579 Ergebnisse für rückgabe mietsache

Sofern die Mietsache in renoviertem Zustand übergeben worden ist, übernimmt der Mieter auf seine Kosten die laufenden - turnusmäßig wiederkehrenden - Schönheitsreparaturen. 2. ... Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass die Mietsache (noch) nicht renovierungsbedürftig ist. ... Bei Rückgabe der Wohnung am Ende des Mietverhältnisses müssen die Wände und Decken in neutralen, deckenden, hellen Farben gestrichen oder tapeziert sein.

Kann ich davon ausgehen, dass ich jetzt meine Mietsache wieder in Besitz nehmen kann?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe von 2020 bis Dezember 2024 in Göttingen in einer Mietwohnung gelebt. Vor dem Auszug habe ich Schönheitsreperaturen geleistet: Wände gestrichen, Dübellöcher gestopft, Türriehmen ausgebessert, etc. Bei Abgabe der Wohnung an den Vermieter, gab dieser sich nicht ganz zufrieden mit den Dübellöchern und einigen anderen Sachen.

Wir sind vor einem halben Jahr (Wohnungsübergabe am 30.12.24) aus einer Wohnung ausgezogen. In dem Übergabeprotokoll sind drei Dinge festgehalten. Für eines dieser Dinge, einen Parketschaden, ist eine Versicherung hinzugezogen worden, um den Schaden zu regulieren.

Streitpunkt Der Vermieter fordert, dass einzelne Wände der Wohnung vor Rückgabe neu gestrichen werden sollen. ... Folgendes steht im Mietvertrag zur Rückgabe der Mietsache: •➡ AVB Nr. 12 Abs. 1: •„Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses vollständig geräumt und besenrein zurückzugeben." ➡ Das bedeutet: Nur Räumung und Besenreinheit sind geschuldet. •➡ AVB Nr. 12 Abs. 2: •„Der Mieter ist verpflichtet, die während der Mietzeit vorgenommenen baulichen Veränderungen zu beseitigen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen." ➡ Das bezieht sich ausschließlich auf bauliche Veränderungen, also z.

Er behauptet, dieser Zustand sei bei Rückgabe nicht erfüllt gewesen und bezieht sich auf Fotos, die u. a. folgende Punkte zeigen: Staub auf einem Tuch, Angelaufenes Besteck, Kaffeereste im Kocher, Kalkreste an Gläsern und Armaturen, Krümel hinter einem Schrank, Staub auf Fliesenrändern und hinter dem WC-Sitz, Flecken unter dem Mülleimer, Einen verschmutzten Schneebesen, Unscharfes bild soll eine verschimmelte Zwiebel in einer Wandspalte zeigen, doch ist nicht zu erkennen Zudem wurden mir die Fotos erst rund vier Wochen nach meinem Auszug übermittelt, was aus meiner Sicht eine objektive Bewertung zusätzlich erschwert.

Nach der Rückgabe eines Mietwagens außerhalb der Geschäftszeiten wurde ein 6cm großer Kratzer an einer Alu-Felge (Mittelklassewagen Citroen C4) festgestellt und uns zur Last gelegt.

Unabhängig davon bestehen erhebliche Bedenken gegen die Eignung der Mietsache zur Untervermietung und gegen Ihre Zuverlässigkeit als Nutzer.

Nach Auszug habe ich nun folgendes Schreiben erhalten: Hinterlegte Kaution Betrag: 450,00 € Abzüge aufgrund außergewöhnlichen Reinigungsaufwands Grund: Die Wohnung wurde bei Rückgabe nicht im vertraglich vereinbarten besenreinen Zustand überlassen. ... Gemäß § 8 des Untermietvertrags ist der Untermieter verpflichtet, die Mietsache in vertragsgemäßem Zustand zurückzugeben.

Ich habe eine ambulant versorgte Wohngemeinschaft für Senioren vor 15 Jahren eröffnet und umgebaut mit Treppenlift und Rampen usw. Jetzt würde ich zurückbauen, aber der Vermieter möchte das ich denn Rückbau auf ein Konto zahle, zurück gebaut wird es aber nicht, da eine ambulante Pflege die Wohnung übernehmen wird, der Ambulanten Pflegedienst Vermietet dann weiter an Senioren, wie ich es auch getan habe. Habe ich Chance das ich denn Rückbau nicht zahlen muss?

Aus Gründen der Praktikabilität wird unser Mitglied das Kautionssparbuch auflösen und Ihnen das Guthaben nach Rückgabe der unterzeichneten Vereinbarung unverzüglich auszahlen. ... Problem: bis heute ist keine Abrechnung erstellt, bis heute wurde keine Aufrechnung vorgenommen Fragen: : Greift hier die verkürzte Verjährungsfrist von 6 Mon (24.08 – 24.02. nach Rückgabe?

Bei nicht fristgerechter Rückgabe der Mietsache sehe ich mich gezwungen, eine Räumungsklage einzureichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir benötigen eine Auskunft zu Schäden an der Mietsache bei Auszug.

-Welchen Schadenersatz kann der Vermieter für die Späte Rückgabe verlangen?

Die vorstehenden Fristen kommen je nach Zustand der Mietsache in Anwendung. 2. ... Ziffer 1 a und b durch vollständige Vornahme der Schönheits- reparaturen (wie in Abs. 1 aufgeführt) abwenden; die Arbeiten sind auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung bis zur Rückgabe der Mietsache vornehmen zu lassen oder vorzunehmen. 3 Der Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnützung Ersatz in Geld verlangen.

Darin heißt es sinngemäß: Die Mieterin hat die Mietsache vollständig geräumt und sauber gereinigt (nicht nur besenrein) zurückzugeben. Die Wände und Decken (Raufaser) sind bei der Rückgabe der Wohnung durch die Mieterin vollflächig fachgerecht mit diffusionsoffener Farbe weiß zu streichen.

im Internet habe ich Sie entdeckt und danke für die Option einer ersten kostenfreien oder zum angebotenene Preis erfolgenden Rechtsberatung - Folgendes Anliegen: Ich hatte eine Mieterin, die Ende Dezember 2023 nahezu fluchtartig und ohne Übergabe ihre Wohnung verlassen hat. Im gleichen Atemzug hat sie eine Kündigung ausgesprochen. Offen war zu dem Zeitpunkt schon die Betriebskostennachzahlung für 2022 von 1.388 EUR - zugestellt am 22.12.23, die bis heute nicht beglichen ist und deren Berechtigung sie bestreitet.

Guten Tag. Ich habe folgendes Problem: Ich habe 4 Jahre in Köln zur Miete gewohnt und bin zu Ende April in die Schweiz gezogen. Meine alte Vermieterin möchte mir meine Kaution in Höhe von 2250€ nicht zurück überweisen aus folgenden Gründen: 1.

. §16 Rückgabe der Mietsache Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter hat der Mieter die Sache vollständig geräumt und besenrein zurückzugeben.

Guten Tag, bei uns steht eine Rückgabe unserer Gewerbeimmobile an den Vermieter an. In unserem Mietvertrag ist unter Paragraf 14 folgendes geregelt: "§ 14 Rückgabe der Mietsache (1) Bei Beendigung des Mietverhältnisses, spätestens jedoch beim Auszug, ist das Mietobjekt in sauberem und ungezieferfreiem Zustand vollständig geräumt an den Vermieter oder dessen Vertreter herauszugeben. (2) Ale Schlüssel, auch soweit der Mieter sie selbst beschafft oder angefertigt hat, hat der Mieter an den Vermieter oder dessen Vertreter zu übergeben.