294 Ergebnisse für mieter kosten haus nebenkostenabrechnung

Ein Mieter erhebt Einwände gegen die aktuelle und zurückliegende Nebenkostenabrechnungen. Vorweg bitte ich Sie um eine Kostenansage für folgende themenbezogene Beratungsleistung: 1.Gegen die Umlage von Heizkosten für den Verbrauch eines Heizkörpers im Allgemeintreppenhaus des Hauses: "Gerichte haben entschieden, dass Heizkosten für nicht bewohnte Räume (z. ... Umlagefähig sind ausschließlich Heizkosten für die Wohnungen. 2.Mieten für diesbezügliche Heizkostenverteiler an dem Heizkörper im Treppenhaus und einen Smartreader zur Elektronischen Übermittlung von Verbrauchsdaten an das Abrechnungsunternnehmen sowie die Kosten der Verbrauchsabrechnung für den Heizkörper im Treppenhaus.

Guten Tag, ich habe Ende 2024 von meinem Vermieter, dem ich hier das Alias "Herr Schmidt" gebe, eine Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung für 2023 bekommen. ... Der Investment GbR gehören neben diesem Haus noch weitere Objekte. ... Da könnte er sich selbst ja quasi beliebige Summen in Rechnung stellen zulasten der Mieter.

Diese zwei Jahre sind aber nicht in den Nebenkostenabrechnungen aufgetaucht, folglich haben die Mieter keine Kosten für den Garten gehabt. ... Also ist seine Firma auf den Kosten liegen geblieben. ... Jetzt kam die Nebenkostenabrechnung für 2023 und der Gartenanteil beläuft sich auf 3600€ für das ganze Haus.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach Erhalt der letzten Nebenkostenabrechnung für 2023 hat unser Mieter beanstandet, dass der Warmwasserverbrauch geschätzt wurde. ... Zudem wurde erwähnt, dass in diesem Fall möglicherweise alle Abrechnungen des Hauses (ca. 25–30 Wohnungen) überarbeitet werden müssten. ... Wir als Eigentümer bleiben somit auf den Kosten sitzen, da wir die Nachzahlung bereits beglichen haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, in diesem Monat steht für mich wieder die Erstellung einer Nebenkostenabrechnung für meinen Mieter an. ... Allerdings wohnen keine anderen Mieter im Haus. ... Darf ich in der Nebenkostenabrechnung 2024 Kosten für die von mir erledigten Arbeiten als Hausmeisterkosten in Eigenleistung berechnen?

Eine pauschale hälftige Teilung der benannten Kosten sei nicht gerechtfertigt. ... Eine realrechtliche Teilung des Hauses existiert nicht. ... -An wen muss die Nebenkostenabrechnung gestellt werden?

Guten Tag, wir errichten ein Zweifamilienhaus, je eine WE im EG und eine im OG, ca. 55/45% Wfl. Gesamte Haustechnik ( WP; Strom; Wasser etc.) soll ohne separate WE Zähler ausgeführt werden. Inwieweit ist es zulässig - Individualmietvertrag?

Guten Abend, wir sind als Mieter zum 01.01.2025 in ein Bungalow-Haus mit Einliegerwohnung gezogen.

Nun wurden in der Betriebskostenabrechnung genau diese pauschal abgerechneten Tätigkeiten als "Haus- & Grundstückspflege" abgerechnet.

Ich wohne zur Miete in einem Haus mit sechs Mietparteien. ... Die Kosten für die vergangenen zwei Jahre müssten auf die Mieter umgelegt werden. ... Wie sollte ich mich als Mieter im Hinblick auf diese Nebenkostenabrechnung verhalten?

Ausgangssituation A (in diesem Fall ich) ist Mieter in einer Wohnung. Das Haus und damit die Wohnung in der A wohnt, gehören B. ... Der Hausverkauf (ca. 1 Jahr später) B verkauft das Haus in dem A wohnt an C, der das Haus über seine Immobilen GmbH kauft.

