94 Ergebnisse für eigentümer hausverwaltung abrechnung rechtlich

Daraufhin haben wir als Eigentümer den Zähler freigelegt, gemeinsam mit dem Mieter den tatsächlichen Stand abgelesen und diesen – inklusive Foto – an die Hausverwaltung (HV) übermittelt. ... Wir als Eigentümer bleiben somit auf den Kosten sitzen, da wir die Nachzahlung bereits beglichen haben. ... Mit freundlichen Grüßen Ihre ratlosen Eigentümer

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in Erfurt und habe einen Streit mit der Hausverwaltung wegen der Hausgeldabrechnung 2023. 2023 wurde die Wohnung von einem Paar mit 2 kleinen Kindern (2 und 4 Jahre) bewohnt.

Die letzte NK-Abrechnung war zum 31.12.2022. ... Dies habe ich nur zufällig erfahren, da dafür wohl keine Informationspflicht gegenüber den Eigentümern besteht. ... Wir überlegen zum einen, die Hausverwaltung zu kündigen, aber meine Hauptfrage geht dahin, ob es möglich ist, das Honorar zurückzufordern, wenn nicht einmal die Minimalbasics einer Hausverwaltung, nämlich Erstellen einer NK-Abrechnung und Abhalten einer Eigentümerversammlung einmal im Jahr termingerecht erbracht werden.

Nach ihrer Aussage "sieht WEG-Recht vor, das zum Zeitpunkt der Abrechnung, mit dem bestehenden Eigentümer abgerechnet wird.". ... Durfte die Hausverwaltung an den neuen Eigentümer erstatten? Muss der neue Eigentümer die Abrechnung herausgeben?

Mit der neuen Hausverwaltung gibt es viel Ärger, dort wird nur sehr langsam gearbeitet und die Mitarbeiter sind sehr unverschämt, daran haben wir uns gewöhnt. Wir haben nun endlich Ende Oktober die Einladung zur Eigentümerversammlung bekommen und damit die Abrechnung von 2023. ... Die Hausverwaltung lehnt eine Absenkung ab (auch wollten wir das Wassergeld absenken), mit der Begründung, auch 1 Person kann viel Energie verbrauchen.

Jetzt fordert die Hausverwaltung die Rückstände von allen Eigentümern zurück. ... Für das Jahr 2023 haben wir Mieter noch keine Nebenkosten Abrechnung erhalten. ... E Mail von der Hausverwaltung : Sehr geehrte Eigentümer , durch den Wechsel des Stromanbieters ist aufgefallen, dass bei der Meldung des Zählerstandes ein grober Fehler aufgetreten ist.

Das Entgelt wurde auf die jeweiligen Konten der Eigentümer zum Jahresende 2023 ausbezahlt. ... Abrechnung? ... Welche rechtlichen Grundlagen könnten zur wirksamen Argumentation herangezogen werden?

Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu. ... Nach Abrechnung über die Betriebskosten des vorangegangenen Abrechnungszeitraumes kann jede Vertragspartei durch Erklärung in Textform eine Anpassung der Abschlagszahlungen auf eine angemessene Höhe vornehmen.

Im Grundbuch wurde ich erst im März 23 eingetragen und bei der Hausverwaltung bin ich seit April 23 als Eigentümerin geführt. ... Beschlossen wurde die Abrechnung im September 2023 bei der Eigentümerversammlung. ... Laut Abrechnung habe ich als Mieterin in den umlegbaren Kosten ein kleines Plus, von der ehemaligen Vermieterin bzw Verkäuferin wurden zur Übergabe der Wohnung 200€ für die Nebenkostenabrechnung einbehalten.

Ich habe eine Eigentumswohnung und mit der Sachbearbeiterin der Hausverwaltung ein Gespräch zu den letzten Abrechnungen und unberechtigten Zahlung über ein Limit mit der Hausverwaltung diskutiert. ... Anschreiben-an-die-Eigentuemer-r-Str..pdf Ergänzend von mir noch kurz bemerkt: Die Hausverwaltung in Vertretung von der Frau Sachbearbeiterin hat zwei bis drei Tage vor dem Zusammentreffen mit den Eigentümern zur offiziellen Eigentümerversammlung, am 21.9. unwahre Behauptungen aufgestellt und mich und meinen Mann namentlich in dem Anschreiben beschuldigt, wir hätten der Frau Sachbearbeiterin, wie sie im Anschreiben vom 20.9. behauptet, beleidigt. ... Können wir die Hausverwaltung auffordern, eine Richtigstellung (per Brief) an alle Eigentümer raus zu senden?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe mit meiner Ex Frau im März 2022 eine Eigentumswohnung verkauft die unabhängig von der Hausverwaltung, bei einer anderen Gesellschaft in Mietverwaltung war.

