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Kann man ohne Grundangabe einen Mietvertrag für vorübergehenden Gebrauch als Vermieter kündigen? Die Personen stehen nicht auf der Strasse, es hat ganz viele freie Ferienwohnungen in diesem Gebiet. ... Ohne dass ich Eigenbedarf benutzen muss?

Ich möchte für ein kleines Einfamilienhaus, welches ich neu erworben habe, einen befristeten Mietvertrag neu abschließen. ... Dabei ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht ganz klar, ob ein Kind dort einziehen wird (=Eigenbedarf, das könnte passieren, ist aber noch nicht sicher). ... Ab welchem Mietzeitraum gilt das ganze als dauerhaftes Mietverhältnis und geschützter Wohnraum, Bekannte vermieten nur als "Ferienwohnung", aber da ziehen dann z.B.

Ich bin Eigentümer eines voll vermieteten Dreifamilienhauses in Köln mit Ferienwohnung im Kelller. ... Nun habe ich den Mietern der EG Wohnung in Köln, die dort seit knapp über Jahren wohnen am 27.4.18 fristgerecht die Mietwohnung wg Eigenbedarf (inkl. ausführlicher Begründung) zu Ende Juli 2018 gekündigt. Gleichzeitig habe ich meinen Mietvertrag hier in Freiburg zu Ende Juli 2018 gekündigt.

Nun habe ich gelesen, dass befristete Mietverträge nur noch unter bestimmten Voraussetzungen geschlossen werden können; u.a. sei es nötig, in dem Vertrag einen konkreten Befristungsgrund (etwa Eigenbedarf) anzugeben. Würde "Selbstnutzung als Ferienwohnung" als hinreichendes Argument für Eigenbedarf gerichtlich anerkannt werden? Oder allgemeiner gefragt: Wie müsste der Mietvertrag formuliert werden, damit der Vertrag sicher spätestens zum darin genannten Zeitpunkt endet?

Nach 8 Jahren soll eine Eigennutzung als selbstgenutzte und vermietete Ferienwohnung erfolgen. ... Nur für Verträge von bestimmter Dauer: Das Mietverhältnis beginnt am xx.xx.xxxx und endet am xx.xx.xxxx (8 Jahre). ... Nach Ablauf des Mietvertrags zum xx.xx.xxxx haben sich diese Bedingungen soweit geändert, dass den Vermietern eine Selbstnutzung in der beschriebenen Form möglich ist.

Da ein Unternehmen keine natürliche Person ist, stellt sich die Frage, ob ein solcher Mietvertrag als „gewerblicher Vertrag" gilt, oder wie müsste ein solcher Vertrag gestaltet sein, damit nicht das normale Mietrecht gilt? ... Gäbe es zusätzlich vielleicht noch die Möglichkeit, die Wohnung als „Ferienwohnung" zu vermieten und welche Vorschriften, bzw. ... Eigenbedarf angeführt werden?

Ich möchte diese Wohnung als Ferienwohnung für mich selbst nutzen, sie aber auch als Ferienwohnung vermieten. Das potentielle Objekt ist gefunden; es soll angeblich ohne schriftlichen Mietvertrag vermietet sein. ... (3) angenommen, ich gebe die Idee mit der Ferienwohnung auf und will dem Mieter nicht kündigen, wie erhalte ich dann für mich Sicherheit in Form eines schriftlichen Mietvertrags ?