92 Ergebnisse für nachbar grundstück gewohnheitsrecht

Darüber hinaus würde die Garage auf Nachbars Grundstück stehen und unser damals eingemessenes Gartenhaus auch falsch eingemessen sein. Durch diese Beflockung möchte jetzt der Nachbar seinen Zaun wieder neu machen und auf unser Grundstück stellen, wo er denkt, es ist sein Grundstück und wir sollen unseren Hof verkleinern, so das wir mit dem Auto nicht mehr in die Garage könnten.

Mein jetziger Nachbar allerdings hat das Grundstück / Haus vor ca. 18 Jahren erworben. Sind Nachfahren / Erben des Grundstücks an solch einen Vergleich gebunden?

Der Nachbar hat nach mir gebaut und hat von Original-Grundstückshöhe auf Straßennivau aufgeschüttet. Dazu musste eine Böschungsmauer erstellt werden, welche mit meinem Einverständnis vom Nachbarn selbst auf meinem Grundstück errichtet wurde (Handschlagabkommen). ... Frage: kann ich das nach so vielen Jahren verlangen oder gibt es da ein Gewohnheitsrecht?

Vor ca 50 Jahren wurde das Grundstück geteilt und auf dem unteren Teil mein Haus gebaut. Das obere Haus (=Nachbar) wurde und wird über eine Rohrleitung entwässert, die mittig durch mein Grundstück bis zur darunter liegenden Strasse verläuft.

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgender Sachverhalt ergibt sich: 1984 erwarben wir ein Grundstück mit Erbpachtgrund. ... Hierbei stellte sich heraus, dass die seit 1984 bei Kauf bestehende Grundstücksgrenze angeblich nicht der Richtigkeit entspricht und unser Grundstück 20 cm auf einer Länge von 22m übersteht. ... Da er nun den Grund benötigt um baurechtlich einwandfrei bauen zu können ist die Frage, ob wir rückbauen müssen oder ob es hier ein Gewohnheitsrecht gibt?

Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes. ... Gibt es ein Gewohnheitsrecht, können wir die Wiederherstellung der Stützmauer verlangen ? Muss der Nachbar ggf. die Erarbeiten / Abböschung auf unserem Grundstück übernehmen ?

Meine Frau parkt am Haus, und ich mit meinem T4 pritsche daneben,am Grundstück der Nachbarn. ... Zudem fahre ich rückwärts auf unsere Parkfläche,weil alles so eng ist,und muss über das Grundstück, weil ja schon der weg eng ist,und damit ich nicht viel rangieren muss,fahre ich rückwärts, in einem Zug ca . 1-2 m schneide ich deren Einfahrt und kann parken,der Bordstein ist auch extra abgesenkt, dass ich so einparken kann,und dass seit mindestens 18 Jahren. ... Gibt es da nicht ein sogenanntes Duldungsrecht oder auch Gewohnheitsrecht?

Als wir das Haus vor 20 Jahren kauften, hat uns der damalige Nachbar darüber informiert, dass er sich mit unserem Vorbesitzer so verständigt hat, dass jeder „seine Hälfte" pflegt und auf eine Höhe von 2,20 m schneidet. ... Ich gehe eigentlich davon aus, dass die einvernehmliche Höhe von 2,20 verbindlich (Gewohnheitsrecht) geworden ist. ... Sollte sich nach Nachmessen herausstellen, dass die Hecke auf unserem Grundstück steht, gibt es m.E. folgende Optionen: - Ich könnte einfach die Hecke auf des Nachbars Grundstück schneiden.

Wie gesagt, haben wir grds nichts gegen das Überfahren des Grundstückes, nur der Anspruch des Nachbarn nervt uns mittlerweile. Im letzten Gespräch äußerte der beschwerende Nachbar, welcher mit einem Transporter auch das längste Fahrzeug nutzt, dass es sich um ein „Gentlemen Agreement" handele, was seit 40 Jahren (ungefähres Alter der Siedlung) existiere. ... Inwiefern haben die Nachbarn ein Recht über unser Grundstück in ihre Einfahrt zu fahren. 2.

Ferner ist im Deichverband geregelt, das eine kleine Entwässerung (Graupe, graben) zwischen beiden Grundstücken vorgesehen sein soll. ... Gilt hier das Gewohnheitsrecht dieser Grenzbebauung? ... Frage 3 Falls die Mauer an Ort und Stelle bleiben muss (Gewohnheitsrecht) in wieweit haben wir ein Recht auf einen eventuellen Sicht-, Lärmschutz?

