119 Ergebnisse für nachmieter zeitmietvertrag

Bei vorzeitigem Auszug ist der Mieter verpflichtet einen solventen Nachmieter zu stellen.

Innerhalb der Sonstigen Vereinbarungen in meinem Mietvertrag mit Mindesmietdauer wurde folgende Klausel vereinbart: „Sofern die Mindestmietdauer gemäß Paragraph 3 Abs 2 nicht eingehalten werden kann, treffen die Vertragspartner eine separate Vereinbarung bzgl. der Durchführung von Schönheitsreparaturen und Stellung eines Nachmieters." Welche Voraussetzungen müssen hier erfüllt sein, dass der Vertrag „nicht eingehalten werden kann" und der Mieter hierdurch bei Stellung eines geeigneten Nachmieters frühzeitig das Mietverhältnis beenden kann? Reicht es an dieser Stelle auch schon, dass der Mieter beabsichtigt eine andere Wohnung zu beziehen oder ist es nötig, dass es aufgrund Jobverlustes oder Versetzung als Beamter für den Mieter unzumutbar ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, Es wurde ein befristeter Zeitmietvertrag(„zwischenmiete" )mit der Hauptmieterin einer Wohnung geschlossen ( gesamte Wohnung- möbliert), da diese noch nicht wusste ob sie im Ausland bleibt oder nach einem Jahr zurückkommt wurde das Mietverhältnis befristet. ... Im Februar sollte die Untermieterin Besichtigungen durch nachmieter ( beauftragt von der Hauptmieterin, da diese nicht wieder in die Wohnung zurückkehrt) durchführen, weigerte sich allerdings zu dem einen vorgeschlagenen Termin. ( Begründung Corona und die Annahme, dass mit wegfallen des Befristungsgrundes der Hauptmieterin der Untermietvertrag unbefristet sei.

Guten Tag, in meinem Fall gab es einen Zeitmietvertrag mit festgelegtem Ablaufdatum 30.11.2021. ... Ein Nachmieter B wurde dann vom Mieter A vorgeschlagen und von mir akzeptiert. ... Der Nachmieter B hat nun zum 30.06.2021 gekündigt.

Auf Rücksprache mit dem Vermieter wurde uns von ihm mitgeteilt, dass dieß jedoch nur möglich ist, wenn ein Nachmieter gefunden wird, allerdings wolle er auch nur Studenten als Nachmieter akzeptieren ansonsten müssten wir bis zum Vertragesende das Mietverhätnis aufrecht erhalten. ... Ist die Verlängerungklausel in diesem Fall nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§ 575 BGB</a> gültig?

Eigentlich ist es befristet uneigentlich steht der Grund für die Befristung nicht im Mietvertrag und dadurch wird es nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§575 BGB</a> unbefristet.

Beide Parteien benötigen aber mehr als 3 Moante zur Organisation von Nachmietern bzw.

Generell finde ich 3 Jahre sehr ueberzogen und ueberlege trotz der Klausel ob das Vertragsverhältnis nicht zu riskant ist - Beispiel, wenn wir ploetzlich Wohneigentum finden sollten und noch eine lange Restlaufzeit des Mietvertrages haben und kein adaequater Nachmieter zu finden ist der die Miethoehe zahlt.

Mit den Eigentümern traf ich die Vereinbarung, einen Nachmieter alleine oder mit der HIlfe eines Maklers zu suchen.

Bei einer 1-Zimmer-Wohnung werde ich höchstwahrscheinlich nur Einzelpersonen als Nachmieter finden, muss dieser das kumulierte Einkommen von meinem Bürgen (bzw. in diesem Fall Mitmieter) und mir aufweisen um als gleichwertig angesehen werden zu können? ... Wie sind die rechtlichen Grundlagen bei der Nachmieter-Suche, wieviele muss ich finden und gibt es eine Obergrenze für die Anzahl welche ich meinen Vermieter vorschlagen muss? ... Können ALG-II-Empfänger vom Vermieter als Nachmieter ausgeschlossen werden?

Einen Nachmieter in dieser Zeit zu finden erscheint mir mehr als schwierig, da ortskundige diese Gegend als Wohnort meiden.

Ich habe am 01.01.2015 einen Zeitmietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. ... Ich habe Ihm einen geeigneten Nachmieter gefunden. ... Er ist mit dem Nachmieter einverstanden.

Guten Tag liebe Anwält_innen, es geht um meine ausländische Lebensgefährtin (Nicht-EU, Indonesien), die mitten in unserer Beziehung in eine Wohnung Dezember 2014 in Münster aufgrund eines freien Studienplatzes umziehen musste. Der Mietvertrag geht bis September 2014. Leider hatte sie zu dieser Zeit keine andere Wahl und akzeptierte den Mietvertrag.

Sehr geehrte Juristen, Ich schloss am 1.11.2014 einen befristeten Mietvertrag für 1 Jahr ab, übernahm am 6.11.2014 die Wohnung mit Mängeln, die bei der Besichtigung vorher aber nicht erkennbar waren. Am 18.11.2014 forderte eine Mängelbeseitigung mit Fristsetzung zum 15.12.2014. Nachdem diese Frist fruchtlos verstrich, erklärte am 15.12.2014 die Anfechtung der geschlossenen Mietvereinbarung wegen Irrtums und kündigte diese Mietvereinbarung außerordentlich fristlos.

Einen Nachmieter würde er ggfs. anerkennen.

Kann der Hausverwalter mir z.B. beim Auszug untersagen, die Küche an einen Nachmieter zu weiterzuverkaufen?

Hallo, wir haben ein kleines Problem und zwar haben wir einen Mietvertrag ab dem 01.01.2014 mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren unterschrieben. Da wir jetzt aber unser 2. Kind erwarten, und sobald ich dann in Elternzeit bin wird es auch etwas schwierig mit der Bezahlung der Wohnung..., steht für uns die Frage - kommen wir aus dem Vertrag raus???

Hallo, ich habe aktuell das Problem, dass ich einen Zeitmietvertrag bis einschl.

Sehr geehrte Anwälte, ich habe mit einer Mieterin einen Zeitmietvertrag für Gewerbe abgeschlossen. ... Ich teilte mit, dass sie an dem Zeitmietvertrag gebunden sei, sie aber die Vorauszahlungen auf Heizung sparen kann, wenn sie die Räumlichkeiten noch vor Ablauf des Zeitmietvertrages an mich übergibt und ich mich bemühe einen Nachmieter zu suchen. ... Nun hat mein Rechtsanwalt die Mieten eingeklagt, die bis zum Ende des Zeitmietvertrages anfallen.

Nachmieter haben wir gefunden ( mein Patenkind ) Dieser wollte unsere Wohnung, da alles neu gemacht, auch so übernehmen. ( inkl unserer Einbauküche, Einbauschrank, aller Möbel ) Wir wären also so ausgezogen und er eingezogen. ... Der bisherige Eigt hat unseren Nachmieter so akzeptiert und mdl ü. den Hausmeister ausrichten lassen er könne die Whg. haben.