Nutzungsänderung im Gewerbegebiet

Zusammenfassung: Gebietsfremde Wohnnutzung

Wir wohnen im unbeplanten Innenbereich mit Gewerbegebietscharakter, ohne Bebauungsplan.
Das Grundstück gehörte erst meinem Vater, später meiner Mutter, die es auf ihre 3 Kinder aufteilte und zwar 2002 wurde es im Grundbuch eingetragen. Mein Vater war Inhaber einer Entsorgungsfirma, die ich 2009 mit meinem Bruder übernommen hatte. Bereits vor der Grundstücksübertragung hatte mein Vater eine Baugenehmigung für 3 Betriebswohnhäuser erhalten. Diese Baugenehmigung führten wir Kinder nach Übertragung auf unseren jeweiligen Grundstücken aus. Ich baute ab 2004 (Verlängerung der Baugenehmigung lag vor) mein Haus und stellte es, aufgrund der hohen Eigenleistung und ohne Darlehen 2012 fertig und führte auch eine Fertigmeldung durch zum 01.03.2012. Im Februar 2012 musste die Firma, eine GmbH leider Insolvenz anmelden, so dass ab diesem Zeitpunkt die Nutzungsart geändert wurde. Durch Streitigkeiten innerhalb der Familie, aufgrund der Insolvenz wurde auf dem Grundstück meines Bruders eine neue Entsorgungsfirma gegründet durch meinen Vater, mein Haus nutzte ich seitdem nur noch privat zum Wohnen. Allerdings war auch vorher lediglich die Firmenadresse dort gemeldet und ein Büroraum vorhanden, alles andere war private Nutzung.
Wir wurden bereits darauf hingewiesen, dass mein Bruder sich nicht an die vorliegende Baugenehmigung hält, da er in seinem Haus private Wohneinheiten vermietet, was wohl gegen den § 34 BauNVO verstoßen soll. Von diesen Bewohnern gehen seit Jahren zahlreiche Belästigungen aus, wie Fahren ohne Führerschein, Kennzeichenmißbrauch, Verfolgung unserer Kinder, Beleidigung unserer Kinder, mehrfache falsche Anzeigen, die bereits eingestellt worden sind.
Wir hatten nun vor gegen das systemwidrige Wohnen der Mieter vom Nachbargrundstück vorzugehen. Hier ist anzugeben, meine Schwester hat auch keine Firma mehr und wohnt nur privat in Ihrem Haus. Mittlerweile ist unser Sohn, meine Frau und ich gesundheitlich durch die ständigen Belästigungen sehr angegriffen. Ich selber bin seit 2012 im Krankenstand, mein Sohn lag aufgrund psychischer Probleme, wegen der Nachbarschaft schon im Krankenhaus. Eine neue Firmengründung ist aus gesundheitlichen Gründen ausgeschlossen.
Nun wurde uns von der Behörde mitgeteilt, wenn wir gegen die Nachbarn vorgehen, würde dies uns genauso betreffen und wir müssten aus unserem eigenen Haus ausziehen. Doch wir sind Eigentümer und wir wollten ja nur gegen die Mieter vorgehen und nicht gegen meine Schwester oder meinen Bruder. Mittlerweile ist es so schlimm, dass die Mieter ständig, wenn sie uns draussen sehen, haltlose Anzeigen schalten, die kurze Zeit später wieder eingestellt werden. Wenn wir nichts unternehmen, werden wir gesundheitlich zu Grunde gehen. Ein Neuanfang ist aufgrund meiner Krankheit (Multiple Sklerose) nicht mehr möglich.
In unserem Gebiet gibt es 3 Firmen und die 3 Privathäuser von meiner Familie. In dem einem Privathaus wohnt meine Schwester mit zwei Kindern, in dem anderen wir und mein Bruder hat mehrere Mietswohnungen und mein Vater mit dem neuen Entsorgungsunternehmen ist dort angemietet. Anfragen, dass unser Gebiet in ein Mischgebiet gewandelt werden könnte, wurden verneint.
Nun unsere eigentliche Frage:
Kann uns die Behörde aufgrund des privaten Wohnens unseres Hauses verweisen?
Können wir trotzdem gegen das systemwidrige Wohnen unserer Nachbarn (nur Mieter) etwas unternehmen?

Einsatz editiert am 09.02.2014 08:23:04