202 Ergebnisse für mietvertrag kosten zahl hausverwaltung

Die Hausverwaltung hat mit der Nebenkostenabrechnung eine nicht angekündigte Änderung des Verteilerschlüssels für Wasser und Abwasser vorgenommen. Die Gesamtwassermenge der Liegenschaft wird über einen Zähler erfasst. ... Dies bedeutet für unsere Mietwohnung eine deutliche Verschlechterung bei der Verteilung der Kosten, da in den anderen Wohnungen im Laufe der Zeit weitere Personen eingezogen sind. 1) Ist diese Änderung hinzunehmen - bzw. können wir dies ablehnen?

Die Hausverwaltung hat jetzt für die Jahre 2023 und 2024 eine Nebenkostenabrechnung verschickt. ... Die Kosten für die vergangenen zwei Jahre müssten auf die Mieter umgelegt werden. ... Ist es zulässig, dass die Hausverwaltung - ohne die Mieter im Vorwege über eine derart massive Erhöhung dieses Abrechnungspostens zu informieren - die Kosten für die "Vorgartenpflege" im Nachhinein in Rechnung und damit die Mieter vor vollendete Tatsachen zu stellen?

Bis zum Wechsel der Hausverwaltung im Jahr 2021 wurde die Grundsteuer in den Betriebskostenabrechnungen nach Gewerbefläche (885m2) und Wohnfläche (394,82m2) getrennt aufgeführt und dann entsprechend umgelegt. ... - Sollen wir die Nachzahlungen unter Vorbehalt zahlen, um uns nicht angreifbar zu machen? ... Ein Beispiel mit nicht korrekten Zahlen zur Veranschaulichung: Gebäudenutzfläche 1500qm - Wohnfläche 500qm = 1000qm durch den Eigentümer getragen Ihre Aussage, dass der Eigentümer die Kosten eines Leerstands tragen muss, ist korrekt.

Werktag eines jeden Monats an den Vermieter oder an die von ihm zur Entgegennahme ermächtigte Person oder Stelle, derzeit auf … beim Bankhaus … unter Angabe der Mieternummer … im Voraus zu zahlen. ... Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu. ... Die geänderte Miete (schriftliche Geltendmachung), ist mit Beginn des übernächsten Monats nach dem Zugang der Erklärung zu zahlen.

Diese Mail hat die Eigentümerin an die Hausverwaltung weitergeleitet, die mich dann nach der Vollmacht fragte. ... Die Hausverwaltung oder die Eigentümerin (die ja Bescheid weiß)? PS: Scheint ne Masche von der Hausverwaltung zu sein nach den Google Reviews.

Guten Tag, zum 09. 09. habe ich einen Mietvertrag unterschrieben. ... Ich habe nun schon mehrfach auf eigene Kosten ein Ozongerät genutzt. ... Ich wies die Hausverwaltung und den Vermieter darauf hin.

Der Text der Schreibens ist: Sehr geehrte Frau Hausverwaltung, hiermit bitte ich Sie mich ( Mieter Mieter) aus dem Mietvertrag heraus zu nehmen. ... Mit ihm ist vereinbart, dass er ab dem 01.03.2022 als alleiniger Mieter sämtliche Kosten übernimmt. ... Er stellt sich seitdem quer, die zu zahlen.

Im Mietvertrag und Hausordnung steht nichts explizites geregelt bzgl Müllentsorgung. ... Kurz darau erhielten alle Mieter ein Schreiben der Hausverwaltung. ... worauf hin ich ihr vom brief der Hausverwaltung erzählte.

Während der Renovierung sind neben einem nicht behobenen Wasserschaden (dieser wurde nur mit Platten und Panelen kaschiert, dahinter waren die Wände Nass und verschimmelt), den ich in Eigenleistung behoben habe (Kosten für Material zu 50% durch die Hausverwaltung) einige andere Mängel aufgefallen. ... Es kam auch prompt eine Zusage, die mir aber signalisiert, kann ich machen aber zahlen tust DU selbst. ... Ist hier die Hausverwaltung (Vermieter) in der Pflicht oder muss ich das selbst bezahlen?

Den Mietvertrag vom 30.01.2005 habe ich vom alten Besitzer so übernommen. ... Im Sommer 2022 erhielt ich von der Hausverwaltung ein Horrorschreiben bezüglich 2021. ... Im von mir gekauften Mietvertrag vom 30.01.2005 steht ganze eindeutig Nebenkostenvorauszahlung.

Dabei stechen z.B. die erheblich gestiegenen Kosten für einen FM Vertrag heraus, sowie massiv angestiegene Kosten für kaufmännische Verwaltung, Hausmeister und Gartendienste und immer neue Abrechnungspositionen. ... Der Mietvertrag läuft noch 4 Jahre. Müssen wir die enorm gestiegenen Kosten und neuen Abrechnungspositionen akzeptieren, obwohl der Vermieter unseren Mietvertrag vom Voreigentümer 1:1 übernommen hat?

