19 Ergebnisse für eigentümer eigentümerversammlung grundbuch jahresabrechnung

Eigentümer 3. muss € 542,15 nachzahlen. ... Das sind WEG-rechtliche Vorgaben (Forderungen werden immer gegenüber dem im Grundbuch zum Zeitpunkt der Fälligkeit eingetragenen Eigentümern geltend gemacht). ... Bitte prüfen Sie intern, ob hier eine außerordentliche ETV einberufen werden soll oder ob über die Jahresabrechnungen 2019 – 2021 auf der regulären ETV im nächsten Jahr beschlossen werden soll.

Unsere Wohnanlage besteht aus 10 Doppelhaushälften, jeweils inkl Baugrund im Privateigentum von 20 Eigentümern. Zur Erschliessung der Privatgrundstücke gibt es eine Privatstrasse mit eigenem Flurstück und Gemeinschaftsbeleuchtung , die zu je 1/20 miteigentumsanteil im Grundbuch jedes Eigentümers eingetragen ist sowie ein Flurstück mit einer Pumpstation zur Kanalanbindung aller 20 Häuser , an dem ebenfalls jeder Miteigentümer mit 1/20 ist. Es gibt also eine Grundstückseigentümer- Gemeinschaft mit einer Verwaltung und einem Beirat mit Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung auf das gezahlte Hausgeld und die Instandhaltungsrücklage sowie regelmässige Eigentümerversammlung.

Die Eigentumsumschreibung und der Grundbuch Eintrag fanden im September letzten Jahres statt. ... Auf dieser Jahresabrechnung stand das von dem Rechnungszeitraum von insgesamt 365 Tagen 122 Tage auf mich fallen. ... Das ich und der letzte Eigentümer eine bekommen habe sei nicht richtig.

Guten Tag, ich habe dieses Jahr im Dezember ein Ladenlokal aus einer Versteigerung gekauft der in einer WEG mit 8 anderen Einheiten ist. Jetzt 2 Wochen nach Kauf bekomme Ich ein Brief der WEG das der Voreigentümer in ganz 2017 keine Nebenkosten mehr gezahlt hat und Ich 8500,-€ zu Nachzahlen habe. Ist es nicht so das Ich nur für den Vorjahr die Spitze zahlen muss?

Grundsätzliches: Beide Immobilien haben eigenes Grundbuch und sind zur gewerblichen Nutzung eingetragen. ... Da wenig Wasser im Laden verbraucht wird, stelle ich mich natürlich nun schlechter, wenn die Entscheidung der Eigentümer richtig wäre.

Genehmigung der Jahresabrechnung 2014). ... Eigentümerversammlung einberufen, auf der die erforderlichen Beschlüsse gefasst werden sollen. Ein Eigentümer möchte jedoch einen derartigen Beschluss verhindern und würde ggf. auch dagegen klagen.

Gesetz bin ich verpflichtet eine jährliche Eigentümerversammlung abzuhalten. Da diese nicht mit den Eigentümern darstellbar ist, kann ich dieser Vorschrift zum Beschluss der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes nicht nachkommen. ... Würde ein Schlichtungsverfahren die Eigentümerversammlung für 2015 ersetzen?

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Der Verkäufer ist Eigentümer des im Grundbuch des Amtsgerichts Charlottenburg von Berlin- Wilmersdorf Blatt ___verzeichneten Grundstücks____ Gemarkung Wilmersdorf Flur 3 Flurstück *** mit *** qm
- nachstehend „das Grundstück" genannt -. 2.
Der Notar hat die Daten des Grundbuches des Grundstückes am ________________.2015 (Tag der Beurkundung) über das automatisierte Abrufverfahren der Berliner Grundbuchämter festgestellt. ... Nr. 1 Grunddienstbarkeit (Recht zu Abtransport von Hausmüll) für jeweiligen Eigentümer von Berlin-Wilmersdorf Blatt 3444;
 lfd. ... Nr. 2 EUR X.XXX.XXX,00 Grundschuld ohne Brief für die VR-Bank Bad Salzungen Schmalkalden eG, Bad Salzungen, zur Gesamthaft mit Berlin-Wilmersdorf Blatt ___. 3.
Der Erschienene zu 1. in persona ist Eigentümer des im Grundbuch von Berlin-Wilmersdorf Blatt 17094 verzeichneten Grundstücks_____ Gemarkung Wilmersdorf Flur 3 Flurstück *** mit *** qm,
welches unmittelbar neben dem Grundstück ______ gelegen ist.
Es werden noch wechselseitig Grunddienstbarkeiten zur Eintragung kommen.

Ergebnis Abrechnung 2012: Eigentümer 3.1 (bis 16.11.2012): Minusbetrag Eigentümer 3.2 (ab 17.11.2012): Minusbetrag Eigentümer 2: Minusbetrag Eigentümer 1: Minusbetrag Eigentümerversammlung: 13.12.2013: Anwesend: 2 Eigentümer, also Eigentümer 3.2 und Eigentümer 1.2 Sämtliche Anträge, darunter Abrechnungen 2012: jeweils 1x Ja-Stimme 1x nein. ... Ergebnis Abrechnung 2013: Eigentümer 1.1:Guthaben Eigentümer 1.2:Guthaben Eigentümer 2:Minusbetrag Eigentümer 3.1: Zahlungseingang aus dem Erlös der Zwangsversteigerung sowie Einzahlung durch den Eigentümer 3.1 Überzahlung nach Abzug Abrechnungssaldo 2012 Guthaben Eigentümer 3.2: Nach Abzug Abrechnungssaldo 2012 Guthaben Eigentümerversammlung Eigentümer 1.2 Eigentümer 2 vertreten durch Zwangsverwalter Eigentümer 3.3(die Wohnung Nr. 3 wurde 2014 verkauft, deshalb Eigentümer 3.3) Wie wird das nun gehandhabt? ... Da weder der jetzige Eigentümer noch der Eigentümer 3.2 nicht für diese Zeit haften, denke ich, können sie auch nicht Anspruch auf das Guthaben erheben) Guthaben aus der Abrechnung 2013→Eigentümer 3.3 (da er zum Zeitpunkt des Beschlusses Eigentümer ist, obwohl er da nichts eingezahlt hat.)

Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und die im Grundbuch hinterlegte Teilungserklärung ist von 1985. ... Nun hat die Eigentümerversammlung beschlossen, dass: a) Ein Wohnungseigentümer als Hausmeister (weiterhin) gegen Entgelt beauftragt wird. ... Geschieht dies nicht wird eine Reinigungsfirma beauftragt und die Kosten der Reinigung im Rahmen der Jahresabrechnung den "Eigentümern" der PKW-Stellplätze in Rechnung gestellt wird.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und die im Grundbuch hinterlegte Teilungserklärung ist von 1985. ... Geschieht dies nicht wird eine Reinigungsfirma beauftragt und die Kosten der Reinigung im Rahmen der Jahresabrechnung den "Eigentümern" der PKW-Stellplätze in Rechnung gestellt wird. ... Oder kann ich mich zurücklehnen, die Jahresabrechnung abwarten und argumentieren, dass es ich nicht der Eigentümer bin und eine Zahlung verweigern?

Ich habe am 16.01.2011 eine Eigentumswohnung erworben. Meine Frage bezieht sich auf meine gerade erhaltene Heizkostenabrechnung für einen 2-Jahreszeitraum 01.06.2010 bis 31.05.2012: Die Grundkosten (Brennstoff- und Heiznebenkosten) werden aufgrund des Nutzungswechsels nach einer Gradtaganteil-Tabelle aufgeteilt. Nun gab es bei den Heiznebenkosten eine recht hohe Rechnung über eine Tankreinigung (ca. 3,5 TEUR) datiert auf den 02.11.2010, was zur Folge hat, dass ich eine nicht unerhebliche Nachzahlung zu leisten hätte.

Hallo, ich habe zwei Eigentumswohnungen gekauft und diese zusammen gelegt zu einer Wohnung,die Zusammenlegung ist im Grundbuch nicht eingetragen und in der Teilungserklärung ist auch noch der Altzustand.Mit dem Verwalter gibt es eine mündliche Vereinbarung das nur eine Wohnung berechnet wird,auf den Jahresabrechnungen weden zwei Wohnungen abgerechnet und die hälfte des Betrages wurde meinem Konto als Bonus Gutgeschrieben.Kontoauszüge die dies belegen sind vorhanden und auf der Abrechnung sind auch Handschriftlich notizen vom Verwalter über die Bonuszahlungen.Der Verwalter ist auch Eigentümer,es gibt auch keinen Verwaltervertrag der etwas regelt.Der Verwalter ist der Meinung das er nach 6 Jahren in denen er die Hälfte immer zurück zahlte nun aus Steuerlichengründen(er hatte die Einnahmen vorher nie Versteuert)nicht mehr zurück zahlen kann und brauch.Hat er Recht und muss ich für zwei Wohnungen zahlen?

Ich habe gelesen, dass der neue Eigentümer die Nachzahlungen der Jahresabrechnung begleichen muss. ... Zu diesem Zeitpunkt war ich schon als neuer Eigentümer im Grundbuch eingetragen. ... Der Verkäufer war Eigentümer der Wohnung von 01.03.2009 bis 01.02.2010.

Ich bin Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung. ... Erst zu diesem Zeitpunkt werden dann Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan beschlossen. ... Da die Eigentümerversammlung beschlussfähig ist, wenn mehr als die Hälfte der Eigentümer anwesend oder vertreten ist, könnte die TE demnach mit den Stimmen von 37,5 % aller Eigentümer geändert werden. 2.Da die Jahresabrechnung erst mit der Beschlussfassung gültig wird, verbleibt dem Eigentümer - bei einer Terminierung der ETV im November - wenig Zeit, die Betriebskosten mit seinen Mietern abzurechnen und seine eigene Steuererklärung anzufertigen.

Laut Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen gibt es unter den Eigentümern auch einzelne, die nicht durch Zahlungsfreudigkeit glänzen, sprich denen letztlich mit Zwangsversteigerung gedroht werden muss. ... Müssen die anderen Eigentümer per Sonderumlage für die nicht zahlenden einspringen? ... Welche Auswirkung hätte dies auf mich als Eigentümer einer der Wohnungen?

Auch verstehen wir diese Passage nicht: "Das Grundbuch hat die Notarin am 09.04.2009, nicht aber am Tag der Beurkundung einsehen lassen. ... Das Grundbuch hat die Notarin am 09.04.2009, nicht aber am Tag der Beurkundung einsehen lassen. ... Soweit derartige Rechte nicht abtretbar sind, wird der Käufer zu ihrer Wahrnehmung bevollmächtigt, das schließt insbesondere das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung und die Beteiligung am Verwaltungsvermögen ein.

1b) Ab wann bin ich stimmberechtigt in einer Eigentümerversammlung? ... 2a) erhalte ich als Eigentümer eine monatsgenaue Jahresabrechnung? ... Grundbuch eine komplette Abrechnung als neuer Eigentümer?

Dieser hat jedoch seine Verwalterpflichten verletzt indem er u. a. im Jahr 2007 keine Eigentümerversammlung einberufen hatte sowie offene Rechnungen nicht beglich. ... Zum 1.1.08 wurde von den Eigentümern ein neuer Verwalter bestellt.