, mit einer Frist von 6 Monaten zum Monatsende gekündigt werden. ... Kann der Vermieter bei einem Arbeitsplatz die Kaution bis 6 Monate halten? ... Eine Mietkaution wird in Höhe von 3 Bruttomieten vereinbart, die bei Übergabe des Mietgegenstandes auf das o.g.

Sehr geehrte Frau / Herr Rechtsanwalt, ich bin ein wirklich erfahrener Vermieter, und mir wurde eine völlig verwahrloste, nicht so schnell weiter zu vermietende Wohnung von einer Mietpartei überlassen Es musste Grundsaniert werden. ... Jetzt hat mich die ehem Mietpartei zu meinem Erstaunen tatsächlich auf die Rückerstattung einer Mietkaution verklagt, die zwar im Mietvertrag festgehalten, aber niemals geleistet worden ist. ... Also die Rückerstattung einer Mietkaution, die niemals geleistet wurde.

Jetzt werden Unregelmäßigkeiten festgestellt und die Kaution nicht ausgezahlt. Mit welcher Frist muss nach dem Auszug so etwas mitgeteilt werden?

Im Mietvertrag wurde festgelegt, dass eine Kaution von 2 Kaltmieten fällig wird - zahlbar in 4 Monatsraten. ... Wir haben die Mieterin - zunächst mündlich, dann per eMail und Einschreiben - vor einem Monat aufgefordert, die Kaution - wie vereinbart in 4 Monatsraten - zu zahlen. ... In einer WhatsApp-Nachricht - als Reaktion auf das Einschreiben - hat sie uns darüber informiert, dass sie kein Geld habe und Insolvenz angemeldet habe und dass sie auch nicht bereit wäre, die Kaution zu bezahlen, weil sie inzwischen einige Mängel an Wohnung festgestellt hat (undichte Fenster, Schimmelbildung, fehlende Fliesen in der Küche und ein kaputter Geschirrspüler - Anm.: bei der Wohnungsübergabe bzw. dem Besichtigungstermin war alles in Ordnung).

1) Ich bin Vermieter und habe mit meinem Mieter einen Mietvertrag abgeschlossen, der 40 Jahre alt ist. Im Mietvertrag steht, dass die Mietkaution mit 4% verzinst wird. ... 2) In den alten Mietverträgen sind die allseits bekannten starren Fristen, die von Gerichten für ungültig erklärt worden sind.