58 Ergebnisse für bau grundstücksgrenze bauvorhaben

Ich möchte gerne in einem Wohngebiet in Rheinland-Pfalz mit gültigem Bebauungsplan eine Garage direkt an die Grenze zum Nachbarn bauen. ... Die Grenzbebauung ist im vorliegenden Fall gemäß LBauO §8 Nr (9) grundsätzlich möglich, wenn sie u.a. eine mittlere Wandhöhe von 3,20 m über der Geländeoberfläche nicht überschreiten und Giebel an der Grundstücksgrenze eine Höhe von 4 m über der Geländeoberfläche nicht überschreiten. ... Die hier als Bezugspunkt genannte Geländeoberfläche meines Grundstücks werde ich im Zuge des Bauvorhabens aber um bis zu 1 Meter anheben, da mein Grundstück aktuell tiefer als die umliegenden Grundstücke liegt.

Guten Tag. ich plane gerade in Hessen den Bau einer Gartenhütte ohne Genehmigung und Einhaltung des Mindestgrundstückabstands. ... Sehen Sie das Vorhaben mit meiner beschriebenen Nutzung als rechtens an, ohne Genehmigung sowie Grundstücksabstand zu bauen?

2) Was gilt es hinsichtlich der Aufschüttung an den Grundstücksgrenzen zu beachten?

Wir bauen in Bayern ein EFH in einem Gebiet ohne Bebauungsplan, es gilt also die Nachbarschaftsbebauung. Da unser Grundstück am Hang liegt, planen wir, entlang der Grundstücksgrenze unten am Hang 1 Meter L-Steine zu setzen. ... In diesem Zusammenhang habe ich folgende Fragen: Abstandsflächenübernahme: Ist für die Errichtung der L-Steine entlang der Grundstücksgrenze eine Abstandsflächenübernahme durch den betroffenen Nachbarn erforderlich?

Sehr geehrte Damen und Herren, die an unser Grundstück angrenzende Schule möchte direkt an unserer Grundstückgrenze einen 100 m Laufbahn bauen und fordert den Rückschnitt aller Äste der uralten Bäume auf unserem Grundstück.

Ich habe folgende Frage? Meines Wissen darf eine Garage mit max 9 Meter Länge und max 3 Meter Höhe direkt an die Grenze gebaut werden. Wie ist es wenn man eine Garage mit 7 Meter Länge an der Nachbargrenze baut die 2 Seite grenzt an die öffentliche Verkehrsfläche.

Unser Nachbar möchte nun einen Wintergarten direkt auf die Grundstücksgrenze setzen (3.3 m hoch x 7 m lang). ... Hinzukommt die Frage: der Nachbar meinte, dass wenn er denn dann baue, müsse er unseren (neuen) Gartenzaun abbauen, um seine Mauer verputzen zu können.

Der Bau findet hier im Genehmigungsfreistellungsverfahren statt. ... Stützmauern zur Grundstücksgrenze sind laut aber Bebauungsplan verboten. ... Seitens unserer Gemeinde hatte man mir auch geraten eine solche Meldung möglichst bald zu machen weil es mit fortschreitendem Bau immer schwerer werde ein zu greifen.

Sachverhalt: Unser rechteckiges Grundstück mit einem freistehenden EFH befindet sich in Bayern in zentraler Lage einer Kreisstadt und umfasst ca. 410m2 bei einer Gesamtlänge der Grundstücksgrenze von ca. 86,5m. ... Damit liegt im Bezug auf unser Grundstück bereits eine Grenzbebauung mit einer Gesamtlänge von 16,63m an (an einer Grundstücksgrenze!)

In meinen Augen ist die Absicherung des Grundstücks weder eine Einfriedung noch liegt eine Abgrabung vor, an der ich an der Grundstücksgrenze zur landwirtschaftlichen Fläche angleichen müsste. ... Der Bebauungsplan besagt unter dem Punkt "Geländegestaltung - Geländeabgrabungen" folgendes: "Geländeabgrabungen dürfen nur bis maximal auf Höhe der nächstgelegenen Straßenoberkante erfolgen und nur zwischen der angrenzenden Straße/ der straßenseitigen Grundstücksgrenze und der straßenseitigen Gebäudekante. ... Dabei hat sich der jeweils spätere Bau nach dem vorhergehenden zu richten."