Ich bin der Eigentümer. ... Aus diesen Abrechnungen entsteht mir insgesamt ein hohes Guthaben. ... Seit dem Beschluss überweisen die Eigentümer ihre Vorauszahlungen auf ein neues Konto, das Verwalter B eingerichtet hat. 2023 fand noch keine Versammlung statt und es wurde auch noch keine Abrechnung erstellt.

Im Sommer 2022 erhielt ich von der Hausverwaltung ein Horrorschreiben bezüglich 2021.

Da unsere alte Hausverwaltung zum 31.12.2020 ihren Vertrag nicht mehr verlängern wollte, mussten wir uns um eine neue HV bemühen. ... Dieser Bitte ist ein Eigentümer trotz gefasstem Beschluss nicht gefolgt. ... - Was ist die Konsequenz, wenn wir ohne Verwaltung sind (zwecks Abrechnung, Kontenübergabe der alten Verwaltung)?

Abrechnungstechnisch wird die Wohnung jedoch immernoch wie zwei Wohnungen von der Hausverwaltung behandelt. Das heist, wir zahlen zweimal Verwaltungsgebühren an die Hausverwaltung. ... Die Hausverwaltung hat darauf wie folgt geantwortet: „Sehr geehrte Eigentümer, unter Bezugnahme auf Ihre Anfrage darf ich Ihnen Folgendes mitteilen: Rechtlich gesehen, können Sie die Wohnungen 29 und 30 des Aufteilungsplanes auch grundbuchlich zusammenlegen, sodass dies nur eine Einheit darstellt.

Die Abstimmung/Entlastung wurde unabhängig einer noch ausstehenden Korrektur der Abrechnung für das Jahr 2018 durch die Hausverwaltungs-GmbH durchgeführt. Die Beiratsmitglieder nahmen übrigens selber an der Abstimmung teil, was nach meiner rechtlichen Einschätzung (§ 25 WEG) nicht zulässig ist. ... 5) Sollte die Möglichkeit bestehen, den Beirat schadensersatzpflichtig zu machen, bedarf es hierzu eines Beschlusses durch die WEG oder können davon unabhängig einzelne Eigentümer Schadensersatzanforderungen direkt vom Beirat geltend machen?

Dies sei nach höchstrichterlicher Rechtsprechung insbesondere dann anzunehmen, wenn die Verwaltung eine fehlerhafte Abrechnung vorlegt (BGH NJW/2010). ... Haftet nunmehr die Hausverwaltung für die Verfahrenskosten? ... Die Beiräte informierten nun die Eigentümer darüber, daß man in ersten Gesprächen mit der Verwaltung übereingekommen sei, daß sich auch die Wohnungseigentümer an den Verfahrenskosten beteiligen sollten.

Wir sind Eigentümer einer Wohnung in einem MFH. ... Welche rechtliche Grundlage greift hier? ... Hausverwaltung vorzugehen, um eine Neuberechnung / Korrektur der Abrechnung zu erreichen?

Ich habe entsprechend die Abrechnung 2016 bezahlt. ... Meine Mail und Anruf an die Hausverwaltung sowie mein Brief an den Geschäftsführer der Hausverwaltung blieben unbeantwortet. ... Meine Frage: Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich?

Bei den Nebenkosten habe ich in der Abrechnung Anteile (Instandhaltung) gefunden die meinem Vermieter bei seiner Umlage nach der Vorgabe des Verwalters nicht bekannt waren. ... Es ist mir völlig unklar, wie ich diese Verbreitung meines Namens an Eigentümer und die textliche Beschimpfung durch die Verwaltung einordnen soll. ... Es ist eine bestimmte Mitarbeiterin der Hausverwaltung.