56 Ergebnisse für grundstück nachbar grenzbebauung abstandsfläche

Der Nachbar müsste also die notwendigen Abstandsflächen auf seinem Grundstück zur Verfügung gestellt haben, dürfte also meines Wissens nach nur mit 3,70 Meter Abstand bauen. Nun hat der Nachbar ( ein neuer Eigentümer, also nicht der Nachbar aus 1969 ) vor wenigen Jahren mit 3 Meter Grenzabstand gebaut. ... Leider ist der Nachbar auch wenig kommunikativ.

Hallo, wir wollen in NRW eine Abstandsflächenbaulast löschen lassen, die unser Grundstück belastet. Diese wurde in den 1980ern mit Zustimmung des Vorbesitzers unseres Hauses eingetragen, als ein Nachbar ein Gartengerätehaus 0,7 Meter entfernt im hinteren Teil seines Grundstücks von der Grenze zu unserem parallel verlaufenden Garten errichtet hat (Maße sind 3x3x2,2 Meter, also <30 cbm Rauminhalt). ... Jetzt die Frage: nach unserem Verständnis ist die Garage nicht Teil der priveligierten Grenzbebauung, die in die 9 Meter je Grundstücksgrenze nach § 6 Abs. 8 zählen, da diese Garage bereits nach § 6 Abs. 1 keine Abstandsfläche auslöst.

Ich benötige für folgenden Fall eine Rechtseinschätzung: - Reihenmittelhaus 60er Jahre, kein Bebauungsplan - Im Zuge der Modernisierung wurde eine Terrassenüberdachung von ca. 6x4m Grundfläche erstellt - das Bauamt hat die Baumaßnahme aufgrund der Größe als verfahrensfrei eingestuft - Nachbarn haben mündlich zugestimmt, schriftliche Erlaubnis / Baulast ist Stand jetzt nicht machbar - Nachbar 1 hat bereits einen älteren Wintergarten auf der Grenze gebaut - Nachbar 2 hat keine Grenzbebauung Benötigt die Terrassenüberdachung eine Baulast oder darf aufgrund der Reihenhausbebauung ohne Baulast / schriftliche Genehmigung gebaut werden ? Welche Ansprüche hat Nachbar 2, der seinerseits nichts auf der Grenze errichtet hat ?

Es geht dabei um insgesamt ca. 10 m² auf dem die Abstandsfläche in das Nachbargrundstück hineinragt. ... Das Verhältnis zum Nachbarn ist im Grunde einigermaßen gut und von unserer Seite wurden schon mehrere Zugeständnisse gemacht (Swimmingpool an Grenze und auf unser Grundstück hineinragendes Abgasrohr genehmigt usw.). Das Bauamt verlangt nun aufgrund der Grenzbebauung (<2,50 m) und fehlender Baulast die ensprechende Wand des Gebäudes als Brandwand auszuführen, was bedeutet, dass insgesamt drei Fenster im 1.

-Nachbarseitig verläuft längs der Grenze ein durch Wegerecht gesicherter, 3m breiter Zugang zu einem hinteren Grundstück. ... Eine Grenzbebauung ist dagegen für ihn nicht möglich, auch wenn man sie ihm im Gegenzug gestatten würde. ... Welcher Preis ist üblich, etwa im Vergleich zum Bodenpreis der Abstandsfläche?

Beide Grundstücke sind durch einen Baulastvertrag im baurechtlichen Sinne vereinigt. Das linke Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut. ... Frage 2: Kann der Grundstücksnachbar auf dem unbebauten Grundstück freilaufende Hühner halten ohne eine Einzäunung vor dem vorhanden Wohnhaus (Fenster)?

Soweit ich gelesen habe, haben Grenzbebauungen keine Abstandsflächen und somit gelten auch benachbarte Abstandflächen für diese Bauten nicht. ... Und ich hatte gelesen, dass es wohl erlaubt sei, wenn der Nachbar eine Grenzbebauung stehen hat, die andere Seite ebenfalls einfach nutzen zu können. ... (ohne ihn aufgrund der für Gebäude geforderten Abstandsflächen mitten auf den Rasen zu setzen) Gerade vor dem Hintergrund dass ich mich an die Regeln für ein genehmigungsfreies Gebäude halte sowie der Nachbar mit einer Grenzbebauung nicht das geringste Problem hätte.

Hallo Mein Nachbar hat hinter der Garage eine Hütte angebaut vor ca. 3 Jahren.

