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Die betroffene Grundstücksgrenze, auf derer die Mauer gebaut werden soll, trennt mein Grundstück auf der Rückseite der Öffentlichen Verkehrsfläche zu einem Grasweg der Gemeinde ab, der B-Plan endet jedoch ebenso an der selben Grenze, d.h. der Grasweg ist kein Bestandteil des B-Plans.

Guten Tag, ich habe ein Grundstück erworben und dies wurde mir ohne Baulast übertragen. In dem Kaufvertrag steht: "Der Verkäufer (die Gemeinde) versichert, dass auch keine Baulasten oder altrechtlichen Dienstbarkeiten eingetragen sind." ... Erworben habe ich das Grundstück im Jahr 2021.

Das Grundstück ist 9 Meter breit und befindet sich in Hanglage. ... Die Entfernung zwischen unserem Haus und Grundstück (Seite C) beträgt 3 Meter. Auf unserem Grundstück befindet sich ein Notausstieg aus der Tiefgarage, mit einem Abstand zum Grundstück (Seite C), von 2,40 Meter.

Ich möchte auf meinem Grundstück einen Stellplatz einrichten. §12 Abs. 1 BauNVO von 1960 lautet zudem "Stellplätze und Garagen sind in allen Baugebieten zulässig, soweit sich aus den Absätzen 2 und 3 nichts anderes ergibt.".

Von meiner Seite waren das Grundstück, die Baupläne, das Bodengutachten und Elektroplan bereitgestellt worden (Baugebiet Beschreibung der Gemeinde natürlich auch). ... Die mir bekannten Adressen sind entweder lehre Grundstücke oder Wohnhäuser.

Die Gemeinde (Bayern) hat ein Vorkaufsrecht für mein Baugrundstück, sofern der Rohbau nicht fristgemäß errichtet wird. Das Grundstück wurde 2013 gekauft.

Aufgrund baurechtlicher Bedingungen, musste das Grundstück quer geteilt werden, wodurch das hintere Grundstück keine direkte Straßenanbindung mehr hat. ... Die bestehende Zufahrt führt jedoch direkt in eine Garage und kann somit nicht zum hinteren Grundstück fortgeführt werden. Die Gemeinde verlangte in einem persönlichen Gespräch vor Beantragung, ich solle die Garage abreißen, um den Zugang nach hinten über die bestehende Einfahrt zu gewährleisten.

Laut Gemeinde ist eine Umnutzung nicht möglich, weil das Gebiet nicht erschlossen ist.

Ich habe einen Kleingarten, den ich 2010 vom Kreisverband für Kleingärtner gepachtet habe. Die Stadt Kiel hatte die Gartenanlage an den Kreisverband 1996 unter verpachtet. Als ich den Garten pachtete, gab es eine Begehung mit dem Kreisverband der Kleingärtner zwecks Übergabe des Gartens an mich.

Dazu wurde mir im Vorfeld von der Gemeinde schriftlich mitgeteilt, dass nach Auskunft des Hessischen Städte- und Gemeindebundes mein Grundstück über eine solche Hausanschlussleitung anzuschließen ist, auch wenn diese sehr lang ist. ... Zur Sicherheit der von mir zu tätigenden Investition wurde darin auch schriftlich fixiert, dass für die Abwasserentsorgung meines Grundstückes von der Gemeinde keine weiteren Anschlusskosten erhoben werden. ... Und dies entgegen der Zusicherung der Gemeinde, dass nach der Verlegung meiner Hausanschlussleitung im Jahr 2011 für mein Grundstück keine weiteren Anschlussbeiträge erhoben werden.

Das Haus und Grundstück liegen im Außenbereich in NRW. Bei Gesprächen mit Bauamt, Natur- und Wasserschutzbehörde sowie Landwirtschaftskammer kam die Frage auf, auf welcher Rechtsgrundlage man in dem Haus wohnen darf oder ob wir nach dem Kauf befürchten müssen, dass die Gemeinde uns eine Nutzung als Wohnhaus untersagen könnte.

Im Ursprünglichen Bebauungsplan war für das Grundstück ein Einfamilienhaus geplant, das mit der Hauskante direkt an die XXXXStraße gebaut wird, somit hätte es in diesem Fall keine Veranlassung für einen Zaun gegeben. Da auf dem Grundstück jetzt aber 3 Reihenhäuser errichtet wurden, hat sich die Lage geändert.

Zwischen unserem Grundstück und der Straße liegt ein 3m breiter Grünstreifen, welcher der Gemeinde gehört und idR von allen Anrainern als Parkfläche genutzt wird. ... Besonderheit: Unser Haus (BJ '75) verfügt über eine Tiefgarage mitsamt einer Abfahrt auf eigenem Grundstück. ... Der vorgeschlagene Stichweg wäre somit blockiert und ich hätte dann keine Zuwegung zum Grundstück.

Mitten in zentraler Lage unseres kleinen Dorfes in Bayern befindet sich ein Grundstück von ca. 850 qm, als Gewerbegebiet klassifiziert. ... Außerdem werden wohl dort 2 mittelgroße LKW´s abgestellt und es steht ein alter Container, der früher mal als Verkaufsbüro diente, noch auf dem Grundstück. ... Wir haben einen zweiten Fall in der Gemeinde (fehlende Genehmigung der Gemeinde), wo genauso argumentiert wird.

Wir haben noch eine Parzelle im Aussenbereich , die im Flächennutzungsplan der Gemeinde/Stadt als GFSE ausgewiesen ist. ... Wir würden gerne besagtes Grundstück verwenden, um den Wagen dort in der anderen Jahreszeit abzustellen.

Das Grundstück ist über eingeschränkt öffentliche Fusswege erreichbar, die jedoch rechtlich nicht mit einem Kfz befahrbar sind. Einer dieser Fusswege ist ein öffentlicher Wanderweg und gleicht von der Beschaffenheit einem landwirtschaftlichen Nutzweg - und wäre damit in meiner Wahrnehmung geeignet ihn in einen befahrbaren Wohnweg um zu widmen, sodass ich über diesen Weg in Zukunft rechtlich gesichert das Grundstück befahren kann.

Die Zufahrt von der öffentlichen Straße zum Haus führt über zwei benachbarte Grundstücke. Wir sind das dritte Grundstück ganz am Ende. ... Die Gemeinde hat 1969 einen Kaufvertrag mit den damaligen Eigentümern von diesen drei Grundstücken geschlossen.

Die Gemeinde hat den dritten Kauf an den gleichen Käufer ausnahmsweise genehmigt. ... Auf unseren Wunsch hat der Verkäufer (Gemeinde) zugestimmt, dass unser Antrag auf die Vereinigung aller drei Grundstücke im neuen Vertrag (Drittes Grundstück) aufgenommen wird. ... Projektentwickler, der für die Gemeinde das Baugebiet erschlossen und der im Namen der Gemeinde die Grundstücke veräußert hat.

Ferner: die Bauleute werden auch eine Abwasserleitung anschliessen müssen, die auch durch mein Grundstück verlaufen wird. ... Muss die Gemeinde mich nicht fragen? ... Hat die Gemeinde auch rechtlich formale Verpflichtungen mir gegenüber und wenn ja, welche?

Die alte Stand je zur Hälfte auf unseren Grundstücken, jetzt habe ich sie aber komplett auf meinem Grundstück errichtet.