648 Ergebnisse für kündigung miete wohnung kaution

Bisher wurden 1.000,00€ Kaution bezahlt. ... Frage an den Anwalt: Ist eine fristlose Kündigung wegen Unbewohnbarkeit zulässig? ... Die Eigentümerin /Vermieterin möchte der Familie helfen eine passende Wohnung in der Nähe zu finden und bemüht sich um einen Kontakt mit einer Hausverwaltung.

Der Mietvertrag beginnt am 15.07.2025, die Schlüssel und die Wohnung wurden bereits am 14.07.2025 übergeben. Die vertraglich vereinbarte Kaution wurde trotz mehrfacher mündlicher Aufforderung an den Mieter durch meine Maklerin erst am 24.07.2025 auf meinem Konto gutgeschrieben. ... 2.Ist unter diesen Umständen eine fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB bereits wirksam möglich, da die Miete weiterhin nicht gezahlt wurde, obwohl der Mieter eingezogen ist?

Mein Mieter hat vor 4 Wochen telefonisch gekündigt, das Haus leer geräumt, den Schlüssel in der Garage deponiert und seither keinen Kontakt mehr. ... Er hat keine Mietschulden, Kaution ist hinterlegt, das Haus ist renovierungsbedürftig. ... Kündigung, Neuvermietung und laufender Versorgungsverträge?

Wenn ich allerdings kündige (3 Monate), muss ich noch 3 Monate eine leer stehende Wohnung bezahlen. ... Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen. Dass wir die Kaution zurück kriegen... damit rechnen wir nicht mehr.

Die Schlüsselübergabe wurde an den Nachweis dieser Kaution geknüpft. In der E-Mail vom 08.04.2025 wurde jedoch mitgeteilt, dass Miete und Kaution bereits vor der Übergabe zu zahlen seien – das widerspricht der getroffenen Vereinbarung. ... Darf die Übergabe der Wohnung an die vorherige Zahlung der Kaution gekoppelt werden?

Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Ich bin in die Wohnung gegangen und habe auch gesehen, dass Steckdosen noch offen liegen und Spotlight-Lampen aus der Decke hängen. Die Wohnung somit nach der Renovierung immer noch nicht fertig ist. Da ich von einer erfolgreichen Übergabe ausgegangen bin, habe ich Miete und Kaution bereits überwiesen.

Nun überlege ich den Fall, dass ich die Miete ab dem 01.03.2025 nicht mehr zahlen und nach zwei Monaten Mietrückstand die fristlose Kündigung erhalten würde. Die Wohnung wäre dann schon gemalert und gereinigt, jedoch wird die Übergabe vermutlich durch den Vermieter verweigert werden. ... Auch Kaution würde mir vermutlich nicht mehr zurückgezahlt werden.

Fällt da nochmal eine Miete an? ... Behält er zu den 2000€ auch noch unsere Kaution ? Wir dachten das wir mit der Kündigung durch einen Anwalt alles richtig machen.

Ich möchte eine neue Wohnung mieten und habe meine Wohnung noch nicht gekündigt. ... Mai und schreibt rein Einigung mit Frau Gabriel/Frau Müller/und ich nehme diese Kündigung an, indem ich gegen zeichne, d.h. im Klartext: Sie Frau Gabriel kommen in den nächsten Tagen zu mir bringen bitte einmal drei Monatsmieten Kaution und die Mai Miete mit dann bekommen Sie von mir den Mietvertrag unterschrieben zurück und Sie können zum 1. ... Ihre Kaution wird am darauffolgeden Tag sofort verzinst.

Die Gründe für meine fristlose Kündigung sind folgende: 1. ... Antrag auf Rückerstattung der Kaution: Ich möchte Sie bitten, die Reinigungskosten in Höhe von 120 € sowie die restlichen 6 Tage Miete für Dezember (berechnet als 104,52 €) von meiner Kaution abzuziehen, wie in unserem Mietvertrag festgelegt. ... Bitte bestätigen Sie den Erhalt dieser Kündigung und informieren Sie mich über etwaige weitere Schritte, die für die Rückzahlung der Kaution notwendig sind.

