176 Ergebnisse für miete mieter räumungsklage widerspruch

Zum Ende April 2025 habe ich dem Mieter rechtsgültig wegen Eigenbedarfs gekündigt. ... Die Miete wird seit einiger Zeit vom Amt überwiesen. ... Macht es Sinn, der Weiternutzung zu widersprechen, aber zu signalisieren, dass man die Räumungsklage erst in zwei Monaten erheben wird?

Frage, ob die Räumungsklage vor Gericht in der Hauptsache für erledigt erklärt werden soll: Der Mieter hatte wiederholt Mietrückstände von mehr als zwei Monatsmieten. ... Inzwischen hat der Mieter die reinen Mietrückstände innerhalb von weniger als zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage beglichen. - Dies ist eigentlich ein Grund die Räumungsklage für erledigt zu erklären doch: - Der Mieter war auch in der Vergangenheit schon zahlungsunwillig, hatte dafür 2023 schon einmal die fristlose und ordentliche Kündigung erhalten, der er nicht folgte. ... Doch erst nach Androhung der Räumungsklage hat der Mieter der Maklerin Einlaß in die Wohnung gewährt.

Der Zwangsverwalter teilte mir mit, dass ihm kein Mietvertrag vorliegt, die Miete vom Jobcenter kommt und auch er kaum Kontakt zum Mieter hatte. ... Hat eine Räumungsklage Aussicht auf Erfolg, wenn der Mieter wirklich einen Betreuer hat / arbeitslos oder geringverdienend ist? ... Wie kann ich die Miete erhöhen, wenn ich momentan nur die Warmmiete sehe?

Widerspruch eingelegt werden oder der Antrag auf Aufschub gegen die Räumungsklage, und wenn ja, mit welchen Argumenten? ... Auch eine Notunterkunft, die ihm die Stadt (Ludwigshafen/BW) zuweisen müsste, kann er nicht beziehen, da die Mitnahme von Haustieren hier verboten ist und unser Bekannter seinen Hund auf keinen Fall im Stich lassen wird. - Hat der Vermieter freie Wahl, welchem Mieter er wg.

Wir haben uns auf eine Erhöhung der Miete um 20 % geeinigt, damit ich in der Wohnung bleiben darf. ... Das wurde in der Räumungsklage nicht erwähnt. ... In der Räumungsklage stand nichts davon.

Ich möchte die Mieter deshalb gerne kündigen und wollte fragen, ob folgender Text ausreichend bzw. rechtswirksam ist. ... Bei nicht fristgerechter Rückgabe der Mietsache sehe ich mich gezwungen, eine Räumungsklage einzureichen.

Kann es bis zur Räumungsklage kommen, da sie in München innerhalb von 3 Monaten keine neue Wohnung findet?

Muss ich Räumungsklage erteilen?

Die Mieter haben keinen Widerspruch gegen die Kündigung eingelegt, gestern jedoch aufgrund Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche um eine Fristverlängerung für den Auszug gebeten. Diese würden wir ihnen gerne durch nachstehende Vereinbarung gewähren anstatt dass die Mieter erst bei einer Räumungsklage einen Härtefall erklären. ... Der Mieter hat die Eigenbedarfskündigung zur Kenntnis genommen, sie als rechtmäßig anerkannt und bislang keinen Widerspruch gegen die Kündigung gemäß § 574 BGB eingelegt.

Guten Tag, wegen angebliche Mitrückstände haben wir eine ordentliche Kündigung erhalten. Dazu muss ich sagen, das wir eine Mietkürzung vor ca. 2 Jahren ausgesorchen haben. Det Vermizer war hier vor Ort, hat es sich angeschaut, seit dem ist aber nichts passiert.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe als Vermieter einem Mieter rechtssicher zum Ablauf des 31.12.2023 ordentlich gekündigt und einer anschließenden stillschweigenden Fortsetzung des Mietverhältnisses widersprochen . ... Leider habe ich bisher (08.05.2024) noch keine Räumungsklage angestrengt. Meine Frage nun lautet: Ist es nach geltender Rechtsauffassung bereits zu spät für eine Räumungsklage, bzw. hat diese wegen der langen Reaktionszeit meinerseits möglicherweise keine Aussicht mehr auf Erfolg?

