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286 Ergebnisse für kündigung wohnung jahr abmahnung

Vertragswidrige Nutzung von Gewerberäumen
vom 27.8.2025 für 73 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Eine soziale Institution hat vor 12 Jahren bei mir eine 3-Zimmer-Wohnung mit 50 qm und einen angrenzenden nicht zu Wohnzwecken dienenden Raum mit 150 qm gemietet. ... Der Gewerbemietvertrag läuft noch 3 Jahre, aber so möchte ich ihn eigentlich nicht mehr weiter bestehen lassen. Rechtfertigt eine solche Nutzung eine außerordentliche Kündigung?
Mieterin lässt ihren Sohn trotz Hausverbots in ihre Wohnung
vom 20.4.2025 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Am 01.03.2025 teilte mir eine andere Mieterin im Haus mit, dass sie in der Wohnung der betreffenden Frau Krach und lautes Geschrei gehört habe und sie die Polizei rief, weil sie befürchtete, der Sohn würde seine Mutter schlagen oder in der Wohnung randalieren (ich befand mich nicht im Haus). Inzwischen habe ich der Frau zwei Abmahnungen geschickt, weil auch sie durch ihr Verhalten den Hausfrieden bedroht und sich auch andere Bewohner des Hauses von diesem Sohn bedroht fühlen. Nichtsdestotrotz habe ich eben von einem Nachbarn erfahren, dass sich der Sohn wieder in der Wohnung der Mutter aufhält: Muss ich eine dritte Abmahnung verfassen oder rechtfertigt das Verhalten der Mutter (74 Jahre alt) bereits eine zumindest ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses?
Anfrage zur rechtlichen Unterstützung bezüglich vorzeitiger Mietkündigung und Umzug
vom 26.2.2025 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich bitte um Ihre Unterstützung, um die besten rechtlichen Schritte zu erörtern, die ich unternehmen kann, um aus meinem zweijährigen Mietvertrag auszutreten (zwei Jahre Mindestmietzeit). ... Ich wäre Ihnen dankbar, wenn ich die Optionen einer fristlosen Kündigung oder einer einvernehmlichen Lösung mit dem Vermieter besprechen könnte.
Mietverzug. Zwangsversteigerung
vom 5.12.2024 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Die Wohnung ist von zwei Personen bewohnt : Pers. ... A habe ich eine Duldung bis Ende des Jahres (Kein Mietvertrag!) ... A damit über zwei Monate im Verzug ist, wäre eine Abmahnung oder Kündigung (bei Duldung ?)
Mieter kündigen
vom 2.11.2024 für 55 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir haben allerding eine Mieterin, die weit über 80 Jahre alt ist, in einem elektrischen Rollstuhl sitzt und alleine wohnt. ... Aus diesem Grund habe ich keine Kaution für diese Wohnung erhalten, welche ich aber dann schriftlich bei ihr bzw. ihrem Betreuer angefordert habe (3 Monatskaltmieten). ... Sie möchte auf keinem Fall in ein Pflegeheim, vielleicht kann sie auch noch in einer normalen Wohnung alleine wohnen, aber nicht auf einem landwirtschaftlichen Betrieb. 3.
Vermieter verbieter Hund Einfamilienhaus!
vom 15.9.2024 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, wir bewohnen seit fast 10 Jahren ein Einfamilien Reihenhaus. ... Kleintiere sind Tiere, die in geschlossen Behältnisse gehalten werden und nicht frei in der Wohnung umherlaufen. ... Hiernach bedarf die Tierhaltung in der Wohnung, sofern es sich nicht um Kleintiere handelt, der Zustimmung.
Ex-Lebensgefährte zieht nicht aus meinem Eigentum aus
vom 8.9.2024 für 60 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Mein ehemaliger Partner und ich wohnen seit über 10 Jahren gemeinsam in diesem Haus, aber ihn gehört es nicht. ... Seit fast 2 Jahren sind wir nicht mehr zusammen, teilen uns aber immer noch den Wohnraum. ... Er behauptet seit unserer Trennung auf Wohnungssuche zu sein aber aufgrund seiner schlechten Schufa und der Wohnraumsituation keine Wohnung finden zu können.
Kann ich fristlos Mieterin kündigen?
vom 29.12.2023 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, meine Frage ist folgende.Meine Mieterin wohnt seit 2020 in einer Wohnung in meinem Hause.Sie hat sich,wie ich erst jetzt feststellen mußte,nicht beim Einwohnermeldeamt angemeldet.Sie hat ihren Namen nicht auf Briefkasten geschrieben und auch auf Klingeltaste nicht.Das erfuhr ich erst jetzt.Sonst haben wir Brief bei ihr unter Wohnungstür getan,wenn sie nicht anwesend war. Sie war in den drei Jahren sehr selten in der angemieteten Wohnung.Hier entstand jetzt auch ein Wasserschaden an Wand,der nicht geklärt werden konnte und mich tausende Euros gekostet hat. Die Sorgfaltspflicht ,die sie für die Wohnung hat,mit heizen ,putzen und lüften wurde von ihr nicht durchgeführt.