Kaution und die erste Mietzahlung für 07.2024 wurden vom Mieter M fristgerecht bezahlt. ... Mieter M wurde eine Frist zu Räumung der Wohnung von einer Woche, bis zum 12.09.2024, eingeräumt. ... Die Wohnung wurde „freiwillig" von Mieter M an Vermieter V übergeben, es erfolgte keine Räumungsklage und kein Einsatz eines Gerichtsvollziehers.

Die Mieter/Mietverträge mussten wir ja übernehmen (Kauf bricht Miete nicht). ... Aus diesem Grund habe ich keine Kaution für diese Wohnung erhalten, welche ich aber dann schriftlich bei ihr bzw. ihrem Betreuer angefordert habe (3 Monatskaltmieten). Bis jetzt ist die Kaution nicht bei mir angekommen und der Betreuer meldet sich nicht bei mir. 2.

Die Familie ist 1/2 Monatsmiete und die komplette Kaution (2 Monatsmieten) im Rückstand. ... Sie haben viele Änderungen in der Wohnung vorgenommen. ... Kann ich das alles so in eine außerordentliche fristlose Kündigung schreiben?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne in einer kleinen Wohnung. ... Die Kaution sind 200€ ab sofort.

Im gleichen Atemzug hat sie eine Kündigung ausgesprochen. ... Die BK für 2023 können dann erst Ende 2024 ermittelt werden, hier gibt es aber auch eine Kaution von rund 500€, die noch zur Verfügung steht. ... Die Wohnung steht übrigens bis heute leer, da ich nicht weiß, wie ich mit der nicht vollzogenen Übergabe umgehen soll.

Ich bin Vermieter einer Wohnung. ... Erklärungen, deren Wirkung die Mieter berührt, müssen von oder gegenüber allen Mietern abgegeben werden. ... Diese Vollmacht gilt auch für die Entgegennahme von Kündigungen, jedoch nicht für den Ausspruch von Kündigungen und für Mietaufhebungsverträge."

Sonderkündigung (er: fristlose Kündigung, ich: übergebe Wohnung renoviert) wird vereinbart: Aufgrund andauernder nächtlicher Ruhestörungen seit 2 Jahren einigen sich ich als Mieter und mein Vermieter darauf: "Ich bin bereit, Sie ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag zu entlassen. ... Meine Antwort per Mail mit Angebot von Nachbesserungen bleibt unbeantwortet: Ich Antworte per Mail, dass durch die konkludenten Handlungen (Vertragsanbahnung und Abschluss durch Kündigung und Bestätigung, Auszugstermin abmachen, Schlüsselannahme und Nachbesserungsforderungen des Vermieters) ein Sonderkündigungsvertrag zustande gekommen ist und ich daher keinesfalls Miete zahlen werde. ... FRAGE: Ich habe Sorge, dass der Vermieter Recht hat, vermute aber auch, dass er mich eigentlich nur manipulieren möchte, damit ich nicht die Kaution rausklage.

Diese Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. ... Der Hauseigentümer hat uns angeboten, dass nach Zahlung der Kaution und der ersten Miete, das Haus auch schon früher vorbereiten könnten. Deswegen haben wir dann schon die Kaution und die erste Miete überwiesen, weil wir zu diesem Zeitpunkt vom Verkauf ja keinerlei Ahnung hatten.

Wir besitzen und bewohnen seit 30 Jahren einen Resthof mit 3 Wohnungen, wovon 2 vermietet sind. ... Kann in unserem Fall der $ 573 Abs. 1 Satz 1 BGB ( wegen eines anderen berechtigten Interesses ) Anwendung finden oder käme auch eine Kündigung wegen Eigenbedarfs in Frage?