51 Ergebnisse für eigenbedarf nutzung bgb kündigungsgrund

Es gibt 2 Wohneinheiten. ich wohne in OG jede Wohnung hat seinen Separaten Eingang und Küche+ Räume. ich konnte mich mit em Mieter nicht einigen wegen der Mieterhöhung. ich würde entweder das sonderkündigungdrecht wenn das nicht geht das eigenbedarf verwenden, da ich auch eine pflegebedürftige Mutter habe. die garage und nutzungsrechte auf der Terrasse und alle Schlüssel zum Haus will ich ebenfalls kündigen. eine stille verlängerung soll ausgeschlossen werden auch weiter rechte auf dem gebäude. ich möchte den Mieter ganz raus haben und alle rechte entziehen.

Ich möchte in dem Fall der Insolvenz und unseres Verlustet des bisherigen Wohnraumes Eigenbedarf für uns anmelden. ... Wie stehen meine Chance, im Falle einer Klage, das Recht auf die Nutzung meines Eigentums zu erhalten. Nehmen wir an, es gibt tatsächlich einen Härtefall, kann das Gericht mir die Nutzung meines Eigentums gänzlich verwehren (oder handelt es sich dann zum Beispiel um eine zeitliche Verzögerung).

Kann in unserem Fall der $ 573 Abs. 1 Satz 1 BGB ( wegen eines anderen berechtigten Interesses ) Anwendung finden oder käme auch eine Kündigung wegen Eigenbedarfs in Frage?

Über diesen haben wir auch dem gegnerischen Anwalt am 13.08.2020 mitgeteilt, dass die Ehefrau unseres Vermieters bereits verstorben ist und somit der Kündigungsgrund wegfällt (unser Vermieter hat den Wegfall des Kündigungsgrundes seinem Anwalt verschwiegen).

Ich möchte sie auf eigenbedarf kündigen weil ich eine 84 jährige Mutter habe, die eine kleinere Wohnung benötigt. ... Sie hat schwer Rheuma Alternativ dachte ich an § 573 a Abs. 1 als Kündigungsgrund.

Am 20.12.2017 habe ich eine Nutzungsvereinbarung bis zum 28.02.2018 unterschrieben. Für das Haus wurden die Kosten aufgeteilt in 700,-€ Nutzungsentgeld plus 300,-€ Nebenkosten. Am 14.02.2018 bin ich für 9 Wochen krank gewesen stationär, also wirklich krank.

Ist die Nutzung als Zweitwohnung ein Kündigungsgrund für Eigenbedarf? ... Wenn dies ein Kündigungsgrund wäre, wie sieht es dann mit den Fristen aus?

Dieser kündigt uns wegen Eigenbedarf. ... Im Kündigungsschreiben beruft sich unser Vermieter auf § 573 BGB.

Guten Tag, ich bin Vermieter eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten. Die eine Wohneinheit wird derzeit renoviert und sollte bis zum 1.6 fertiggestellt sein. Daher wurde mit neuen Mietern ein Mietvertrag zum 1.6. geschlossen.

Hallo, ich bin Studentin und wohne mit einer Kommilitonin zusammen zur Miete in einer Wohngemeinschaft. Die Wohnung hat vor kurzem den Besitzer gewechselt, und unser neuer Vermieter möchte die Wohnung nun "so bald wie möglich" selbst nutzen. Er droht uns mit Eigenbedarfskündigung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir erhielten von unseren Vermietern eine Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Der darauf folgenden fristlosen sowie fristgemäßen Kündigung widersprachen wir ebenfalls und baten den Anwalt der Vermieter um eine entsprechende Erklärung der Kündigungsgründe. ... Wir sehen hier einen vorgetäuschten Eigenbedarf in Zusammenhang mit den Abmahnungen / Kündigungen.

Schwächt die Kündigung wegen Hinderung wirtschaftlicher Verwertung die Kündigung wegen Eigenbedarfs oder stärkt sie diese?

Könnte ich vor diesem Hintergrund eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf aussprechen? Gäbe es noch einen anderen Kündigungsgrund, z.B. wegen des Eigentümerwechsels? Gibt es überhaupt einen Kündigungsgrund, und wie wären die Fristen?

Ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarf Sehr geehrte Frau… Hiermit kündige ich den mit Ihnen bestehenden Mietvertrag vom ……über die von Ihnen gemietete Wohnung in der ……………wegen Eigenbedarf nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573 BGB: Ordentliche Kündigung des Vermieters">§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB</a>. Die Kündigungsfrist beträgt nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573c Abs. 2 BGB</a> 9 Monate, so dass unser Mietverhältnis am 30.6.2013 endet. ... Einer Fortsetzung des Mietverhältnisses über den Beendigungszeitpunkt hinaus widerspreche ich bereits jetzt (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/545.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 545 BGB: Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses">§ 545 BGB</a>).

Es handelt sich um eine möbelierte Ferienwohnung mit einer derzeitige Nutzung von 1-2 Wochen / Jahr. Zu den Fragen Nr. 1: Wie viele (X) Werktage muss ich dort pro Monat nächtigen um, absolut sicher - sprich "keine Zweifel" an der dauerhaften Bewohnung/Nutzung durch den Vermieter, nach §573a kündigen zu können (Erstwohnsitzmeldung vorausgesetzt)? ... Nr. 3: Kündigungsgrund bei §573a (auch wenn nicht verlangt) zzl. angeben: Ja oder Nein ?

Eine Kündigung aus Eigenbedarf währe meines Erachtens nach dem Kauf möglich da ich dort in dem Ladenlokal mit meinem Schuhgeschäft einziehen möchte. allerdings gelten dann die Gesetzlichen Kündigungsfristen.

Eigenbedarf oder Moderniesierungsgründe konnten sie nicht geltend machen. der Untermietvertrag besteht seit 9 Jahren.

Zudem enthält der Mietvertrag den Hinweis, dass eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses nach §545 BGB ausgeschlossen wird. ... Soweit uns bekannt ist ist eine Kündigung eines unbefristeten Mietvertrags durch den Vermieter nicht ohne weiteres möglich bzw. muss ein "berechtigtes Interesse" vorliegen bzw. ein Eigenbedarf vorhanden sein. ... Kann eine Kirchengemeinde überhaupt einen Eigenbedarf anmelden ?

Eigenbedarf ist nicht gegeben, so dass wir nunmehr indirekt gezwungen sind, das Objekt zu veräußern. ... Auf unsere Abmahnungen hin wurde uns geantwortet, dies sei kein ausreichender Kündigungsgrund.

Ich möchte meine Wohnung (PrivatEigentum, Keine Firma) wegen Auslandsaufenthalt für ca. 1,5 Jahre Vermieten ( Teilmöbliert ), danch wieder Eigenbedarf (gewünscht: ohne wenn und aber nach beendigung raus).