In unserer Reihenhauszeile mit 12 Grundstücken wird rückwärtig zur Gartenseite hin seit über 80 Jahren ein offen zugänglicher Weg als durchgängige, gartenseitige Versorgungsmöglichkeit der Grundstücke von allen Anliegern genutzt. Der Weg ist anteilig besitzrechtlich zwar den einzelnen Grundstücken zugeordnet, wurde aber über die gesamten Jahrzehnte von allen Anliegern einvernehmlich (nicht schriftlich hinterlegt) zur allgemeinen Nutzung offen gehalten. ... Ein Eigentümer hat jetzt seine Grundstückseinzäunung um diesen (seinen) Flächenanteil erweitert und so die bis dato beidseitig freie Zugangsmöglichkeit zu den Grundstücken nun einseitig abgeschnitten.

Sowohl mit dem einen Nachbar als auch dem Vorgänger des anderen Grundstückes und mit der Gemeinde gibt es bisher keine Probleme zwecks Nutzung, Durchfahrt, Überfahrt. ... Nun hat der Nachbar einen Zaun aufgestellt, und verhindert somit die Zufahrt und das Notwegerecht. ... Laut dem einen Nachbar, hätte auch mein Schwiegervater - der Vorbesitzer meines Grundstückes - damals beiden Nachbarn einige Baurechtliche und Grundstücksrechtliche Vorteile gegen die Nutzung des Wegerechtes eingeräumt.

Hinter der Garage ist der Höhenversatz zum Nachbargrundstück ca. 1m (Nachbar ist tiefer). ... Das war damals kein Problem da das Grundstück meinem Vater gehört hat. ... Müssen wir dem Nachkommen oder haben wir hier ein Gewohnheitsrecht.

Nun soll das benachbarte Grundstück bebaut werden. ... Mir ist klar, dass der Nachbar die zu ihm überstehenden Wurzeln einfach abstechen darf. ... Gibt es hier so etwas wie ein Gewohnheitsrecht und muss vom Nachbarn wieder eine Einfriedung in ähnlicher Höhe errichtet werden, also ein Zaun oder eine Mauer von ca. 120 cm Höhe?

Mein Nachbar hat hinter seinem Zaun als Sichtschutz in einem Abstand von 1,4 m eine 2m hohe Gabionenmauer errichtet.

Nun kommt es, dass der Nachbar dies nicht länger dulden will. ... Sollte er diesen Weg versperren, haben wir keine Möglichkeit, um an unser Grundstück zu gelangen. ... Darf der Nachbar diese Schilder aufstellen und uns somit die Durchfahrt verwehren?

Ich habe ein Grundstück mit einem Reihenmittelhaus in Freiburg wo ich bis dato eine Möglichkeit hatte (seit ca. 50 Jahren) mein Schnittgut bzw. mein Fahrrad über das Nachbargrundstück zu transportieren. Vor ca. 3 Jahren wurde das Nachbargebäude an Investoren verkauft die mich zukünftig nicht mehr über Ihr Grundstück lassen möchten. ... Gibt es ein Gewohnheitsrecht?

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Nachbar untersagt uns, die auf unserem Grundstück gepflanzte Thuja-Hecke hinter dem Grenzzaun zu entfernen. ... Das Grundstück wurde 2009 von uns erworben, vorheriger Nachbar (bis ca. ... Kann er sich hier auf Gewohnheitsrecht berufen und uns die Entfernung der/unserer Hecke auf unserem Grundstück einfach untersagen?

Es wurde von einem Makler ein Grundstück erworben. ... Wir haben damals den Notarvertrag nicht mit unterschrieben, da uns ein gegenüberliegender Nachbar eine 2,5 m Zufahrt zum Wenden auf sein Grundstück verweigert hat (damit wir vorwärts auf die Hauptstrasse rausfahren können). ... Was dieser Nachbar damals letztlich mit den anderen Nachbarn vereinbarte, wissen wir nicht.

Grundstück in Bayern - Vorderhaus ca. 12m breit, Grundstück ca. 13,50m breit. ... Nachbar verweigert dingliche Eintragung und privatrechtliche Vereinbarung eines Gehrechts bzw. ... Inwiefern ist das Gewohnheitsrecht noch eine rechtlich durchsetzbare Kraft?