Der Vermieter möchte die Kosten für diese über die Nebenkosten abrechnen lassen. ... Der Vermieter besteht darauf, dass die Putzkraft im Winter weiterhin kommt, und wieder das Haus putzt, wenn keine Gartenarbeit mehr vorhanden ist, da eine Beauftragung einer Firma deutlich teurer für uns wäre, da er sowieso die Kosten über die Nebenkosten auf uns umlegen würde. ... - In der Nebenkostenabrechnung wird die Grundsteuer des gesamten Grundstücks umgelegt.

Wärmemengenzählern mit Display an den Heizkörpern als auch Gesamtheizkostenerfassung am Vor- und Rücklauf des Wärmeerzeugers des Hauses. ... Habe ich ein Anrecht auf nachträgliche Korrektur der Nebenkostenabrechnung da ich die Zählerstände ja belegen kann?

Hallo wir wohnen seit 8 Jahren in einem Haus zur Miete wir haben bisher immer ähnliche NK Abrechnungen. jetzt ist zum 1.

Im speziellen Fall geht es hier um Kosten der Gartenpflege. In meiner ehemaligen Wohnung handelt es sich um den Neubau eines fünf-Parteien Hauses. ... Dass Kosten der Neuanlage des Gartens etc. generell nicht auf die Mieter umlagefähig sind, ist mir bekannt - genauso können hier eben Kosten für die laufende Pflege des Gartens im ersten Jahr, in meinen Augen, nur sehr gering sein… Wie kann hier nun sinnvoll weiter verfahren werden?!

Guten Tag, ich bin auf ende September 2023 aus meiner alten wohnung ausgezogen (7Jahre drin gewohnt) und hab jetzt anfang Jahr die Nebenkostenabrechnung/Endabrechnung bekommen. Jetzt haben die Vermieter mir folgendes in Rechnung gestellt: unsere Gartenarbeit vom 28.09.2023 bis 7.10.2023 240,00€ Kosten Material Renovierung 76,80€ Schrammen an Fensterrahmen und Türfutter 100,00€ Erneuerung Boiler und Armatur Küche (50%) 184,75€ Schlüssel Haustüre, Wohnung, Briefkasten 10,00€ _______ 633,73€ Ich sehe das nicht ein dies zu Zahlen aus folgenden Gründen... Das Haus und Wohnung ist aus den 60er Jahren und ist auch noch von der austattung Küche Bad etc. auf dem stand der 60er Jahre.

Seit 2009 besitze ich ein MFH in welchem ich als Umlageschlüssel für die Reinigungskosten der Treppenhausreinigung angewendet habe, der eine Kombination aus den Etagen, jenachdem wo die Wohnung im Haus liegt, und der Anzahl der Personen, welche die Wohnung bewohnen benutzen, darstellt. Insgesamt bildet dieser Umlageschlüssel, m.E. aus objektivem Ermessen und auch rein rechnerisch, die Verteilung der Kosten "gerechter" ab als es ein ausschließlich auf m² oder Personen basierender Schlüssel tun würde.

Im Falle des rostigen Gitters vor der Hauseingangstür ist ein gefahrloses Betreten des Hauses, also ein Betreten ohne Unfallgefahr, nicht möglich. ... Deswegen werden wir in der Nebenkostenabrechnung 2023/24 nur die Reinigungskosten übernehmen, die das Treppenhaus schmutzfrei hinterlassen. ... Die Gruppe zahlt ab Juli die Miete unter Vorbehalt mit Vermerk auf der Überweisung und wird ab August taggenau die Miete entsprechend kürzen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Mieter einer Wohnung in einem 3 Parteienhaus. ... Partei im Haus) noch ich etwas von einem Termin. ... Ich habe der Vermieterin schriftlich mitgeteilt, dass ich mich nicht an den Kosten beteiligen werde und zukünftig für unentgeltliche Arbeiten in und am Haus sowie der Holzarbeiten, nicht mehr zur Verfügung stehe.

Die aktuelle Miete beträgt 7,46€/qm. ... Im Haus befinden sich auch mehrere Gewerbebetriebe. Wohl wegen des erheblichen Liefer- und Besucherverkehrs in den Treppenhäusern hat der Vermieter 2017 Schmutzfangmatten auslegen lassen und rechnet die Miete dafür über die Nebenkostenabrechnung ab - ohne besondere Berücksichtigung der Gewerbetriebe.