Erste eigene Wohnung
vom 27.12.2023 für 37 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Valentin Becker / Mönchengladbach
Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der Schriftform. Eine ordentliche Kündigung muss dem anderen Vertragsteil bis zum 3.
Vermieter mahnt ab - Kündigungsgrund?
vom 19.12.2023 für 37 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, ich umschreibe die vorliegende Problematik einmal kurz: Ich bin vor etwas mehr als einem Jahr in die Wohnung eingezogen. ... Das war im Februar diesen Jahres. ... Sollte ich mich lieber nach einer anderen Wohnung umsehen oder mit einer Feststellungsklage drohen?
Wohnrecht kündigen Aufgrund Pfegestufe 3 und vernachlässigung der Doppelhaushälfte
vom 8.12.2023 für 40 €
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Jahr 2017 eine Immobilie erworben. ... Das gesamte Obergeschoss steht leer und der Nutzungsberechtigte schafft es nicht mehr, die Wohnung in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand zu halten. Gibt es diesbezüglich einen § auf den ich mich beziehen kann, um eine ausserordentliche Kündigung auszusprechen, damit der Nutzungsberechtigte z.B. in ein Pflegeheim geht?
Gewerbemietvertrag - fristlose Kündigung wegen Verletzung Persönlichkeitsrechte
vom 6.11.2023 für 75 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Im Jahr 2020 haben wir eine GmbH gegründet und einen Gewerbemietvertrag mit 5 Jahren Laufzeit von 2021 bis 2025 abgeschlossen. ... Zudem hatte der Vermieter im Jahr 22 eine mitarbeitende Person unseres Unternehmens gebeten ihn als Zeuge zu begleiten, da er in einer Mietwohnung etwas nachschauen müsste (keine Gefahr im Verzug). ... Dieser fristlosen Kündigung hat der Anwalt des Vermieters widersprochen mit dem Hinweis auf Gefahr im Verzug und auf einen Formfehler.
Untermeiter zahlt Miete verspaetet
vom 26.10.2023 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Thomas Mack / Frankfurt am Main
Guten Tag, ich habe seit 1.7.2019 einen Untermieter in meiner Wohnung. ... Dies hat noch nie stattgefunden, aber dieses Jahr ist die Miete erst 5 Mal nach dem 17sten bezhlt, und heute war die Miete, 26.10.2023, immer noch nicht ueberwiesen. ... Ich habe einiges an wertvoller Kunst in der Wohnung haengen und habe vor die Wohnung sowieso zum Maerz 2024 zu kuendigen und umzuziehnen.
Mögliche Konsequenzen b. d. tempor. Aufnahme e. Pflegehundes b. Tierhaltungsverbot
vom 20.10.2023 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwältin
Sehr geehrte Damen und Herren, seit über 20 Jahren bewohne ich eine 2-Zimmer-Wohnung (EG/50m²/Zugang zum Gemeinschaftsgarten) in HH. ... Von 'Kein Problem, weil unzulässig' bis zur Option der fristlosen Kündigung. ... Liege ich richtig in der Annahme, dass eine Abmahnung die erste ernsthafte Konsequenz wäre – wenn der Vermieter in den kommenden zwei Monaten zufällig und wenn überhaupt von der Zuwiderhandlung erführe – und nicht gleich eine fristlose Kündigung im Raum steht?
Räumungsklage nach Mobbing
vom 30.9.2023 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Nur bei uns nicht, wir bekommen eine Abmahnung. ... Nun sollen wir nach erfolgter Verschiebung der Räumungsfrist (04.10.2023) von 3 Monaten (nach ärztlichen Gutachten wegen Suizidgefahr) aus unserer Wohnung, in der wir seit über 18 1/2 Jahren wohnen, vertrieben werden. Wir sind fast 70 Jahre alt und sehr verzweifelt.
Kündigung der Wohnung wegen Hundehaltung möglich
vom 20.9.2023 für 40 €
Sie geht aber leider nicht an Telefon und ich vermute, dass sie mir aus dem Weg geht und mir vielleicht direkt per Post eine Abmahnung zukommen lassen will oder vielleicht sogar eine Kündigung. ... Meine Frage lautet: Muss ich mir Sorgen um eine Abmahnung bzw Kündigung der Mietverhältnisses machen, oder kann der Vermieter in meinem Fall verlangen den Hund wieder abzugeben? ... Hoffe Sie können mir Hoffnung geben, dass ich den Hund und Wohnung behalten kann.
Mieter kündigen: Fristen; Räumung
vom 21.8.2023 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe ihm wegen Nichtzahlung der August-Miete am 10.08.2023 eine Abmahnung geschickt. ... Abmahnung schicken. ... - Wenn er dann zu dem genannten Zeitpunkt nicht auszieht, was kann/ muss ich tun, um ihn möglichst schnell aus der Wohnung los zu werden?