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Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... Bisher wurden 1.000,00€ Kaution bezahlt. ... Frage an den Anwalt: Ist eine fristlose Kündigung wegen Unbewohnbarkeit zulässig?

Mein Mieter hat vor 4 Wochen telefonisch gekündigt, das Haus leer geräumt, den Schlüssel in der Garage deponiert und seither keinen Kontakt mehr. ... Er hat keine Mietschulden, Kaution ist hinterlegt, das Haus ist renovierungsbedürftig. ... Kündigung, Neuvermietung und laufender Versorgungsverträge?

Kurzum war er für alle Beteiligten kein Mieter mehr für die letzten 4 Jahre. ... Die Möglichkeit einer einseitigen Kündigung würde massiv helfen. Dass wir die Kaution zurück kriegen... damit rechnen wir nicht mehr.

Meine Frage: Haben wir durch die zahlende Mitgliedschaft einen Vertrag mit dem DMB e.V. abgeschlossen und dementsprechend auch Anspruch auf die angebotene Überprüfung der Betriebskosten (Hompage) seitens des DMB?

Die Schlüsselübergabe wurde an den Nachweis dieser Kaution geknüpft. In der E-Mail vom 08.04.2025 wurde jedoch mitgeteilt, dass Miete und Kaution bereits vor der Übergabe zu zahlen seien – das widerspricht der getroffenen Vereinbarung. ... Darf die Übergabe der Wohnung an die vorherige Zahlung der Kaution gekoppelt werden?

Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.

Ich möchte eine neue Wohnung mieten und habe meine Wohnung noch nicht gekündigt. ... Mai und schreibt rein Einigung mit Frau Gabriel/Frau Müller/und ich nehme diese Kündigung an, indem ich gegen zeichne, d.h. im Klartext: Sie Frau Gabriel kommen in den nächsten Tagen zu mir bringen bitte einmal drei Monatsmieten Kaution und die Mai Miete mit dann bekommen Sie von mir den Mietvertrag unterschrieben zurück und Sie können zum 1. ... Ihre Kaution wird am darauffolgeden Tag sofort verzinst.

Die Mieter/Mietverträge mussten wir ja übernehmen (Kauf bricht Miete nicht). ... Sie hat bei unserem Vorgänger sehr viele offene Rechnungen (Nebenkostennachzahlungen), weshalb er die Kaution einbehalten hat um diese wenigstens teilweise zu decken. ... Bis jetzt ist die Kaution nicht bei mir angekommen und der Betreuer meldet sich nicht bei mir. 2.

Der Vertrag wurde auf Zeit, (1Jahr) abgeschlossen. Jetzt nach 4 Monaten geht er einfach raus, Miete für laufenden Monat hat er auch nicht gezahlt. Eine Kaution wurde hinterlegt.

Die Kaution sind 200€ ab sofort. Ich will so schnell wie möglich aus dem Vertrag raus. ... Ich will deshalb raus aus dem Vertrag weil ich hinterher erfahren habe das die Dachplatten und andere Teile der Garage aus Asbest gebaut worden.

Beide Kautionen in voller Höhe von je 2.400€. ... Ist der Vertrag somit ungültig?

Der Hauseigentümer hat uns angeboten, dass nach Zahlung der Kaution und der ersten Miete, das Haus auch schon früher vorbereiten könnten. Deswegen haben wir dann schon die Kaution und die erste Miete überwiesen, weil wir zu diesem Zeitpunkt vom Verkauf ja keinerlei Ahnung hatten.

Kann in unserem Fall der $ 573 Abs. 1 Satz 1 BGB ( wegen eines anderen berechtigten Interesses ) Anwendung finden oder käme auch eine Kündigung wegen Eigenbedarfs in Frage?

Seitdem 15.01 wird die Miete vom Sozialamt bezahlt und die Kaution wurde durch eine Kautionbürgschaft bezahlt. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. Eine ordentliche Kündigung ist somit erstmalig zum 31.01.2025 möglich und richtet sich für Mieter und Vermieter nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Seitdem 15.01 wird die Miete vom Sozialamt bezahlt und die Kaution wurde durch eine Kautionbürgschaft bezahlt. ... Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. Eine ordentliche Kündigung ist somit erstmalig zum 31.01.2025 möglich und richtet sich für Mieter und Vermieter nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Im Vertrag sind einige strittige Punkte, bei denen ich Sie um Klärung bitte: 1. ... Muss auch in so einem Fall renoviert werden ( der Vertrag geht von festen Fristen aus) 3. ... Falls ich nicht rechtzeitig die Wohnung räumen kann, wird als Mietersatz die Kaution verwendet.

Guten Tag, kann die Miete beim Kauf einer Wohnung sofort erhöht werden? ... Ebenfalls wurde keine Kaution an den ehemaligen Eigentümer geleistet. Kann ich diese angepasst an die neue Miete nachfordern?

Eine Kaution von 800€ habe ich überwiesen. Miete wird auch immer überwiesen. Ich frage mich welche Möglichkeiten ich jetzt habe und was passieren würde wenn ich die Mietzahlung einstelle oder sage, die nächste Miete soll zum Teil mit meiner Kaution abgerechnet werden?

Bin privater Vermieter .Habe am 20.01.24 ein Mietvertrag mit einem Mieter gemacht und der ist ziemlich unfreundlich nach Vertragsabschluss und habe jetzt viele Unstimmigkeiten und Disharmonie für das anstehende Mietverhältniss das zum 1.02 .2024 beginnt. Kaution bekommen und Schlüssel übergeben. wie kann ich vom Vertrag zurücktretten ?

Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der Schriftform. Eine ordentliche Kündigung muss dem anderen Vertragsteil bis zum 3.