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Erweiterung des Wohnraumes einer Wohnung im Dachgeschoß eines 4-Familien-Wohnhauses im Außenbereich (Landwirtschaft + Landschaftsschutzgebiet) gestellt. ... Das Gebäude liegt in einer ~10.000m² großen Splittersiedlung in 120 Metern Entfernung zu einem Gewerbegebiet. ... Das BVerfG führt aus: „25 Damit stellte der Wohnsiedlungsbescheid die Zulässigkeit einer Wohnnutzung fest.

Guten Tag, Wir nutzen ein Bürogebäude als 3 Gewerbeflächen.Es ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. ... Haben wir ausreichend Argumente um eine zusätzliche private Nutzung zu rechtfertigen, oder ist das Risiko hoch, Probleme zu bekommen?

Das Haus hat schon lange 7 Wohnungen (inkl. ... 2.Gibt es eine Haftung der Stadt, da ja immerhin fast 2 Jahre "verhandelt" wurde und dann plötzlich die Nutzung ausgeschlossen wird. ... Nach Bezug und damit Wohnnutzung, dann die Anträge für Dachterrasse und Balkone?

Ich hätte nun gerne gewußt, wenn man in diese Räume einen Wohnung einbaut, sprich ein Bad und eine Küche und KEINE Nutzungsänderung beantragt, diese dann aber nachher als Wohnung vermieten will, welche Rechtsfolgen kann das für den Vermieter haben?

Allerdings war auch vorher lediglich die Firmenadresse dort gemeldet und ein Büroraum vorhanden, alles andere war private Nutzung.

Ich beabsichtige ein Wohnhaus in einem Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO zu erwerben. ... Der flurstückmäßig getrennte gewerbliche Teil,der die Nutzung des Wohnhauses nach § 8 Abs. 3 Ziffer 1 begründete,wurde bereits veräußert. ... Frage: 1.Muß die Baubehörde nach § 13 BauNVO der Nutzungsänderung eines nach § 8 Abs. 3 Ziffer 1 BauNVO genehmigten Wohnhauses in Verbindung mit einer unter 50%tigen freiberuflichen Nutzung der Wohnfläche zustimmen?

Wir sind nun das einzige Wohnhaus in einem Gewerbegebiet. ... Dieser setzt für das Grundstück gem. § 8 Baunutzungsverordnung ein gegliedertes Gewerbegebiet fest. ... Die vorhandene Wohnnutzung ist gem. § 8 Abs. 3 Baunutzungsverordnung nur ausnahmsweise und nur im Zusammenhang mit einer gewerblichen Nutzung für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber oder Betriebsleiter zulässig. 3.

Die Wohnanlage besteht aus 40 Einheiten, wovon meine als einzigste (EG) zur gewerblichen Nutzung freigegeben ist. ... Gewerbegebiet stattfand. ... Derzeit betreibe ich ein sog. stilles Gewerbe (Wirtschaftskanzlei) in dieser Wohnung und wohne woanders.

Das so genannte 2-Familienhaus steht im Gewerbegebiet und hat 1979 ausnahmsweise ZWEI zugelassene Wohnungen genehmigt erhalten, die laut Orig.... Wurde ausdrücklich als Ausnahme im Sinne von <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauNVO/8.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 8 BauNVO: Gewerbegebiete">§ 8 Abs.3 Nr.1 BauNVO</a> (Wohnungen im Gewerbegebiet) gem. § 31 Abs. 1 BBauG nach § 30 BBauG deklariert. ... Da jedoch die Nutzung durch einen der Betriebsinhaber (Vater mit Mutter) nicht mehr möglich ist und die Wohnung dort auch nicht mehr zugeordnet werden muss, war eine Zeitvermietung für Pendler oder Kurzurlauber (Stadttourismus hat großes Interesse signalisiert) während Leerstandes mit Gewerbeanmeldung angestrebt.