214 Ergebnisse für grundstück gemeinde baugb

Ich möchte auf meinem Grundstück einen Stellplatz einrichten. §12 Abs. 1 BauNVO von 1960 lautet zudem "Stellplätze und Garagen sind in allen Baugebieten zulässig, soweit sich aus den Absätzen 2 und 3 nichts anderes ergibt.".

Laut Gemeinde ist eine Umnutzung nicht möglich, weil das Gebiet nicht erschlossen ist.

Das Haus und Grundstück liegen im Außenbereich in NRW. Bei Gesprächen mit Bauamt, Natur- und Wasserschutzbehörde sowie Landwirtschaftskammer kam die Frage auf, auf welcher Rechtsgrundlage man in dem Haus wohnen darf oder ob wir nach dem Kauf befürchten müssen, dass die Gemeinde uns eine Nutzung als Wohnhaus untersagen könnte.

4.Besteht im worst-case eine realistische Chance auf ein erfolgreiches Rechtsverfahren gegen die Stadt (z.B. aufgrund von §31 BauGB) Als kurze Ergänzung zum Sachverhalt. Im Ursprünglichen Bebauungsplan war für das Grundstück ein Einfamilienhaus geplant, das mit der Hauskante direkt an die XXXXStraße gebaut wird, somit hätte es in diesem Fall keine Veranlassung für einen Zaun gegeben. Da auf dem Grundstück jetzt aber 3 Reihenhäuser errichtet wurden, hat sich die Lage geändert.

Hallo, ich bitte um eine Einschätzung zu folgenden Sachverhalt. wie reell sind die Chancen bei Klageeinreichung einer Außenbereichsbebauung wenn - die Stadt eine falsche Satzung nach § 35 Abs. 6 BauGB gemacht hat wo vom Landratsamt so nicht akzeptiert wurde - der Petitionsausschuss des Landtages das Vorhaben ebenso ablehnte - jetzt eine Fachanwalt für öffentliches Baurecht dazu befragt wurde, der sich das Grundstück bereits angesehen hat. ... Er ist aber der Meinung, dass eine Bebauung nach §34 Abs. 4 BauGB möglich sein sollte und es schon mit dem Teufel zugehen müsste wenn das nicht gehen würde. Das Grundstück müsste wohl nur mit einer Innenbereichssatzung und ggf. einer Klarstellungssatzung mit in den Innenbereich einbezogen werden.

Ich würde gerne ein bis fünf Tinyhomes / Mobilheime, oder schlicht kleine Ferienhäuser auf ein etwas größeres Grundstück stellen und vermieten. ... Ist es einfacher nur 1 Haus je Grundstück zu bauen?

Die Stadt 39288 Burg in Sachsen-Anhalt plant die Erneuerung unserer Strasse inklusive Wasser- und Abwasserleitungen, Stromkabel und Telefonleitung. Laut Katasteramt ist die Strasse als Gemeindestrasse klassifiziert und dem öffentlichen Verkehr inklusive LKW gewidmet. Die vorhandenen Versorgungsleitungen führen teilweise über Privatgrundstücke und sind durch eingetragene Leitungsrechte gesichert.

Das Gebiet, in dem ich wohne, ist als allgemeines Wohngebiet festgelegt, steht so im Bebauungsplan. Jetzt will die Stadt es ändern in ein Mischgebiet. Kann man das einfach in einem neuen Deckblatt so festlegen?

Ein Bahnwärterhäuschen, welches seit 40 Jahren in Privat-Eigentum steht und ausschließlich zu privaten Wohnzwecken genutzt wurde, hat in den Vorjahren 1985, 1989, 1993, 2004 verschiedene Baugenehmigungen für die Erweiterung als Wohngebäude durch die zuständige Gemeinde erhalten. --- Es ist aber niemals ein förmlicher Entwidmungs- oder Freistellungs-Verwaltungsakt (VA) durch das Bundeseisenbahnvermögen / Eisenbahn-Bundesamt ergangen, durch welchen klipp und klar eine Aufgabe der Fachplanungshoheit der Bahn aufgegeben worden wäre. ... Oder muss dies nochmals formal beim Eisenbahn-Bundesamt beantragt werden - oder noch besser - könnten die einst von der Gemeinde erteilten Baugenehmigungen für das - explizit zu Wohnzwecken stetig erweitere Bahnwärterhäuschen rückwirkend durch eine Ablehnung durch das Eisenbahn-Bundesamt - im Rahmen des neuen § 23 AEG - ungültig werden ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben in 2014 ein Bungalow gebaut. Dabei wurde Bungalow plus Außenanlagen genehmigt. Es galt kein B-Plan bzw. gab keinen.