Der Nachbar möchte über seinen Balkon eine Überdachung bauen. ... Darf der Nachbar sein Balkon ohne unsere Zustimmung einfach überdachen? Stellt das eine neue Grenzbebauung dar, welcher wir zustimmen müssen (wo steht das?).

Hierbei sind die Abstandsflächen nach Landesbauordnung gültig (3 Meter). ... Eine Baulast ist auf meinem Grundstück nicht eingetragen. Welche Abstandsflächen muss ich einhalten 3 Meter oder sogar ca. 6 Meter, oder so weit wie der Nachbar gebaut hat ?

Anderweitig haben wir bisher keine Grenzbebauung vorgenommen. ... Würden wir auch so etwas von Nachbar (B) und (C) brauchen? ... Falls Nachbar (A) genau in die selbe Ecke auch sein Gartenhaus baut, würde dies etwas an der Situation unserer Grenzbebauung ändern?

Jetzt hat der Nachbar zwischen seinem Gebäude und unserer Garage einen Anbau errichtet mit Nutzung unserer Wand als Abschlusswand. ... Zur Erklärung es handelt es sich um Ortsrandlage, es folgen nach unserem Grundstück nur Wiesen und Äcker.

Mein Nachbar äußert sich als Beteiligter im Genehmigungsverfahren meines Bauvorhabens und bemängelt u.a., dass ich mit meinem Bauvorhaben die Abstandsflächen gegenüber seinen Gebäuden nicht einhalte. Sein Mehrfamilienhaus steht nur einige Zentimeter von unserer gemeinsamen Grundstücksgrenze entfernt (kleiner als 3m und keine Grenzbebauung) und Abstandsflächen seinerseits sind auf meinem Grundstück nicht gesichert, gleiches gilt für eine Überbauung eines ehemaligen Stallgebäudes, was auch Ihm gehört. ... Alle bisherigen Beteiligten (außer der besagte Nachbar) sind der Meinung, dass seine Abstandsflächen für mich somit obsolet sind, da sie nicht existieren und auch nicht gesichert sind.

Die Kantenlänge der Grenzbebauung ist 4m. ... Kein Aufenthaltsraum Sind die Abstandsflächen von 3m nicht zu berücksichtigen. Daher meine Frage: Kann mein Nachbar den Abriss juristisch einfordern?

Hallo, mein netter Nachbar baut gerade eine Garage neben meinem Haus und das nicht "an" sondern genau "auf" die Grenze (Grenzlinie). ... Den Grenzpunkt hat er auch eigenmächtig entfernt, ich glaube das Gebäude steht schon 2-3cm auf meinen Grundstück.

Der Nachbar hat sich bei mir beschwerd das Carport mit anliegendem Geräteschuppen (beide Grenzbebauung) würden Abstandsflächen verletzen. ... Der Nachbar sagte mir aber in der Garagenverordnung wären 9m die max Länge für die beiden Gebäude. ... Ist eine Verletzung von Abstandsflächen vorhanden?

Unmittelbar direkt auf der Grenze hat mein Nachbar 1998 (im Innenbereich) einen ehemaligen Schweinestall zu zwei Ferienwohnungen (eine im Dachgeschoss) umgebaut. Habe dagegen meine Bedenken beim Landkreis angemeldet, weil zur Grenzbebauung kein Einverständnis meines Vorbesitzers vorlag. ... Nur der Vollständigkeit halber sei erwähnt, dass Dachrinnen und ein Dachüberstand des Nachbargebäudes bereits auf meinem Grundstück somit de facto im Außenbereich liegen.

Guten Tag, wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet in Aussicht (Baden-Württemberg!). ... Meine Frage wäre nun, in wie fern uns der Nachbar noch in die Quere kommen kann.

2003/2004 ließen wir auf unserem Grundstück ein Einfamilienhaus errichten (Freistaat Sachsen). ... Damit reicht dieses "Bauwerk" noch weiter in die Abstandsfläche hinein. ... Dazu möchten wir allerdings rechtssicher sein, was diese Abstandsflächen betrifft und wie dies schriftlich zu formulieren sein.

In RLP ist pro Seite Grenzbebauung von 12 Meter möglich. ... Dem Nachbar zur linken gefällt es auch sehr gut, da eine „Sturmschneise" nun verschlossen ist. ... Mir stehen normal wieder insgesamt 18 Meter Grenzbebauung zu.