398 Ergebnisse für kündigung untervermietung

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. Zum 16.08.2024 haben wir Nachwuchs bekommen und uns entschlossen das unsere Wohnung zu klein ist. Zum 01.04.2025 haben wir uns daraufhin Eigentum gekauft.

Sehr geehrte Damen und Herren meine Ehefrau und ich haben im Juni dieses Jahres eine Wohnung gemietet. Leider gibt es in unserem Haus einen Nachbarn, der sehr häufig bereits um 4–5 Uhr morgens zur Arbeit fährt. Seine Garage befindet sich direkt unter unseren Fenstern, und das Motorgeräusch sowie das Öffnen und Schließen der Garage wecken meine Frau regelmäßig.

2.Handelt es sich bei der Vereinbarung um eine Nebenabrede zum Mietvertrag oder um ein eigenständiges Nutzungsrecht, das ggf. eine eigene Kündigung/Anfechtung/Vereinbarung erfordert?

Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen. ... Unabhängig davon bestehen erhebliche Bedenken gegen die Eignung der Mietsache zur Untervermietung und gegen Ihre Zuverlässigkeit als Nutzer. ... Ein Rechtsanspruch auf Untervermietung besteht in Ihrem Fall nicht.

Können mir Probleme entstehen (Kündigung des Mietvertrags), wenn sich herausstellt, dass ich ohne erteilte Genehmigung untervermiete, wenn ich seit vier Monaten auf eine Antwort warte?

Im Mietvertrag haben die Parteien wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet.

Ist die Mindestmietdauer von 4 Jahren rechtlich bindend, sodass eine Kündigung erst zum 31.10.2026 wirksam wird?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit dem 15.01.2024 in meiner Wohnung. Wir haben damals ein Kündigungsverzicht bis zum 15.01.2026 unterschrieben. Jetzt ist meine Frau mit unserem zweiten Kind schwanger.

Ich bin davon ausgegangen, dass ich diesen nach wie vor überweise und daher auch davon, dass ich die Genehmigung für die Untervermietung nicht neu anfragen muss, wenn der Mietzins für die Untervermietung angenommen wird. ... Die Untervermietung war nur bis 28.02.2024 befristet. ... Was wäre hier die beste Vorgehensweise um die Wohnung weiterhin untervermieten zu können und keine Kündigung zu erhalten?

Guten Tag, wir haben im Gewerbemietvertrag einen Passus zur Gebrauchsüberlassung stehen: "Der Mieter ist ohne Einwilligung des Vermieters weder zu einer Untervermietung noch zu einer sonstigen Gebrauchsüberlassung an Dritte berechtigt.

Guten Tag, ist bei einem Mietvertrag, der zum vorübergehenden Gebrauch befristet abgeschlossen wurde, keine ordentliche Kündigung durch den Mieter möglich?

(2) In jedem Fall der Untervermietung tritt der Mieter hiermit seine sämtlichen For­derungen gegen den Untermieter, insbesondere auf Zahlung des Untermietzin­ses, bis zur Höhe der dem Vermieter nach diesem Vertrag zustehenden An­sprüche an den Vermieter sicherungshalber ab.

Ich muss dazu sagen, dass die Untervermietung für mich sehr dringlich ist.

Folgende Situation ist passiert, der Untermieter ist überraschend erkrankt und bekommt nun Bürgergeld, in der Untervermietung hieß es dass der Vermieter keine Sozialhilfeempfänger bzw Leistungsempfänger in seinen Wohnungen haben möchte.

Der Wechsel des Hauptmieters wurde von der Verwaltung abgelehnt und auch einer Untervermietung an meine Partnerin wird nicht zugestimmt.

Diese Untervermietung ist mit den Eigentümern abgestimmt und genehmigt. ... Falls ein befristetes Untermietverhältnis (2.) oder eine Kündigung des Untermietverhältnisses (1.) nicht ohne Weiteres machbar ist, könnte die Wohnung alternativ befristet möbliert vermietet werden?

Soll ich sofort eine Kündigung an diese Person schicken? ... Müsste man nicht mit dem Vermieter vor einer Untervermietung sprechen und es als Gewerbe anmelden?

Wäre eine Kündigung, Abmahnung oder auch nur eine Aufforderung zur Offenlegung des Mietvertrags, die von den beiden Bruchteilseigentümer die sich durch das Mietverhältnis gestört fühlen, und direkt an die Untermieterin gerichtet ist, überhaupt rechtswirksam, da nicht von allen Eigentümern unterschrieben ?

Die Situation: Wir sind ein schweizer StartUp. Vor kurzem eine "Entity" in DE (Berlin) angemeldet. Das Office, wo wir vor wenigen Wochen drin waren und was als Adresse eingetragen ist, musste nun aufgegeben werden.

Nun hat sich der Eigentümer bei mir persönlich gemeldet und offenbarte mir, das eine Untervermietung laut dem ursprünglichen Vertrag meines Vermieters, nicht erlaubt ist.