Baurecht/Bauplanänderung/ von Gewerbegebiet mit GFZ 1,2 und GRZ 0,6, TH 10 im Bebauungsplan von 2015 soll aus Interesse der Gemeinde durch Bebauungsplanänderung in Landwirtschaftliche Fläche umgewandelt werden. Bebauungsplanänderungsantrag liegt ab Montag in der Gemeinde aus. ... Das gemeindliche Bekanntmachungsblatt und die vorgesehene Bebauungsplanänderung bezieht sich auf eine öffentliche Sitzung vom 25.4.19 / FNP in der es um ein ganz anderes Grundstück ging (öffentliches Baurecht beachtet?)

Auf unserem 2000qm großen Grundstück befinden sich zwei Baufenster laut Bebauungsplan der Gemeinde Anröchte. ... Er hat seine Garage genau auf die Grenze gebaut - offensichtlich mit Genehmigung der Gemeinde. Eine Genehmigung, dass wir dort auf unserer Grundstücksseite langfahren dürfen, hat er uns nicht erteilt, es würde sein Grundstück mindern (Untergrundbuch).

Zu meine Grundstück führt ein alter Wirtschaftsweg/Feldweg, der von mir und einem Landwirt genutzt wird.Ich habe die Auflage bekommen die ersten 10 Meter des Weges zu befestigen. Unsere Gemeinde sagt ich müsste den Aufwand komplett selbst zahlen, obwohl es sich im einen öffentlichen Gemeindeweg handelt. Meine Frage lautet: Ist die Gemeinde verpflichtet zumindest einen Anteil zu zahlen?

In dieser Siedlung befinden sich viele Datschen, Wasseranschluß ist vorhanden, Abwasser nur über 3 Kammergrube (mit Einleitgenehmigung in einen nicht weit entfernten Fluß), Strom ist vorhanden, in der Siedlung auch Telefon, jedoch nicht speziell auf meinem Grundstück. ... Auf meinem Grundstück stehen seit den 60er Jahren 4 Datschen. 2 Davon möchte ich gern abreißen (je 42 qm Grundfläche).

Unsere Gemeinde (in Bayern) hat ein neues Baugebiet erschlossen und dazu einen Bebauungsplan (B-Plan) erstellt. ... D.h. mit einer Grundflächenzahl von 0,35 und 50% Überschreitung wäre ich bei einer Grundflächenzahl von 0,525 (0,35 + (0,35 * 0,5)) für mein gesamtes Grundstück. ... 2) Ganz konkret: Sollte Frage 1 mit ja beantwortet werden, könnte ich bei einem 500qm Grundstück dann folgendes Haus planen: 500qm * 0,35 = 175qm für das Hauptgebäude (mit Terrasse etc.)

Auf dem Grundstück stand davor ein altes Bauernhaus, dass wir bereits vor Jahren abgerissen haben. Momentan wird das Grundstück als Parkplatz/Stellplatz von uns vermietet. ... Vorausgesetzt, dass wir die Straßenlaterne an der jetzigen Stelle nicht dulden müssen, möchten wir wissen welche Schritte wir einleiten müssen um ein Umsetzen der Straßenlaterne auf Kosten der Gemeinde?

Meine Frage: Dorf in Bayern, Bebauungsplan als auch Flächennutzungplan für die Gemeinde liegt nicht vor. ... Zulassung des Bauwagens wurde durchgeführt aber vom LRA mit dem Hinweis vermerkt, dass ich diesen dann alle zwei Wochen umsetzen muss; auf ein anderes Grundstück. mfg Götz

Sehr geehrte Damen und Herren, gern würde ich für die private Pferdehaltung ein Grundstück pachten.

Hallo, ich habe eine Frage zu folgendem Problem: Ich habe ein Grundstück gekauft. ... Begründet wurde dies mit § 9 Abs. 1 Nr. 25 a und B BauGB. ... Da die Mehrzahl der Grundstücke mittig liegen, ist es für mich fraglich, wie ich die Hecke schneiden soll, ohne über fremde Grundstücke zu gehen?

Doch sowohl die Gemeinde, als auch die untere Bauaufsichtsbehörde teilten mir mit, dass das Grundstück unter den §35 fällt. Nun ist meine Frage ob ich auf dem Gelände ein neues Grundstück bauen könnte, was unter §35 Abs. 2 BauGB fällt. ... An das Grundstück grenzen zudem auch andere Gebäude.