260 Ergebnisse für kosten vermieter betriebskosten zahlung

Ich habe mit dem Vermieter die gleiche Haustüre. ... Vermieter besitzt eine Photovoltaik Anlage. ... Im Mietvertrag stand weder eine Strompauschale noch das Stromkosten in den Betriebskosten enthalten sind.

Meine Frage nun: Kann ich dem Paar (anteilige) Kosten für Gas, Wasser und Strom berechnen? ... Andere Urteile besagen, dass eine Beteiligung an diesen Kosten durchaus in Ordnung ist und dem Charakter der Leihe nicht entgegenspricht. ... Ich könnte es vermieten für rund 1500 Euro (wenn ich wollte), die Nebenkosten für Heizung, Strom etc. betragen rund 300 Euro im Monat.

Dennoch werden die Kosten aller HKV gleichmäßig auf 33 Nutzer verteilt. Meine Frage: Müssen die Kosten der Kaltwasserzähler und der HKV nicht dem jeweiligen Nutzer zugeordnet und berechnet werden?

Guten Tag, ich habe Ende 2024 von meinem Vermieter, dem ich hier das Alias "Herr Schmidt" gebe, eine Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung für 2023 bekommen. ... Dazu kommt, dass in meinem Mietvertrag Herr Schmidt persönlich als Vermieter genannt ist, weder die Schmidt Verwaltung GmbH noch die Investment GbR.

Wir haben in der Nebenkostenabrechnung einen Formfehler (Betriebsstrom Heizung wurde über Allgemeinstrom abgerechnet). Abrechnungszeitraum war der 01.06.23-31.05.24 Die Abrechnung wurde im April 2025 zugestellt. Der Mieter hat am 05.06.25 Einspruch gegen die Abrechnung eingelegt und verweigert nun die komplette Nachzahlung aller Positionen.

Mieter ausgezogen. Hat Wohnung mit Bausubstanzschäden hinterlassen. Versicherung des Mieters hat nach Alt-gegen-Neu die Schäden bezahlt.

Kann ich noch Belegeinsicht vom Vermieter anfordern?

Der Vermieter wurde sofort darüber informiert und der Mietvertrag fristgerecht zum 31.03.25 gekündigt. ... Guthaben der Betriebskosten 2023, abzüglich einer Pauschalrechnung eines Handwerkers vom 5.Februar über 975€. ... Hätte man mich im Vorfeld über die Kosten informiert, hätte ich das selber organisiert, zumal wie gesagt das Material vor Ort war.

Mahnung, auf Grund ausbleibender Zahlung, wurde uns durch einen Anwalt mitgeteilt, dass der Nebenkostenabrechnung widersprochen wird. ... Eine pauschale hälftige Teilung der benannten Kosten sei nicht gerechtfertigt.

Wie jedoch lassen sich die Betriebskosten "nachweisen", die sich überdimensional erhöht haben? Habe ich einen Anspruch auf Vorlage der verauslagten Betriebskosten, die sich aus Leistungen lt.

Da in der NKA 23 wieder hohe Kosten bei diesem Posten aufgeführt sind, bat ich auch hier erneut um Unterlagen. ... Die NKA berechnet hier auch nur die Kosten die sich aus der Treppenhausreinigung pro Jahr ergeben (also *12/4). ... Beiden NKAs habe ich in diesem Kontext widersprochen und bat um eine Korrektur, ohne die Kosten der Reinigung.

Wir möchten auch in Zukunft in der Wohnung wohnen bleiben, aber wie bekommen wir dann die ggfs. zu viel geleistete Zahlung zurück? ... Dies würde bedeuten, dass Sie wollen, dass die Kosten wieder auf Sie selbst umgelegt werden. ... Daher bitten wir Sie nun, falls noch nicht gesehen die offene Zahlung zu begleichen und sich mit der korrekten

Die oben genannte Fläche dient der Berechnung der Heiz- und Betriebskosten. ... Bei verspäteter Zahlung ist der Vermieter berechtigt, etwaige Mehrkosten sowie Verzugszinsen in Höhe von 5 v. ... Soweit sich Betriebskosten erhöhen oder neu entstehen, rechnet der Vermieter hierüber gleichfalls jährlich ab.