Der Vermieter (vermietet viele Wohnungen) plant nun eine Räumungsklage. ... Briefzitat: „Ich fordere bereits an dieser Stelle eine schriftliche Begründung des Widerspruchs. ... Wie lange dauert es, bis nach einer erfolgreichen Räumungsklage der Gerichtsvollzieher vor der Tür steht?

Wir haben daraufhin fristgerecht Widerspruch mit Geltendmachung einiger Härtefälle eingelegt. ... Ich wollte fragen, welche Fristen zur Kündigung unsererseits eingehalten werden müssen, da wir keine Reaktion auf unseren Widerspruch bekommen haben und es nicht ersichtlich war, ob das Mietverhältnis weiterbesteht oder ob eine Räumungsklage etc. ansteht.

Der Mieter hat widersprochen, weil er keine alternative Wohnung findet. ... Weiterhin habe ich angegeben, dass sollte die Rückgabe verspätet erfolgen, ich gemäß § 546a BGB als Entschädigung die Zahlung der ursprünglich vereinbarten Miete einfordern werde. ... Nun müsste ich wohl klagen, aber das ist nicht meine Frage sondern: In was für einem Vertragsverhältnis befinden wir uns nach Kündigung und Widerspruch nun?

So wie ich das Verfahren verstehe, müssen bei einer eventuellen Räumungsklage die Zulässigkeit und die Begründung der Kündigung auf jeden Fall vollständig geprüft werden, ob mit oder ohne Sozialwiderspruch. ... Ich bin als Mieter auch nicht verpflichtet, mich vor dem Kündigungstermin gegenüber dem Vermieter zu äußern und ihm mitzuteilen, ob ich seine Kündigung anerkenne oder wie ich die Begründung einschätze. ... Kann ich also, wenn ich keine guten Gründe für einen Sozialwiderspruch sehe, ohne Rechtsnachteil auf einen Widerspruch nach § 574 BGB sowie weitere Stellungnahmen gegenüber dem Vermieter verzichten und mich darauf konzentrieren, in einem eventuellen Räumungsprozess die Begründung der Eigenbedarfskündigung anzugreifen?

Guten Tag, die Frist der Eigenbedarfskündigung unserer Mieter ist bereits abgelaufen. ... Reicht dies einseitig oder müssen die Mieter nach 545 BGB ebenfalls innerhalb von 2 Wochen eine Verlängerung ausschließen? ... Meiner Meinung nach sind die Mieter weiterhin gekündigt, es besteht weiterhin Eigenbedarf und die Mieter können einfach ausziehen, ohne noch ein Schreiben aufzusetzen.

Der Mieter zog am 01.01.23 nicht aus. Am 01.01.2023 wurde Widerspruch gegen weitere Nutzung (Welche im Aufhebungsvertrag schon ausgeschlossen war), Nutzungsentschädigung und eine finale Räumfrist / Übergabe zum 01.02.2023 ausgesprochen. ... Am 01.02.23 wurde daher Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht eingereicht auf Basis des Mietaufhebungsvertrag und beantragt Nutzungsentschädigung-Zahlung / Räumung auszusprechen.

Im Laufe der Frist zum Widerspruch ist die Frau oben ausgezogen und die Mieter haben nachfolgend in Ihrem Widerspruch angegeben, dass wir die Wohnung oben beziehen könnten. ... Wie stehen unsere Chancen für uns in einer Räumungsklage?

Eine Mieterin wurde Feb 2022 auf Grund einer Erfolgreichen Räumungsklage aus der Mietwohnung entfernt. ... Es wurde den Stromanbieter per E-Mail eine Kopie der Räumgsklage geschickt und das Widerspruch gegen die Zahlungsforderung erhoben wurde.

Dieser Mieter hat einen offiziellen Betreuer. ... Hilfe-Angebot durch Entrümpelungsdienst sowie Angebot Ersatzwohnungen 2) Da keine Reaktion --> fristlose Kündigung 3) keine Reaktion / kein Widerspruch aber auch kein Auszug --> Räumungsklage eingereicht Ich habe den Betreuer in den gesamten Prozess eingebunden, wir haben auch 5-6 Alternativwohnungen ausfindig gemacht, die dem Mieter vorgeschlagen wurden - keine Reaktion bzw. grundsätzliche Ablehnung. ... Nach Einreichen der Räumungsklage organisierte der Betreuer über einen geschäftsbekannten Anwalt eine legale Vertretung des Mieters, dieser Anwalt hat nun Widerspruch eingelegt.