136 Ergebnisse für eigentümerversammlung stimmrecht

Vor der Bestellung dieser Verwaltung Daher ergeben Sich für die WEG einige Fragestellungen zur Verwalterbestellung und den Stimmrechten. Nach der Teilungserklärung gehen die Stimmrechte nach MEA.

Stimmt dieses??? *** Der vorstehende Antrag wird mit folgendem Abstimmungsergebnis angenommen. 15 Ja-Stimmen 15 Nein-Stimmen 1 Enthaltungen *** Nach BGH-Urteil 1988 V ZB 3/88 gelten Stimmenthaltungen als nicht abgegeben. Ebenso in der Teilungserklärung, gleicher Wortlaut.

An einer Eigentümerversammlung wollte ich für Wohnung A persönlich teilnehmen und für Wohnung B eine dritte Person als Bevollmächtigten entsenden.

Eine Mit- eigentümerversammlung ist beschlussfähig, wenn alle der Gemeinschaft angehörenden Miteigentümer ordnungsgemäß geladen sind; die Versamm- lung der Miteigentümer ist nur beschlussfähig, wenn bei unterstellter Ein- stimmigkeit der Anwesenden deren Stimmen zugleich die Mehrheit der Anteile im Verhältnis zur Gesamtsumme der Anteile der Miteigentümerge- meinschaft abbilden (§ 745 Abs. 1 Satz 2 BGB). ... In der Einladung zur Eigentuemerversammlung im Oktober 2024 verweist die Hausverwaltung auf das WEG von 2020: Gemäß dem seit 01.12.2020 gültigen neuen Wohnungseigentumsgesetz (WEG) § 25 Abs. 1 ist eine Eigentümerversammlung künftig unabhängig von der Zahl der anwesenden oder vertretenen Eigentümer beziehungsweise Miteigentumsanteile immer beschlussfähig.

Es herrscht in der WEG Uneinigkeit darüber, ob die drei Eigentümer dies mit einfacher Stimmenmehrheit (3 zu 2) auf einer Eigentümerversammlung beschließen können.

Eine Eigentümerin hat das Eigentum an ihre nahe Verwandte verschenkt, wohnt aber weiterhin in dieser Wohnung und möchte an der Eigentümerversammlung teilnehmen. ... Kann die Eigentümerversammlung beschließen, dass das Stimmrecht von ihr ausgeübt werden kann?

In der Teilungserklärung (erstellt im Oktober 1968) einer von mir betreuten Wohnungseigentümer-gemeinschaft gibt es folgende Regelung bzgl. des Stimmrechts der Wohnungseigentümer: "Das Stimmrecht der Wohnungseigentümer bestimmt sich nach Miteigentumsanteilen.

Eine Einladung zu einer Eigentümerversammlung für diese Hausnummer 22 habe ich nie erhalten (wie angegeben bin ich seit 2009 Eigentümer). Entsprechend habe ich nie ein Stimmrecht für Entscheidungen ausgeübt.

Guten Tag, in einer Eigentümerversammlung wurde ein Stimmrecht mittels Vollmacht wahrgenommen. ... Trotz Einforderung der Abstimmungs-Grundlagen für die Tagesordnungspunkte (Nebenkostenabrechnung 2022, Wirtschaftsplan 2023, eine in der letzten Versammlung beschlossene Ausarbeitungen durch eine Fachfirma) , wurden diese bis zur Eigentümerversammlung seitens der Verwaltung nicht zur Verfügung gestellt.

In der Eigentümerversammlung wird nach dem Objektprinzip abgestimmt, je eine Stimme pro Wohnung.

Zwie Eigentümer gründen eine UG und stellen sich mit dieser auf der Eigentümerversammlung zur Wahl für den Verwalter. 1.

Wann gilt Stimmrecht nach Miteigentum Anteil? Heutzutage (WEG Reform) muss lediglich ein Wohnungseigentümer bei der WEG Versammlung anwesend sein oder vertreten werden, damit die Eigentümerversammlung beschlussfähig ist.

Eigentümerversammlung), sodaß ich stets dem Willen des Eigentümers der 3 Einheiten ausgeliefert bin?

Guten Tag, Es geht um die Reform des WEG-Rechts. Im Bezug des Verwalters, mit der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung in unserem Fall sowie ein paar klärenden Fragen da ich hierzu keine erklärenden Antworten gefunden habe bei meiner Recherche und ob ich die Formulierung richtig verstanden habe. Also wir sind eine Eigentümergemeinschaft von 5 Parteien die ich Nachfolgend auch abkürzen werde mit wir. 3 Eigentümer wohnen selber in den Wohnungen und 2 werden vermietet.

Wir haben jetzt eine Eigentümerversammlung. ... Beide haben doch wohl auch kein Stimmrecht.

Sehr geehrte/ Rechtsanwalt/in im Fachgebiet Wohnungseigentumsrecht Situation: Wir sind einige Eigentümer, aber mit Mehrheit an MEA-Stimmrechte, in einer WEG wollen die Zusammenarbeit mit unserer aktuellen Hausverwaltung nach der Bestellungsende am 31.12.2022 nicht mehr fortsetzen.

Habe 2016 zwei Wohneinheiten im EG in einem 2-Familienhaus gekauft. Es gibt keinen Teilungsplan für Kellerräume. Im Kaufvertrag steht "gemeinsame Nutzung der Kellerräume".

Vor einigen Tagen erhielten wir von unserem Verwalter die Einladung zur Eigentümerversammlung.

Sehr geehrte Damen und Herren, Im Jahr 2011 wurde von uns ein Teileigentum über 610/1.000stel Miteigentum an einer Sparkassenfiliale erworben und für die Dauer von 5 Jahren an die Sparkasse vermietet. Da der Vertrag mit der Sparkasse nicht verlängert wurde, wird unser Miteigentumsanteil, der sich im EG befindet, zu einer Wohnung umgebaut. Das Haus, Baujahr 1975, hat ein gemeinsames Treppenhaus welches bis 2016 ausschließlich von dem Miteigentümer und seiner Familie genutzt wurde.

Demnächst findet eine Eigentümerversammlung statt und ich habe eine Frage zum Stimmrecht. Es heißt: "Das Stimmrecht steht den im Grundbuch eingetragenen Eigentümern zu (§ 25 Abs. 2 WEG). ... Wie sieht es aus, wenn ich alleine an der Eigentümerversammlung teilnehme?