Guten Tag, mein Mann und ich werden ein Einfamilienhaus in einem Neubaugebiet mit Bebauungsplan bauen (in Hessen).

Unser Grundstücksnachbar in hat vor über einem Jahr einen Geräteschuppen aus Holz von ca. 3x3 m, Höhe 2,3 m, mit Abstand von ca. 40 cm zu unserer Grundstücksgrenze errichtet. ... Jetzt beabsichtigt er gegen unser Interesse (und hat mit dem Bau bereits begonnen) auf diesem Schuppen vollflächig ein "Spielhaus" für Kinder im Alter von 9 Jahren+ als umschlossenen Raum mit Raumhöhe von ca. 2m zu errichten.

Um den Pool herum würden wir eine kleine Holz-Plattform als Terrasse bauen (auf der gleichen Höhe).

Sehr geehrte Juristin, sehr geehrter Jurist, wir besitzen ein Reihenendhaus in Baden-Württemberg und würden gerne eine Terrassenüberdachung bauen lassen. Die Terrasse ist auf der einen Seite ca. 3m von der Grundstücksgrenze entfernt. ... Dürfen wir die beschriebene Terrassenüberdachung verfahrensfrei bauen, da eine Grundfläche von 30 Quadratmetern nicht überschritten wird?

Faktisch ist der "Umbau" allerdings der Abriss des alten Hauses und Bau eines neuen, da die genehmigte Grundfläche des Neubaus größer (länger und breiter) ist, als die des bestehenden Gebäudes, so dass der Altbau bereits beim Gießen des neuen Fundaments vollständig weichen müsste.

Mein Nachbar äußert sich als Beteiligter im Genehmigungsverfahren meines Bauvorhabens und bemängelt u.a., dass ich mit meinem Bauvorhaben die Abstandsflächen gegenüber seinen Gebäuden nicht einhalte. ... Ich hingegen halte meine Abstandsflächen ein (zur eigenen Grundstücksgrenze und zum überbauten Stallgebäude). ... Jetzt ist meine Frage, ob ich doch was übersehen habe, bzw. wie der Konflikt bau- bzw. verwaltungsrechtlich gesehen wird?

Ich beabsichtige zwischen meiner Einfahrt und dem Garten (also nicht an der Grundstücksgrenze) eine ca 5m lange und 2,20m hohe Wand mit einem gleich hohen Gartentor in der Mitte zu errichten. ... Wenn ich diesen Artikel richtig verstehe bezieht er sich aber nur auf Mauern an der Grundstücksgrenze.

Hallo, wir wollen eine neue Garage bauen lassen. Diese soll an der Grundstücksgrenze errichtet werden.

Die Grundstücksgrenze, die ich einfrieden möchte liegt an einem mit Baum und Strauchwerk versehenem Grünstreifen hinter dem eine öffentliche Strasse verläuft. ... Es scheint nun "§62 Genehmigungsfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen" folgende Formulierung unter Punkt 7 zu enthalten "7. folgende Mauern und Einfriedungen: a) Mauern einschließlich Stützmauern und Einfriedungen mit einer Höhe bis zu 2 m, außer im Außenbereich, b) offene, sockellose Einfriedungen für Grundstücke, die einem land- oder forstwirtschaftlichen Betrieb im Sinne der <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/35.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 35 BauGB: Bauen im Außenbereich">§§ 35 Absatz 1 Nummer 1</a>, <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/201.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 201 BauGB: Begriff der Landwirtschaft">201</a> Baugesetzbuch dienen," Habe ich dies richtig recherchiert? ... Was ist mit begonnenen Bauvorhaben, die nicht abgeschlossen sind?

Gesamtlänge der Grundstücksgrenze ist 140 m.