Die Miete der neuen Wohnung soll das JC wohl direkt an den Vermieter zahlen. Jener Vermieter hatte Sofortbezug (ab Nov.) und Renovierung durch den Mieter verlangt. ... Nun muss bald auch die Miete für Dezember bezahlt werden, das wären dann schon Kosten von 2000Euro die mir quasi von heute auf morgen entstanden wären.

Ich vermute, dass der Vermieter davon ausgeht, dass ich aus Betriebskosten auch dieses Jahr wieder ein Guthaben haben werde, aber ein deutlich kleineres, so dass ich nicht einfach die Zahlung einer Forderung aus Betriebskostennachzahlung verweigern kann, sondern die Miete kürzen müsste, um die Überzahlung aus Heizkosten zurückzuerhalten. ... Aufgrund von Wohnungsknappheit in Berlin hätte der Vermieter dann sofort einen Nachmieter. ... Mehr als die Heizungen ausmachen kann ich ja nicht tun, um meinen Verbrauch und die Kosten gering zu halten.

Der Vermieter begründet dies mit dem Anspruch auf die Sicherheitsleistung. Die restlichen 67€ aus den Betriebskosten 2021 wurde durch uns gezahlt, mit dem Hinweis, dass auch die Kosten für 2022 gezahlt werden. ... Frage: Hat der Vermieter Anspruch auf eine zusätzliche (Voraus-)Zahlung, obwohl kein Mietverhältnis mehr besteht.

Wir wohnen seit 9 Jahren in einer Mietwohnung und haben zu unserem Vermieter eigentlich ein gutes Verhältnis. ... Nun habe ich im Netz gelesen, dass der Vermieter diesen Posten nur auf den Mieter umlegen kann, wenn dieser explizit im Mietvertrag unter der Kostenaufstellung ausgewiesen wurde, das ist bei dem Mietvertrag von 2013 nicht der Fall. Fragen daher: Haben wir Anspruch auf die vollständige Aufstellung der umlagefähigen Kosten zur Einsicht?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine juristische Frage zu meiner Betriebskosten-Abrechnung. ... Allerdings ist mir bei der Prüfung aufgefallen, dass in der Zeit von 2016 bis 2021 die Kosten für Entwässerung sukzessive um über 800% gestiegen sind (213,12 € --> 1.936,84 €) – die Gebühren-Sätze der Stadt jedoch nur um ca. 23% (1,63 € --> 2,00 €). ... Ich habe daher meinen Vermieter mehrfach schriftlich gebeten, mir diesen Anstieg zu erklären.

Die monatlichen Kosten waren 1.000 €. ... Die Gesamtkosten wurden zu 6/12 als Betriebskosten angesetzt und ggü. den Nebenkostenvorauszahlungen verrechnet. Im Ergebnis fordert der Vermieter eine Nachzahlung.

Im folgenden der Mietvertrag: Über die Vorauszahlung für die Betriebskosten ist jährlich einmal durch den Vermieter oder Verwalter abzurechnen. ... Erhöhen sich die Betriebskosten, so ist der Vermieter berechtigt, diese im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften umzulegen und eine entsprechende Erhöhung der Vorauszahlungen zu verlangen. §3 Zahlung der Miete und Nebenkosten Miete und Nebenkosten sind ab Beginn der Mietzeit monatlich im Voraus, spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats für den Vermieter kostenfrei auf das Konto des Vermieters zu überweisen. ... Kommt er dieser Verpflichtung auch nach schriftlicher Mahnung innerhalb einer angemessenen Frist nicht nach, so kann der Vermieter die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des Mieters vornehmen lassen.