Berechnungen waren falsch (ich nutze fiktive Zahlen, um den Komma-Salat zu ersparen). ... Mein Vermieter und die gesamte Hausverwaltung hat sich dazu entschieden, mich einfach zu ignorieren, egal was ich frage, egal auf welchem Weg, telefonisch ist so gut wie nie einer erreichbar und telefonische Absprachen bringen mir sowieso nichts, ich möchte Dinge schriftlich haben.

Ich habe Ihnen hier 1:1 die Inhalte aus dem Mietvertrag kopiert: 1. ... Die Kosten der Zwischenablesung trägt der ausziehende Mieter. ... Die Kosten von 630,70 Euro habe ich eingefordert, und auch erhalten.

Guten tag, in meiner 1,5 Zimmerwohnung gibt es seit Dezember einen Bettwanzenbefall.Ich habe dies an die Hausverwaltung sofort gemeldet und habe von dort die Mitteilung erhalten,dass ich laut Mietvertrag für die Beseitigung von Ungeziefer zuständig sei und einen Kammerjäger (mündliches Angebot 1400€) beauftragen solle.Ich bin in Ausbildung und kann mir dies sowieso nicht leisten.Ich habe seit acht Wochen alles versucht,das Problem in den Griff zu bekommen,werde aber jede Nacht von diesen Tieren terrorisiert.Ich bin sehr reinlich und pflege meine Wohnung sehr.Die Herkunft des Ungeziefers ist für mich nicht erklärbar.Nach meiner Kenntnis muss bei solch einem Ereignis der Vermieter die Kosten zur Beseitigung tragen.

Dann besprachen wir Möglichkeiten mit unserer Hausverwaltung. ... Wir also von allen Kosten befreit sind und nicht bis Mietende zahlen müssen? ... Und wenn wir bis zum Ende des Mietzeitraumes zahlen müssen, trotz GbR-Trennung, kann uns die Hausverwaltung vor die Tür setzen, wenn ich die erforderlichen Einkommensnachweise nicht erbringen kann?

Wir haben dies dem Vermieter gemeldet und die Hausverwaltung hat daraufhin folgendes geantwortet: "..gerade ein Doppelkasten im Altbau ist in der Regel undicht. ... Im Mietvertrag steht zu den Schönheitsreparaturen folgendes: "§ 13 - Instandhaltung der Mieträume und Schönheltsreparaturen 1.Der Mieter hat in den Mieträumen für gehörige Reinigung, Lüftung und Heizung zu sorgen und die Räume sowie die darin befindlichen Anlagen und Einrichtungen pfleglich zu behandeln und frostfrei zu halten. 2.Der Mieter hat die Mieträume von Ungeziefer frei zu halten. ... Der Mieter trägt die Kosten für kleine Instandhaltungen, soweit die Kosten der einzelnen Reparatur EUR 76,- und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6 % der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigen.

Guten Tag, Laut Mietvertrag zahle ich monatlich eine Vorauszahlung für die Heizkosten an Vermieter. Der Vermieter rechnet die Kosten mit der Fernwärmelieferant ab. Ich habe mehrere Unterlagen bekommen, die zeigen sollen, dass die Heizkosten gestiegen sind und ich ab 01.01.2021 50 EUR mehr an Warmmiete zahlen soll 1) Aus dem Mietvertrag kann ich nicht lesen wie-viel qm meine Wohnung ist.

Hausverwaltung ist bis heute nichts passiert. Auch hier haben Sie gegen den Mietvertrag verstoßen, da Sie fremdes Eigentum fahrlässig beschädigt haben." Die unsere Haftpflichtversicherung will nicht die Kosten zu übernehmen.

Die neue Hausverwaltung möchte uns dies jedoch jetzt untersagen, besteht darauf, dass die alte Hausverwaltung es nicht hätte dulden dürfen und bezieht sich hierbei auf folgenden Teil unseres Mietvertrages: "Bauliche Veränderungen der Mietsache sowie Veränderungen und Reparaturen an Einrichtungen und technischen Anlagen dürfen von den Mietern nicht vorgenommen werden." ... Außerdem zahlen wir, freiwillig, 5€ zusätzlich monatliche Nebenkosten, um die erhöhten Wasserkosten auszugleichen. Laut Hausverwaltung soll in den neuen Mietverträgen explizit drinstehen, dass Waschmaschinen in der eigenen Wohnung untersagt sind.

Da das Haus öfters den Besitzer gewechselt hat die letzten Jahre, existiert soweit ich weiß kein Mietvertrag. ... Daher habe ich Kontakt mit der Hausverwaltung/Eigentümer aufgenommen und erstmal den Tod des Mieters mitgeteilt, das niemand den kompletten Mietvertrag übernehmen möchte, ich aber Interesse hätte solange ich noch keine neue Wohnung gefunden habe die Wohnung im obersten Stockwerk zu mieten zur Überbrückung. Doch die Hausverwaltung lässt sich mit einer Antwort Zeit, bis Ende Januar wurde die Miete von meinem Vater noch bezahlt.